Kerrostalo | 1h, k, kph, p (YJ:1h + kk)

Teljentie 20, Meri-Naantali, Naantali

Hinta

95 000 €

Koko

35 m²

Vuosi

1981

Toimiva yksiö Meri-Naantalissa Koti sijaitsee Kylpylän kupeessa, aivan meren tuntumassa. Alue on kaunis niin talvella kuin kesälläkin. Idylliset kävelyreitistöt Naantalin vierasvenesatamaan lähtevät aivan kodin edestä. Koti on toimiva yksiö, jossa suuret ikkunapinnat tuovat valoa sisään upeasti. Makuualkovi on sijoitettu eteisen kaapistojen taakse. Olohuoneesta on kulku katetulle merelle suuntaavalle parvekkeelle. Parvekkeen toista sivua reunustaa keittiö, jossa niin ikään ikkunaa on koko seinän pituudelta. Asunto on pitkälti alkuperäisessä siistissä kunnossa. Keväälle suunnitellun linjasaneerauksen yhteydessä uusiksi menee myös kylpyhuone kalusteineen. Materiaaleihin pääsee hyvin vaikuttamaan niin halutessaan ja saat juuri sellaisen tilan ja kodin kuin itse haluat. Yhtiö lämpiää maalämmöllä, joten hoitovastike on hyvin maltillinen. Pihalla ja tallissa on yhtiön vuokraamia autopaikkoja tarjolla, yhtiön sauna sijaitsee A-talon katolla upeissa merimaisemissa ja taloyhtiöstä löytyy muutenkin kaikki perinteiset yhteiset tilat (pesutupa, kylmäsäilytys, häkkikomero jne). Hyvä yhtiö, hyvällä sijainnilla. Koti sopii mainiosti niin omaksi kodiksi, kakkoskodiksi kuin sijoitukseenkin. Tämän kauniimpaa asuinympäristöä saa hakea. Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni: Anna-Maija Kasvi LKV, KTM 0404105244 anna-maija.kasvi@bo.fi https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/ Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20670751

Sijainti

Naantali Meri-Naantali
Teljentie 20, 21100 Naantali

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, kph, p (YJ:1h + kk)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

35 m²

Kokonaispinta-ala

35 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

1981

Käyttöönottovuosi

1981

Vapautuminen

Muu ehto: kohde on vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

95 000,00 €

Velaton hinta

95 000,00 €

Neliöhinta

2 714,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

94,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

94,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi 25 €/hlö/kk. Autopaikka 10 €/kk Autotalli 25 €/kk. Sauna/pesutupa 5 €/h. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähköinen omistusmerkintä ja osakekirjan kuoletus.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä kaapistot sekä naulakko.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: irtain

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Keittiössä suuri ikkuna parvekkeelle. Varustelu: jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, kaapistot.
Lattiamateriaalit: muovi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muovi
Varustelu: pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, allas, peilikaappi. Kylpyhuone saneerataan linjasaneerauksen yhteydessä.

Saunan kuvaus

Taloyhtiön sauna A-talon ylimmässä kerroksessa. Upeat näkymät merelle.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta kulku tilavalle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuualkovi olohuoneen yhteydessä.

Säilytystilojen kuvaus

Häkkikomero sekä kylmäsäilytys

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Meri-Naantali

Isännöitsijän yhteystiedot

Lounais-Suomen Isännöinti Oy Minna Rauten minna.rauten@lsis.fi

Huolto

Pestapruuri

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Mankeli, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Osakkaiden muutostöissä on aina taloyhtiön nimeämä valvoja. Valvonnasta aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas.
Osakasremonteissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen haitta-aineet (asbesti).
Linjasaneeraus- ja sähköautolataushankkeiden toteutussuunnittelu. Toteutus arviolta kevät/kesä 2024.
Suunnittelu katetaan hoitovastikeylijäämällä.
Päätetty YK 6.6.2022.

