Kerrostalo | 4h, k, kph, erill.wc, parveke

Albertinkatu 9, Keskusta, Oulu

Hinta

465 000 €

Koko

66,5 m²

Vuosi

2020

Ai jai jai mikä Albertinkatu. Tämä koti, jos mikä on kaupunkiasujan unelmakoti. Sillä tämä veistoksellisen kaunis yhtiö on linjakas, moderni ja edustaa upeasti nykyaikaista arkkitehtuuria. Lämpimästi tervetuloa upeaan Marskinpuistoon. Täällä jos missä voit ihailla kaupungin kauneimmat auringon nousut ja vielä upeammat auringon laskut, vuoden jokaisena päivänä. Asuessasi täällä kaikessa rauhassa kattojen yllä, kaikki muu unohtuu. Jo sisään astuttaessa tämä koti hurmaa, sillä upea valo eteiskäytävälle pääsee suoraan eteisen jatkeena olevan makuuhuoneen ikkunan läpi. Eteiskäytävän varrella on loistavasti kaapistoja ja kaapistojen jatkeena matalampi istumataso, jossa on hyvä pukea ja riisuutua. Kodin ensimmäinen makuuhuone on sijoitettu heti eteiskäytävän jatkeeksi ja isot ikkunat ovat ilta-auringon suuntaan. Käytävä jatkuu L-mallisesti oleskelutilaan ja voi pojat mitkä maisemat täältä avautuvat niin etelään kuin länteen. Näitä maisemia ei pysty kameran linssin läpi vangita, vaan nämä maisemat pitää kokea itse paikan päällä. Keittiö on sijoitettu u-malliseksi omaksi tilakseen. Kodinkoneet on integroitu kalusteisiin ja valkoiset kaapistot ovat raikkaat ja aikaa kestävät. Ruokailulle on oma tilansa keittiön jatkeena olohuoneen yhteydessä. Tämän kodin olohuoneesta on upeat näkymät, joita katsellessa voi vain huokaista. Suuret lattiasta lähes kattoon olevat olohuoneen ikkunat liukuvat avaten käynnin valtavalle huoneistoa kiertävälle isolle lasitetulle parvekkeelle, joka todellakin tuplaa asuintilat. Upean oleskelutilan ja mielettömän parvekkeen lisäksi tässä kodissa on myös kaksi muuta makuuhuonetta, joista molemmista avautuu täydelliset maisemat pitkälle ja kauas. Lisäksi täällä on vaalea kylpyhuone, jonka yhteydessä on tilaa kodinhoidolle ja toinen erillinen wc-tila. Pohjaratkaisu on mitä mainioin, sillä tämä koti todellakin tuntuu neliöitään suuremmalta. Asuessasi täällä saat olla kaikessa rauhassa, sillä täällä on hiljaista kuin maalla, mutta silti olet keskellä kaupunkia niin, että hissillä laskeutuessasi pääset suoraan lämmitetylle Rotuaarille, josta avautuvat kaikki ydinkeskustan palvelut kauppoineen, ravintoloineen ja kulttuuririentoineen. Kaikkialle on maksimissaan parin minuutin kävelymatka, joten tämä koti, jos mikä on todellinen kaupunkiasujan unelma. Talon asukkaille on rakennettu oma viihtyisä sisäpiha taloyhtiön 7. kerrokseen, jossa on myös osakkaiden käyttöön varattu ihastuttava pihasauna, josta voi halutessaan varata oman saunavuoron. Uusi, viihtyisä ja ennen kaikkea laadukas on oikea sana kuvaamaan tätä kotia ja koko taloyhtiötä. Mitä siis vielä odotat? Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa 2 erillisinä osakkeina olevaa autohallipaikkaa, joissa on sähköauton latausasema valmiina hintaan 32 500€/kpl. Välittämisiin, Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20672007
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, erill.wc, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
66,5 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
9/12
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Muu ehto: 1kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan

Hinta

Myyntihinta

206 329,00 €

Velkaosuus

258 671,00 €

Velaton hinta

465 000,00 €

Neliöhinta

6 992,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

222,78 € / kk

Pääomavastike

2 120,00 € / kk

Tontin vuokravastike

249,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 592,16 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneiston hoitovastike 3,35€/m2/kk. Huoneiston pääomavastike 5,30€/os/kk. Vesimaksuennakko 17,50€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,70€/m3. Lämminvesimaksu 8,50€/m3. Saunamaksu 20,00€/vuoro/kk. Autohallipaikan hoitovastike 20,10€/kk. Autohallipaikan pääomavastike 5,30€/os/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Huoneiston levyinen kaari parveke on valtava. Tällä parvekkeella on todellakin kokoa. Kesän tullen huoneiston koko lähes tuplaantuu valtavan parvekkeen johdosta.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Tämä koti on hyvin pidetty uutta vastaava koti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tämän kodin valkoinen keittiö on upea. Valkoiset kaapistot. Välitilassa upea lasi. Musta komposiittiallas ja kalusteisiin integroidut kodinkoneet tekevät keittiöstä katseita ja kokkailun kestävän. Ruokailulle on mukavasti tilaa heti keittiön jatkeena ja keittiön ja olohuoneen yhteydessä olevasta tilasta maisema upeasti avautuu niin etelään kuin länteen.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Tämän kodin vaalea kylpyhuone on kerrassaan ihana. Suihku on erotettu omaksi tilakseen kääntyvän lasiseinän turvin. Tilaa on kivasti myös kodinhoidolle.
WC-tilojen kuvaus
Tämän kodin erillinen wc on soma. Vaalea seinälaatta antaa kivasti tilan tuntua ja tumma lattialaatta ihanasti kontrastia tilaan. Peilikaapin kätköihin saa hienosti säilytystilaa kuten myös allaskaapiston laatikostoihin.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on ihastuttava ulkosauna 7. kerroksessa asukkaiden käytössä.
Olohuoneen kuvaus
Tämän kodin olohuone on kerrassaan upea ja upeamman siitä tekee sen upeat ja esteettömät maisemat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta. Ensimmäinen päämakuuhuone on heti eteiskäytävän varrella. Tilaan mahtuu huoletta leveä parisänky. Kodin toinen huone on olohuoneen jatkeena ja kolmas on myös sijoitettu niin, että kulku on olohuoneesta. Mikä parasta. Jokaisesta tämän kodin huoneesta on mitä upein ja esteettömin näkymä pitkälle ja kauas.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT Isännöinti Oy / Mauri Niemelä Alasintie 10 B, 90400 Oulu 08 4152 5000 toimisto@oit.fi
Huolto
Huoltia Oy Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu 040 725 8000 asiakaspalvelu@huoltia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä upea ulkosauna osakkaiden käytössä taloyhtiön 7. kerroksen kattoterassilla.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 6 Autohallipaikkoja: 57

Energialuokka
B (2018), Voimassa 22.10.2020-22.10.2030.
Tontin koko
1 258 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
207 403 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
29.10.2067

Asunto Oy Oulun Marskinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kaksi autohallipaikkaa myydään erillisillä osakkeilla 32 500€/ kpl. ( Sähkäauton latausmahdollisuus)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Keskusta, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Korhonen Nina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Toivo LKV Oy

Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kajaaninkatu 25 M 1,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.