Rivitalo | 3h + k + th + khh + kph + 2wc + s + p + terassi

Seilimäki 16, Mankkaa, Espoo

Hinta

355 000 €

Koko

86 m²

Vuosi

1986

Tutustu myös videoesittelyyn, klikkaa kuvan alapuolelta. Perheiden suosimalla, rauhallisella ja vehreällä Seilimäen alueella Mankkaalla on nyt rivitalon päätyhuoneisto tarjolla. Asunnolla on tilava eteläparveke ja myös alakerran terassi ja piha. Tutustu kuviin ja videoesittelyyn. Yläkerta on avara ja valoisa. Keittiön yhteydessä on hyvää, omaa tilaa ruokailuryhmälle ja olohuoneelle jää koko huoneiston levyinen tila, jolta pääsee leveälle parvekkeelle. Arkea helpottamaan on erillinen kodinhoitohuone eteisen vieressä, jonne mahtuu pyykkihuolto koneineen ja säilytyksineen sekä wc. Alakertaan johtavat portaat ovat kokobetonia, joten tässä kodissa ei portaat narise ja ovat tukevat astua. Alakerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi tunnelmallinen takkahuone, joka voi muuntautua myös yhdeksi makuuhuoneeksi tarvittaessa vähäisin muutoksin. Takan nuohous hoidetaan yhtiön toimesta. Pesuhuone ja sauna ovat uusitut v. 2016. Laattojen tyylikäs värimaailma ja tunnelmallinen sauna luovat vivahduksen spa-ilmapiiriä. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc, myös uusittu v.2016. Terassille ja pihalle uloskäynti on toisesta makuuhuoneesta. Tila jakautuu puuterassiin ja nurmeen, pihalle voi suunnitella omia istutuksia. Tilaa on grillailla ja nauttia auringosta. Yläkerran parveke on syvä ja leveä, joten sinne mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Huoneiston käyttöön kuuluu autokatospaikka, ja lisäksi pihalla on muita vapaasti käytettäviä paikkoja. Yhtiön kuntohistoria osoittaa, että asioihin tartutaan ja tarvittavat huollot tehdään. Pyydä tiedot välittäjältä. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: tilaa ilmoituksen yhteydenottolomakkeella. Minna Ihamuotila / Nord lkv minna@nordlkv.fi Kohteen myyntiä hoitaa Ihamuotila Consulting Oy / Nord lkv:n kanssa yhteistyösopimuksella.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20689075
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + th + khh + kph + 2wc + s + p + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+ph+s. Yläkerrassa lisäksi kodinhoitohuone ja wc sekä parveke. Alakerrassa takkahuone ja takka, pesutilat ja 2 makuuhuonetta sekä vaatehuone.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Muu ehto: Kaupanteosta viimeistään 2 kk

Hinta

Myyntihinta

341 358,00 €

Velkaosuus

13 642,00 €

Velaton hinta

355 000,00 €

Neliöhinta

4 127,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

404,20 € / kk

Pääomavastike

110,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

514,52 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa päätettiin 5.5.2021, että nostetaan 560 000 euroa lainaa tulevaa kattoremonttia ja sähköautopaikkojen tekemistä varten. Kattoremontti tehdään vuonna 2021-2022 ja autolatauksen toteutus vuonna 2023. Jyvitys osakkaille on tehty 4/2024. RAHOITUSVASTIKELASKELMA KATTOSANEERAUS+AUTOLATAUKSEN TOTEUTUS: Huoneistolle B 6 lainaosuus on 13.642,00 euroa, josta pääomavastike on 110,32 e/kk. Tämä on arviolaskelma korkokulujen osalta. RAHOITUSVASTIKEEN MAKSU on alkanut 1.5.2024 ja SISÄLTYY VELATTOMAAN HINTAPYYNTÖÖN 355.000 €. Yhtiössä käynnissä salaoja-, sadevesi- ja pääviemäreiden korjaus/uusinta 2023-2024. Lainalimiitti 685 000 euroa. Jyvitys osakkaille tehdään loppuvuodesta 2024. Huoneiston B 6 ARVIOITU lainaosuus tulee olemaan 18.776 euroa ja pääomavastike tästä 140,82 e/kk. Tämä lainaosuus jyvitetään myöhemmin 2024 aikana ja yhtiönlaina jää ostajan vastuulle. Pyydä välittäjältä: Välittäjällä on jyvityslaskelma koskien kattoremonttia+sähköautolatausta. Vastikkeen maksu alkoi 1.5.2024. Jyvitetty lainaosuus jää ostajan vastuulle ja sisältyy velattomaan hintapyyntöön 355.000 €. Salaoja-, sadevesi- ja pääviemäreiden korjauksen kustannuksesta on arviolaskelma ja jyvitys loppuvuodesta 2024. Jyvitettäväksi tuleva lainaosuus jää ostajan vastuulle eikä sisällyt velattomaan hintapyyntöön.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone alakerran makuuhuoneen yht. Ruokailutila keittiön yhteydessä ja erillinen olohuoneesta. Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle. Alakerrassa patiolle/pihalle pääsee toisesta makuuhuoneesta suoraan.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen komposiittilattialaatat. Portaikon taulukiskot.
Kohteen lisätiedot
Lainaosuus 13.642,00 € (kattourakka+sähköautolataus) on lisätty jyvitettynä lainaosuuten velattomaan hintapyyntöön 1.5.2024. Velaton hintapyyntö 355.000 € sisältää nyt lainaosuuden, ja kauppahinta on täten 341.358,00€.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Yhtiössä teetetty märkätilakartoitus ja kosteusmittaus 2023 ja B6 asunnon luokitus on 4 (korkein) kph ja wc.
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesikiertoinen
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Uusittu 2016
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc seinät maalattu, lattia laattaa, peili ja pesuallas tasoineen. Alakerran wc seinät laattaa ja lattia laattaa, peili ja allaskaappi.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi
Saunan kuvaus
Uusittu 2016.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Eteisen vieressä ulko-oven lähellä. Wc on khh:ssa.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero (häkkivarasto) on A-talon päädyssä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä Tuomas Raatikainen Päävastuullinen isännöitsijä Tuomo Tahkola Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi p. 020 7488274
Huolto
Kiinteistöpalvelu Räsänen
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Jäähdytysjärjestelmä: ET. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri.
Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Elisa.
Yhtiökokous toukokuussa 2024.
Kuntotutkimukset: Huoneistojen märkätilatutkimus ja luokittelu. B6 huoneistossa on luokitus parhaassa luokassa (4).
Kuntotutkimus tehty: 2023
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 35 Parkkipaikkoja: 54

Tehdyt remontit
1998 KPH:den kosteuskartoitus
2001 Ulkomaalaus, patteriverkoston tasapainoitus
2002-2005 Kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen
2004 Parvekkeet, elementtisaumausten uusiminen
2006 Lämmmönsiirtimen uusiminen
2007 Pihojen väliaitojen uusiminen
2008 Ikkuna- ja ovimaalaus
2009 B-talon sadevesijärjestelmä, terassiovien uusiminen (ei A ja D talot), parvekeovien uusiminen.
2010 Huoneistojen vesikattojen aluskatteen ja läpivientien kunnostus (osa huoneistoista kts isännöitsijäntodistus), lukituksen uusiminen, liittyminen Elisa:n kaapeli-tv:hen, antenniverkon kunnostaminen, parvekkeiden väliaitojen uusiminen.
2011 Huippuimurien uusiminen (osa), kolmen varaston oven uusiminen, A- ja D-talojen pihaovien uusiminen ja lukkojen asennus, kattojen aluskatteiden kartoitus ja paikkakorjaukset.
2012 Kattokorjauksia (osa, mm. B6), huippuimurien uusiminen (osa), parvekkeiden puukaiteet A, B ja D-talot. Kuntoarvio Inspecta Oy, patteriverkoston säätötyöt ja termostaattien uusiminen.
2013 Autokatosten varastojen tuuletusritilät, lämpövuotojen korjaus (osa), alapohjan kartoitus, C-talon edustan asfaltointi, leikkialueen varusteiden uusiminen, kattokorjaus H34, märkätilauusiminen A5, huippuimurien uusiminen B20 ja C16.
2014 Huippuimurien uusiminen mm. B6 ja muita, korvausilmaventtiilien asentaminen puuttuviin asuntoihin, alapohjan tarkistusluukkujen asentaminen yksikerroksisiin taloihin.
2015 P-alueen asfaltoinnin korjaus, parvekkeiden julkisivujen korjaus.
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, salaoja- ja sadevesiviemäreiden kuvaus E,F,G,H-taloilla, sadevesien ohjaus, tonttiaidan uusiminen, huippuimurin uusiminen B7, kattovuodon korjaus G28 huippuimurin kohdalla.
2017 Pintavesien ohjauksen parantaminen B7 asunnon loiskekuppi, C-talon ja alatalojen etupihojen kourutyöt. Tiilikattojen manuaalinen puhdistus ja kemiallinen käsittely. Autokatosten ulkopuolinen maalaus ja lahojen lautojen uusiminen. Pihavalojen uusiminen led-polttimoilla. Autokatoksen rikkoutuneiden valaisinten korjaus. Varastojen valaisinten uusiminen osittain.
2018 Räystäiden uusiminen, kuntoarvion päivitys.
2019 H32 kattovuodon korjaus. Kattojen läpivientien ja kattotiilien tarkastus ja alusmuovin paikkaus.. Alapohjan läpivientien tiivistäminen. Autokatosten ja varastojen peltikatteiden uusiminen.
Tulevat remontit
(2021)Kattourakka: käynnissä.
(2020)H-talon väli- ja alaslasketun katon kunnostus Polyconin tutkimuksen ja raportin edellyttämällä tavalla, salmoin D-talo, mikäli sama tilanne.: käynnissä.
Väliaitojen kiinnitys yms. toimenpiteet: käynnissä
A-talon rännin korjaus: käynnissä.
Kaksikerroksisten betoniväliaitojen ja parvekkeen alapuolen maalausten korjaukset: käynnissä.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
13 430 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Karviainen

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mankkaanpuron koulu, Mankkaan koulu, Tapiolan koulut, Haukilahden lukio (Otaniemi), Mattliden Gymnasium ja IB-luokat (Matinkylä).
Palvelut: Mankkaan ostoskeskus, pieniä kauppapalveluja ja Lidl. Mankkaan Alepa. Pohjantorin K-Market. Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa. Kauppakeskus Niittyn (isommat marketit K ja S, apteekki, sekä. muita kauppapalveluja). Merituulentien varrella Lidl, Niittymaalla.
Muut palvelut: Esport Center ja Tapiolan Urheilupuisto Koivu-Mankkaalla. Mankkaan asukaspuisto. Mankkaan koulun urheilukenttä. Tapiola Golf. Turvesuon koirapuisto.
__________________________________
YHTIÖKOKOUS on 14.5.2024. Siitä tietoa, kun myöhemmin on saatavilla.

OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE:
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kohteen hoidosta ja myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy/Nord LKV:n yhteistyösopimuksella.
Päiväkodit: Mankkaan päiväkoti, Purolan päiväkoti, Seilimäen päiväkoti, Koivumankkaan päiväkoti, muut Tapiolan päiväkodit. Portängens daghem.
Liikenneyhteydet
548, 549 Tapiolaan (Metroasema). 114 Urheilupuiston kautta Matinkylään (Metroasemat Urheilupuisto ja Niitty sekä kauppakeskus Iso Omena).
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Kullakin huoneistolla on yksi autokatospaikka. Pihapaikat ovat vapaasti käytettävissä, ei varauksia.
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Kullakin huoneistolla on yksi autokatospaikka. Pihapaikat ovat vapaasti käytettävissä, ei varauksia.
Pihan kuvaus
Etelä. Terassi ja nurmialue.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Mankkaa, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ihamuotila Minna

Itsenäinen yrittäjä, KED, Sisustusstailaaja

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.