Kerrostalo | 5h, kt, 3 kph, s, p (YJ: 3H + KT + parveke ja 2H + KT)

Korkeavuorenkatu 21, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

3 090 000 €

Koko

184 m²

Vuosi

1889

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kolmannen kerroksen läpitalon huoneistoon, joka tarjoaa näkymät Design- ja arkkitehtuurimuseoille sekä etelään suuntautuvalle Grand Residence 21 -yhtiön sisäpihalle. Tämä 1800-luvun uusrenessanssityylinen rakennus henkii arvokkuutta ja ylellisyyttä, tarjoten asukkailleen poikkeuksellisen asumiskokemuksen Helsingin keskustassa. Huippuluokan materiaalit, kuten korkea huonekorkeus, katto-ornamentit, kaakeliuunit, täyspuulattiat, luonnonkivi ja mittatilaustyönä tehdyt kalusteet, tekevät tästä kodista ainutlaatuisen. Suuren saarekkeellisen keittiön kautta pääset sisäpihalle avautuvalle parvekkeelle. Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa voit nauttia yhdestä asunnon kolmesta kakluunista. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on kylpyhuoneet. Lisäksi asunnosta löytyy kolmas kylpyhuone, jossa on sauna. Eteisen yhteydessä sijaitsevaan makuuhuoneeseen on oma sisäänkäynti. Yhtiön asukkaana voit nauttia ylellisestä Grand Residence 21 -elämäntyylistä, joka sisältää concierge-palvelun ja monipuoliset asumispalvelut. Lisätietoja: http://www.grandresidence21.fi/ Myynti / Försäljning / Sales Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20680695

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Korkeavuorenkatu 21, 00130 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, kt, 3 kph, s, p (YJ: 3H + KT + parveke ja 2H + KT)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

184 m²

Kokonaispinta-ala

184 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1889

Käyttöönottovuosi

1889

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 056 589,95 €

Velkaosuus

2 033 410,05 €

Velaton hinta

3 090 000,00 €

Neliöhinta

16 793,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

450,80 € / kk

Pääomavastike

8 820,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

9 270,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vuokraan
Pääomavastike alkaen 1.1.2024 70,00 €/os. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja jättämään vastikkeita perimättä. Limiittitili 120 000,00 €, käytössä 10 994,65 € / 11.12.2023. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 30 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

Tulisija

Kolme kaakeliuunia

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Mielen kodinkoneet
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: suihku, wc
Kolme erillistä kylpyhuonetta: 1. Suihku, wc-istuin 2. Suihku, wc-istuin 3. Suihku, sauna

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Varusteet: kuivausrumpu, pesuallas, pesukoneliitäntä

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Grand Residence 21 Helsinki

Isännöitsijän yhteystiedot

Ardour Oy Juha Lunden Antinkatu 3 D, 7. krs 00100 Helsinki isannoitsija@ardour.fi

Huolto

KIinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: YJ: 19 § Lunastuslauseke

Kiinteistöllä 91-7-104-19 on rasitesopimus kiinteistön 91-7-104-14 kanssa. Rasitesopimuksen osapuolet ovat As Oy Grand Residence 21 Helsinki, Suomen valtio edustajanaan Senaatti-kiinteistöt, ja Asunto Oy Helsingin Ilmarisen Talo 124. As Oy Grand Residence 21 Helsinki omistaa 99/100 tontista 91-7-104-19 ja tontilla sijaitsevasta rakennuksesta. Suomen valtio omistaa 1/100 tontista 91-7-104-19. Asunto Oy Helsingin Ilmarisen Talo 124 omistaa tontin 91-7-104-14 ja tontille rakennettavan rakennuksen.
Muuta: Liikuntavälinevarastot A ja B, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, jätehuone, tekninen tila, aulat.

Kts. YJ:n 6 § Kunnossapito- ja korjausvastuu ja 10 § Huoneistojen perustasosta poikkeavat ratkaisut.

Talo on suojeltu kaavamääräyksellä, joten energiatodistusta ei vaadita.
Kts. yj 6§ ja 10§

Tehdyt remontit

2019:
Täydellinen peruskorjaus sisältäen
- katon uusiminen
- julkisivujen uusiminen
- ikkunoiden kunnostus / uusiminen
- rakenteiden kunnostus / uusiminen
- LVISAK-tekniikan uusiminen
- autohallin ja pysäköintijärjestelmän uusiminen
- piha-alueen rakentaminen

2020:
- Ulkoaluerakenteet, -varusteet ja -kalusteet, lipputangot, liput, viirit, yhtiön nimikyltit, piha-aidat, portit, ym.
- Ulkopuoliset rakenteet
- Ikkunat ja ovet
- Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden peruskorjaus
- Yhtiön hallitsemien vuokra-liikehuoneistot, LVI-järjestelmät
- Ilmastointijärjestelmät
- Hissit, ym. siirtolaitteet
- Pysäköintilaitos
- Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmät
- Sisäpuoliset lukostot, sulkijat, ym

Tulevat remontit

As Oy Grand Residence 21 Helsingin tavoite on olla vakavarainen taloyhtiö, huolehtia hyvin rakennuksen kunnosta ja osakkeiden arvosta, sekä olla turvallinen ja viihtyisä koti asukkaille. Rakennus on täysin peruskorjattu, joten lähitulevaisuudessa talossa tehdään normaaleja huoltokorjauksia.

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tontin koko

1 705 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus / 09 3101 673

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Grand Residence 21 Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiön omistamalla kiinteistöllä sijaitsee maanalainen autosuoja, jonka pysäköintijärjestelmä pysäköi ajoneuvot automaattisesti. Autopaikkaosakkeen omistajilla on oikeus saada ajoneuvonsa pysäköidyksi ja säilytetyksi, mutta autosuojasta ei osoiteta yksilöityjä pysäköintipaikkoja, joiden hallintaan autopaikkaosakkeet oikeuttavat.

Yhtiö huolehtii siitä, että autopaikkaosakkeen omistajien ajoneuvoille on tilaa autosuojassa. Mikäli autosuojassa on ajoittain enemmän tilaa kuin autopaikkaosakkeiden omistajien ajoneuvojen pysäköinti edellyttää, yhtiöllä on oikeus vuokrata ylimääräistä kapasiteettia ulkopuolisille väliaikaiseen pysäköintiin. Mahdollisen ylimääräisen kapasiteetin vuokraaminen on järjestettävä siten, että siitä ei aiheudu häiriötä tai haittaa yhtiön osakkaille. Vuokralle annettujen pysäköintioikeuksien lukumäärän, vuokran määrän ja vuokrasopimusten sopimusehdot päättää yhtiön hallitus.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »