Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy

Luhtitalo | 2h, k, kph, s, ransk. parv.

Lähdevainiontie 30, Haavisto, Ylöjärvi

Hinta

158 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

2017

Tämän kodin valttikortteja ovat erinomainen pohjaratkaisu, uudehko, huoleton taloyhtiö ja loistava sijainti Ylöjärven Haavistossa! Viihtyisä kaksio sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa, talon päädyssä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu erittäin toimivaksi ja samalla kodikkaaksi. Eteinen on tilava ja sieltä löytyy hyvin säilytystilaa sekä kiinteiden kaappien että vaatehuoneen muodossa. Asunnon reilunkokoinen olohuone aukeaa kulman takaa ja isot ikkunat tekevät tilasta ihanan valoisan. Ranskalainen parveke mahdollistaa kesän lämmöstä ja tuulesta nauttimisen myös sisätiloissa. Moderni keittiö on olohuoneen jatkeena, kuitenkin hieman omassa rauhassaan. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti asunnon makuuhuoneeseen, jossa on ihanasti tilaa rauhoittamaan yöunet. Siisti kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät asumismukavuuden. Asunnon pinnat ovat erittäin siistissä kunnossa ja käytännöllinen laattalattia toimii loistavasti eteisessä ja keittiössä ja kaunis, valkolakattu parketti puolestaan tuo lämpöä ja viihtyisyyttä oleskelutiloissa ja makuuhuoneessa. Lämpöä jakaa kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Arkea helpottaa huoneiston hallintaan kuuluva autokatospaikka ja erillinen varastotila, joka löytyy asunnon ulko-oven välittömästä läheisyydestä. Tänne on helppo laittaa vaikka liikuntavälineet tai muut harrastuskamat. Asunto Oy Ylöjärven Tähtirinne on vuonna 2017 rakennettu hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on yhteensä 16 asuntoa. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Ylöjärven Haaviston alue on vehreä ja rauhallinen, täältä löytyy loistavat ulkoilumaastot ja myös Haaviston suosittu kuntorata. Alueelta on myös erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin, vain 5 minuutin ajomatka Kauppakeskus Elovainioon ja moottoritielle. Lähistöllä sijaitseva S-market tulee tulevaisuudessa palvelemaan Prismana, joka lisää alueen palvelutarjontaa. Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV Herrainmäki LKV heidi.sarin@herrainmaki.fi 050 490 1042

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20664872
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, ransk. parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

158 000,00 €

Velaton hinta

158 000,00 €

Neliöhinta

2 925,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

251,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

251,10 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 4,85 €/m2/kk. Varsinainen yhtiökokous on päättänyt antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä vastiketta (4,85 €/m2). Yksi ylimääräinen vastike kerätään lokakuussa 2024.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / kk

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Veden tasauslasku Taloyhtiön pankkitiliin kytketty luottolimiiittiominaisuus, limiitti 15 000 €, voimassa toistaiseksi (yhtiökokouksen 14.06.2017 päätös). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Valkolakattu tammiparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Valkolakattu tammiparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Erillinen 3 neliömetrin kylmävarasto asunnon välittömässä läheisyydessä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tamtiki, Tampereen Tili ja kiinteistö, Kalevan puistotie 7, 33500 Tampere Juho Kulmala, (03) 422 1212
Huolto
Osakkaat + auraus urak. Pirkanmaan Plushuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen LTO.
Tehdyt remontit
2019 Taloyhtiön liikennealueiden asfaltointi
2021 Pysäköintiruutujen maalaaminen autokatoksiin
2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2024 Normaalit huoltotoimet
2025 Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu
2026 Normaalit huoltotoimenpiteet
2027 Energiatodistuksen uusiminen + palovaroittimien uusiminen
2028 Normaalit huoltotoimenpiteet
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
5 220 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
13 508 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Ylöjärven kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.1.2066

Asunto Oy Ylöjärven Tähtirinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Toteutetut autopaikat 24 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ylöjärvi

Asuinalueena Haavisto, Ylöjärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sarin Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Herrainmäki LKV Oy

Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.