Lainaosuuden maksu mahdollista kesä- ja joulukuussa, ilmoitus 1 kk ennen, mahd. kulut laskutetaan.
Väh. yksi vesimaksu/ asunto, myös tyhjä.
Kuntotutkimukset: Raksystems Anticimex Oy:n tehnyt kuntotutkimuksen laattapintaisista julkisivuista ja parvekerakenteista v.2012. RTC Vahanen Oy suorittanut KPH-kuntoarvio kartoituksen vuonna 2015.
Raksystems Oy, kosteuskartoitus 2022.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 59 Parkkipaikkoja: 47

Tehdyt remontit

2001-2003 Kattopinnoitteet uusittu.
2003 Julkisivut ja osa ikkunoista uusittu.
2005 Hissien puhehälytykset.
2005 Autosähkötolpat uusittu.
2005-2006 Patteriventtiilit, termostaatit, linjasäätöventtiilit ja sulkuventtiilit
sekä lämmönvaihdin uusittu.
2006 Maanalaiset lämpö- ja vesiputket uusittu.
2008 Exec-lukosto.
2008-2009 Piha-alueen kunnostus.
2009 Taloyhtiön saunan pesutilojen kunnostus.
2011 Autotallit 49-52 ja potkukelkkavaraston ovet korjattu.
2011 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2012 Liiketunnistin valaisimet.
2012 Autotallien ovien kunnostus ja lukostojen sarjoitus.
2013 Ekonor- lämmönvahtijärjestelmä.
2014 Ulko-ovien automatiikka/ koodilukot.
2014 Asfaltointikorjaukset piha-alueen käytävillä.
2014 Parvekepielien pellitys.
2015 Parvekelaattojen korjaus ja parvekkeiden peruskaiteiden sekä - lasien
tiivistysurakka.
2016 Autotallien väliseinien purku.
2017 Kylpyhuoneiden (5 kpl) viemäreiden sukituskorjaus/ alapuolisten
kylpyhuoneiden kattojen (5 kpl) saneeraustyöt.
2017 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätötyö.
2018 Maalämpöhankkeen suunnittelu.
2019 Siirtyminen maalämpöön.
2019 Ilmanvaihtokoneiden uusinta.
2021 Pesukoneen korjaus, asunnon 34 kph vuotokorjaus, asunnon 93 kph
saneeraus, asunnon 30 ja saunaosaston vuotokorjaus.
2022 Pesukoneen ja mankelin uusiminen ja linjasaneerauksen hankesuunnittelun
toteutus, väestönsuojan huolto, sekä maalämmön teknisentilan
viilennyslaitteiden asennuttaminen.
2023 Linjasaneerauksen ja sähköautolatauksen toteutussuunnittelu.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle, 2023-:
Pihan kunnostuksen suunnittelu ja toteutus.
Julkisivut: Pesu ja puhdistus.
Huoneistoulko-ovien uusiminen.
Katon kuntoarvion laatiminen ja tarvittaessa uusiminen.
Huoneistojen märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä.
Porraskäytävien ja kaiteiden huoltomaalaus.
Taloyhtiön saunaosaston uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
Pesulatilan huoltomaalaus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnissä.
Asukkaiden huolehdittava omatoimisesti lattiakaivojen puhdistuksesta.
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö linjasaneerauksen jälkeen.
Sähköautolatausjärjestelmän suunnitteluprojekti käynnissä linjasaneerauksen yhteydessä.
Hissien uusiminen.

Tulevan LVIS-saneerauksen kustannusarvio myytävän asunnon 67 osalta on n. 26 000 €. Tähän sisältyvät käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkönnousut, sähköautolatausvalmius, porraskäytävien maalaus, huoneistoulko-ovet, yhtiön saunaremontti, A-talon katto sekä hissit.
LVIS-remontti alkaa C-talossa alustavan arvion mukaan tammikuussa 2025.

Energialuokka

F (2013), Energiatodistus vanhenee 23.1.2024

Tontin koko

12 435 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Naantalin kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Meri-Naantali

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

yhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja pihalla ja tallissa (vapaita paikkoja on (tilanne 19.1.2024))
Kylmäpaikka 10 kpl, lämpötolppa paikka 37 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »