Nord LKV Oy

Kerrostalo | 4h, k.

Kauppalantie 33, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

437 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1959

Tervetuloa tutustumaan Etelä-Haagan viehättävän upeaan ja huippusijainnilla olevaan kolmen makuuhuoneen kotiin aivan Huopalahden (juna/ratikka) aseman kupeessa! NIIN TALOYHTIÖSSÄ KUIN ASUNNOSSAKIN OVAT JO TÄRKEÄT JA ISOT REMONTIT TEHTYNÄ! Kodin sijainti Etelä-Haagassa tarjoaa loistavat mahdollisuudet mutkattomaan asumiseen niin perheellisille kuin pariskunnillekin. Alue mahdollistaa käytännöllisen ympäristön liikkumiseen ja vapaa-aikaan, lähistöllä on useita puistoja ja ulkoilumaastoja, jotka houkuttelevat ulkoiluun ja yhteiseen aikaan. Lisäksi alueella on hyvät ja monipuoliset palvelut, kuten esimerkiksi päiväkoteja, kouluja, kauppoja ja kahviloita, jotka helpottavat arjen sujumista. Asunnon huoneet antavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheellisille makuuhuoneina kuin vaikkapa pariskunnalle työhuoneina. Tässä kodissa yhdistyvät moderni (keittiö ja kylpyhuone tehty lähivuosina) sekä ajattomuus mm. olohuoneessa takan luodessa viihtyisää tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Kodin ruokailutilassa on tilaa isommallekin pöydälle. Asunnon sijainti juna-aseman vieressä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä. Junalla/ratikalla/bussilla pääset kätevästi keskustaan ja muihin kaupungin osiin. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää ja helppoa asumista loistavalla sijainnilla! Esittelyt ja lisätiedot: Auvo Prauda LKV auvo@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
ti 7.5. 14:00 - 14:45
Esittelijänä Auvo Prauda
p. 044 300 6132

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20675230
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

421 747,95 €

Velkaosuus

15 252,05 €

Velaton hinta

437 000,00 €

Neliöhinta

5 329,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

485,65 € / kk

Pääomavastike

152,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

637,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeet ja käyttökorvaukset Vastike- ja käyttökorvauslaji Asuinhuoneistovastike 0,52 € Osakemäärä POV RL 10,66 € Osakemäärä POV - Kattohanke 2023 0,17 € Osakemäärä Vesivastike, ennakko 24,00 € Henkilömäärä Saunan käyttökorvaus 12,00 € Työtilan vuokra 394,00 € VASTIKKEET 1.5.2024-31.12.2024 Asuinhuoneistovastike 0,57 €/os/kk POV RL 1 0,66 €/os/kk POV-Kattohanke 2023 0,18 €/os/kk Vesivastike, ennakko 24 €/kpl/kk Saunan käyttökorvaus 12 €/hlö/kk Työtilan vuokra 410 €/kpk/kk Autotallin vuokra 55 €/kpk/kk Autotallin vuokra 53,00 € Perintätoimeksiantokulu/kk 30,00 €

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Mahdolliset valtuudet ylimääräisten vastikkeiden kantamisesta on kirjattu liitteenä olevaan talousarvioon. Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää tarvittaessa kantamatta enintään kaksi hoito- ja/tai pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 9.3.2023 päätti rahoittaa vesikaton uusimishankkeen enintään 195 000 € lainalla 15 vuoden laina-ajalla. Osakkaat voivat yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti maksaa oman osuutensa hankekustannuksista 172 080 € joko pois kokonaan tai puoli osuutta tai se jää huoneistolle maksettavaksi pääomavastikkeella. Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti jokainen osakas osallistuu hankekuluihin yhtiöjärjestyksen määräämillä maksuperusteilla. -Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää tarvittaessa kantamatta enintään kaksi hoito- ja/tai pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. -Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. Isännöitsijäntodistuksen lisätiedot.
Tehdyt remontit
30.4.2021 (osakas ilmoittanut):
Keittiö:
-kalusteet + taso
-hana (Oras, Safira 1039)
-liesituuletin (Siemens LI64MB520)
-pienet sähkötyöt
-lattiapinnoite
13.4.2021 (yhtiö ilmoittanut): tulisijahormin kunnostus
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • 12.05.2021 teetetetty keittiöremontin yhteydessä osakkaan toimesta, Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2021 Puustellin keittiö
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone uusittu ja laajennettu putkiremontin yhteydessä 2017.
Saunan kuvaus
Uusittu putkiremontin yhteydessä 2017.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa takka (irronnut tiili tulee korjata ennen käyttöä). Takka: Yhtiön vastuulle kuuluu takkaimuri, savuhormi, lakisääteinen nuohous vuosittain ja nuohousluukku. Osakkaan vastuulla: Savupelti, yläliittymäpelti, yläpalotila, tulipesä ja tuhkapesä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Nimi SKH-Isännöinti Oy Käyntiosoite Beckerintie 8 00410 Helsinki PostiosoitePL 90 15101 Lahti Puhelinnumero 09 530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi Aukioloaika Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10 sekä tiistaisin ja torstaisin klo 13-15. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta. Päävastuullinen isännöitsijä Nimi Kulomäki Markku
Huolto
Nimi Kiinteistöhuolto Juntunen Oy Käyntiosoite Tunnelitie 1, 00320 HELSINKI Postiosoite Tunnelitie 1, 00320 HELSINKI Puhelinnumero Puh. 09 3540 1940 Arkisin ma-pe klo 8.00 – 15.30 / Päivystys puh. 050 60089 Sähköposti toimisto@kiinteistohuoltojuntunen.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä muu tila: 1 kpl 23 m2
Kuntotutkimus tehty: 2021
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4

Tehdyt remontit
1994 Porraskäytävän maalaus
1995 PTS-kuntoarvio
1995 Pihakiveys osittain
1996 Jätekatos rakennettu
1998 Vesikaton kunnostus ja maalaus
2000 Saunatilojen kunnostus
2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2005 Lämmönvaihtimen uusinta
2008 Parvekkeiden peruskorjaus
2010 Vesikaton huoltomaalaus
2010 Pysty- ja tonttiviemäreiden kuvaus
2011 Kunnostushistorian ja PTS:n päivitys
2011-2012 Talonmiehen asunnon A1 kunnostus
2012 Vesikaton kunnostus; tervaus
2012-2014 Märkätilojen tarkastuksia ja linjasaneeraushankkeen valmistelua
2013 Autotallien edustan maapohjan kunnostustyö
2014 Jätekatoksen huoltomaalaus
2015 Lukituksen uusinta
2017 Pihanpuoleisen rännin sekä katon yhden lappeen korjaus
2017 Linjasaneeraus
2018 Porraskäytävän huoltomaalaus ja kuivaushuoneen ja saunaosaston ilmanvaihdon
parantaminen
2018 Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen (kokoojakammiot, mekaaniset imurit)
2019 Linjasaneerauksen asuinhuoneistojen takuutyöt
2020 Kadunpuoleisten rännien vedenohjauksen parantaminen
2021 Kuntoarvio ja PTS:n päivitys
2021 Takkahormien kuvaus ja kunnostus: Asunnoissa A5, A10 ja A16 on takkahormit/tulisijat.
2022 Vesikaton uusiminen (toteutussuunnittelu)
2023 Vesikaton uusiminen (toteutus)
Tulevat remontit
2024-2025 Pääovien kunnostus,-edustojen korjaustyöt (hankesuunnittelu) 20 000
toteutus)
2025 Vesikaton maalaus (hankesuunnittelu, toteutus) 25 000
2025 Kaukolämpökeskuksen tarkastus 1 000
2026 Radanpuoleisen salaojan kunnostus (hankesuunnittelu, toteutus)10 000
2026 Porraskäytävätilan lattiapintojen saneeraus (toteutus): arvioidaan
tarve erikseen, kartoitus.
2027 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 6 000
2027 Ilmanvaihdon nuohous/tarkastus 3 000
2031 Paloilmaisimien uusinta, kaikki asunnot: 10v paristot vaihdettu nykyisiin 2023 3 500
2033 Energiatodistuksen uusiminen1 000

Takuu- ja vuosikorjaukset
3.7.2025 Vesikaton uusiminen
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
1 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kauppalantie 33

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: kouluja (SYK 1,2km, Haagan peruskoulu 400m, Lärkan 300m)
Palvelut: kirjasto 400m
kauppoja: Alepa 200m, K—Supermarket 400, K-Market ja posti 450m
apteekki 500m, suutari 400m, terveysasema 1km, kahviloita
Muut palvelut: puistoja, sekä Keskuspuistoon lyhyt matka
-leikkipuisto 450m
-Alppiruusupuisto 600m
Päiväkodit: useampia päiväkoteja lähietäisyydellä
Liikenneyhteydet
Juna-asema ja jokeriraide (pikaratikka) Huopalahti 100m, 10 ratikkapysäkille 1,2 km, bussipysäkit lähellä 200m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiö omistaa 4 kpl autotalleja, jonotusperiaate.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Prauda Auvo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.