Rivitalo | 4h + k + s

Pajulahdentie 30, Julkula, Kuopio

Hinta

169 000 €

Koko

97 m²

Vuosi

1980

Kodikas rivitalokoti loistavalla paikalla rannan tuntumassa. Julkula, Pajulahdentie 30, omalla tontilla sijaitsevan rivitaloyhtiön kaksitasoinen hyvä huoneisto. Hyvä pohjaratkaisu. Huoneiston pintoja on uusittua 2016 ja ilmalämpöpumppu on asennettu 2017. Yläkerran parvekkeelta avautuvat kauniit puistomaiset näkymät Kallavedelle. Ranta on aivan vieressä. Keittiössä on massiivipuutasot, integroidut kodinkoneet. Kaksi erillistä wc-tilaa. Saunassa on ikkuna. Yläkerrassa on vaatehuone. Lisäksi kylmä varastotila on sisääntulon vieressä. Tilava hyvä olohuone, josta on käynti terassille ja huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle. Autolle on pistokepaikka taloyhtiön pihasta. Alueella on loistavat ulkoilualueet ja hyvät julkiset yhteydet. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupasta. Lisätiedot ja esittelyt: Katja Määttälä, 040 5411452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20665602

Sijainti

Kuopio Julkula
Pajulahdentie 30, 70260 Kuopio

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

97 m²

Kokonaispinta-ala

97 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

160 982,06 €

Velkaosuus

8 017,94 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

1 742,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

194,00 € / kk

Pääomavastike

97,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

291,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike on 194 e/kk. Rahoitusvastike on 97 e/kk. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista, salaojaremontti, lainaosuuden määrä oli 31.3.2024, 8017,94 euroa. Lainaosuus on maksettavissa, ylimääräisistä suorituksista ja lainaosuuslaskelmista vastaa ostaja.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Erillistä lämminvesimaksua ei peritä, koska veden lämmityskustannuksen maksaa osakas itse. Sähkön kulutus käytön mukaan, arviolta noin 12-14 000 Kwh/vuosi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Uima-ranta lähellä. Erinomaiset ulkoilualueet.

Tehdyt remontit

2016:
Huoneisen seinät, katot maalattu.
Sisäovet vaihdettu.
Laminaattilattiat uusittu.
Saunan panelointi.
Rikkoutuneet pistorasiat vaihdettu.
WC-kalusteiden uusinta (osin).
Suihkukaappi pesutilaan.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Keittiö on remontoitu 2016. Massiivipuutasot, mdf-ovet, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu jääkaappi/pakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneeseen on laitettu 20156 suihkukaappi. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Ala -ja yläkerrassa on erilliset wc-tilat. Alakerran wc-istuin on uusittu. Kalusteita on myös uusittu molemmissa tiloissa.

Saunan kuvaus

Sauna on remontoitu. Saunassa on ikkuna.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, josta on käynti terassille. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu (2017).

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti huoneistolevyiselle parvekkeelle, josta aukeaa kauniit maisemat.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistokohtainen kylmä varastotila on sisääntulon vieressä. Pyörävarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pajulahdenpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Oy, Sirpa Ihanus 0102288200, sirpa.ihanus@retta.fi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kuivaushuone, pyörävarasto.
Kuntotutkimukset: Yhtiössä suoritetut:
Sähkötarkastus huoneistoihin, loput huoneistot 2022.
Sähkötarkastus huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2021.
Kosteiden tilojen kuntokartoitus 1996.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 40

Tehdyt remontit

Huoneisto F24 ilmavuotokorjaus 2022.
Huoneistojen välisten piha-aitoijen uusinta 2022.
Piha-alueen kuivatus/salaojat, uran saattaminen loppuun 2022.
Huoneisto F24 kosteusvauriokorjaus, loppuun saatettu 02/2021.
Piha-alueen kuivatus/salaojat, urakka Beto-Consulting 2021.
Sadevesi-ja salaojakorjaus piha-alueelle, suunnittelun käynnistys Sitowice 2020.
2-kerroksisien talojen parvekkeiden betoniväliseinien /lattian maalaus 2019.
Lumiesteiden korjaus 2018.
Seinien elementtisaumojen uusinta 2017.
Sokkelisaumat uusittu 2016.
Aitojen kunnostusta 2016.
Vesikatot uusittu 2016.
IV-kanavat puhdistettu 2015.
Korvausilmaventtiilit asennettu kaikkiin huoneistoihin 2012.
Pihan kunnostus ja tukimuurin rakentaminen 2010.
Sammaleen poisto katoilta 2010.
Ikkunat uusittu 2009.
Lämminvesivaraajat uusittu 2007.
Parkkialue asfaltoitu 2002.
Ulko-ovet uusittu 2002.
Yhteisten rakennusten puuosien maalaus 1999.
Kylmävesiliittymän muutostyöt 1991.
Parkkialueen kunnostus 1989.

Tulevat remontit

Yläpohjatilojen eristyksien ja puhallusvillavalmiuden sekä höyrynsulkujen tiiveyden ja tuulensuojauksen tarkastus 2023.
Huoneistojen märkätilakartoitus 2023.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

9 376,4 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pajulahdenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen palvelut.
Muut palvelut: Uima-ranta. Erinomaiset ulkoilualueet.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat ovat yhtiön.

Pihan kuvaus

Takapihalla on terassi ja nurmialue.

Ranta

Ranta on aivan vieressä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »