Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy

Kerrostalo | 3h + k + s + wc + las.p

Kitarakuja 4, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

278 000 €

Koko

79,5 m²

Vuosi

1985

Muuttovalmis koti aivan Kannelmäen juna-aseman vierestä. Selkeäpohjainen ja valoisa läpitalon kulmahuoneisto on uusittu kattavasti viime vuosien aikana ja pääset muuttamaan uuteen kotiin ilman remonttihuolia. HETI VAPAA! Tyylikäs keittiö on suunniteltu toimivaksi ja katseenkestäväksi. Moderni keittiökokonaisuus tuottaa varmasti iloa jokaiseen kokkailuun. Ruokapöydälle on valoisa paikkansa heti keittiön vieressä, ja tila jatkuu luontevasti olohuoneen puolelle. Lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa kaikille. Makuuhuoneet on sijoitettu huoneiston viileimpään päätyyn. Iso kylpyhuoneosasto on myös läpikäynyt päivityksen ja lopputulos on kaunis ja toimiva. Pyykkihuoltokin on huomioitu, kun pesutornille on oma paikkansa. Edistyksellinen yhtiö on ottanut aurinkovoiman käyttöön 2022. Osakkaiden käytössä on saunaosasto ja pesutupa, mahdollisuus myös vuokrata autohallipaikka (70 €/kk). Todella kiva huoneisto on täydellinen ratkaisu perheelle, joka kaipaa huoletonta asumista, turvallista piha-aluetta ja loistavia kulkuyhteyksiä. Kanneltalon monipuoliset kulttuuritapahtumat ja lähikaupat ovat aivan vieressä. Tervetuloa esittelyymme, myös yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville. Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20676103
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + wc + las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

278 000,00 €

Velaton hinta

278 000,00 €

Neliöhinta

3 496,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

421,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

421,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Saunamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (myös parvekkeen).
Tehdyt remontit
Huoneistoremontti 2021
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteena jää-pakastikaappiyhdistelmä, induktioliesi, erillisuuni, kalustemikroaaltouuni, astianpesukone. Kodinkoneet Bosch:in. Työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailupöytä. Keittiö uusittu 2021.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa sadesuihku, käsienpesuallas, peili- ja allaskaappi, kuivausteline, pesukoneliitäntä (torni mahtuu). Kylpyhuone uusittu 2013.
WC-tilojen kuvaus
WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Visu Isäntä Oy / Taloasema Isännöitsijänä Meri Tukonen Mannerheimintie 41, 00270 Helsinki
Huolto
Kiinteistöpalvelu Norppa Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17§ liittyen huoneistoihin asennettujen parvekelasitusten kunnossapitovastuuseen.
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto (3), sauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, DNA Welho taloyhtiölaajakaista.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 3 Parkkipaikkoja: 18 Autohallipaikkoja: 22

Tehdyt remontit
2003 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2004 Elementtien saumaus
2010 Lämmönsiirtimen uusinta
2012 Saunan korjaus, pihan kunnostus ja pintavesien ohjaus sekä autokatoksen ulkopuolen maalaus
2013 Aidan pystytys talon radan puolelle
2014 Hissien korjaukset, huippuimureiden uusiminen sekä ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2014 Vesikattojen uusiminen
2015 Kameravalvonta C- ja D- ja ent. Kelan edustoille, lukituksien uudistaminen, Abloy Sento
2015 Huoneistojen patteritermostaatit uusittu, B- ja D-portaan aulojen maalaus
2016 Autokatoksen käynti- ja liukuportti Kitarakujan puolelle
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen
2017 A-, B-, ja D-rapun viemäreiden kuvaus ja kiinteistön kuntoarvion suorittaminen
2018 Valurautaviemärikorjauksia (sukitus) C ja D porrashuoneissa
2018 Autohallin päällä olevan kävelytien kunnostus
2019 Hanojen vedensäästösuuttimet ja kylpyhuoneiden kartoituksia
2019 Älylukot (ELA 200) roskaporttiin ja C-rapun ulko-oveen
2019 Lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja tasapainotus sekä palovaroittimet huoneistoihin
2020 A-C portaan hissien kannatusköysien uusiminen ja D-portaan hissin koneiston kunnostus
2020 Sitratorin puoleisen julkisivun korjaus ja autokatoksen lautaseinän korjaus
2020 IV-puhdistus
2021-2022 Aurinkovoiman rakentaminen
2022 Lämmön talteenottojärjestelmä
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma vuosille 2023-2027
2023 Ulkovaipan korjaus
2023 Sähköautojen valmiusasennus
2023 Ulkoikkunoiden tarkastus/tiivistys (eteläpuoli)
2024 Ulkovaipan korjauksien jatkaminen
2024 Viemäreiden kuvaus
2024 Parvekekatselmus
2024 Ikkunoiden/ilmastoinnin hankesuunnitelma
2024 Syöksytorvien korjaus
2025 Autohallin kuntokatselmus/ betonin lujuus
2025 Autokatoksen korjaaminen
2025 Pesutuvan kunnostaminen
2025 Urakkakilpailutus ikkunat/ilmastointi
2026 Hissien kuntokatselmus
2026-2027 Ikkunoiden/ilmastoinnin uusiminen
2027 Hissien mahdollinen korjaus
2027 Porrashuoneiden maalaus
Energialuokka
F (2007), Energiatodistus vanhentunut 29.5.2023
Tontin koko
3 076 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
kartta@hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kannelkeskus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa Sitratori ja K-Market Kannelmäki n. 150 m, Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut reilun kilometrin päässä. Kanneltalon laaja kulttuuritarjonta ihan vieressä. Kanneltalossa lisäksi mm. työväenopisto, kirjasto, kahvila.
Liikenneyhteydet
Kannelmäen juna-asema n. 150 m. Kanneltalon pysäkiltä (n. 150 m) bussilinjat 36, 40, 52, 56
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihapaikat jonon kautta. Autotalli- ja autohallipaikat omilla osakkeillaan. Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka hintaan 70 €/kk 1.12.2023 alkaen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kannelmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Luumi Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Maison Luumi Oy

Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy
SKVL jäsenyritys

Kauppakeskus Länsituuli,
02100 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.