Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 4 h, k, sauna, kph, wc, parveke ja piha (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k)

Soukankuja 2, Soukka, Espoo

Hinta

339 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

1971

Heti vapaa kaksikerroksinen 100m2:n päätyasunto putkiremontoidusta taloyhtiöstä. -Oma tontti! Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä. Metroasema ja lähikaupat ovat kävelymatkan päässä sekä monipuoliset liikunta- ja harrastemahdollisuudet, samoin merenranta. Asuntoon kuuluu pistokkeellinen autopaikka sekä taloyhtiön vieressä on 24h pysäköintipaikkoja. Sisääntulokerroksessa (yläkerrassa) sijaitseva olohuone toimii tämän kodin sydämenä, josta on käynti omalle rauhoittavalle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä sijaitsevasta keittiöstä löydät reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä isommallekin ruokailuryhmälle on oma paikkansa. Keittiöstä löydät myös kaasulieden sekä keraamisen lieden. Keittiöön ei ole uusittu jääkaappia eikä pakastinta vaan uusi osakas voi ne uusia. Yläkerrasta löydät myös tilavan makuuhuoneen sekä juuri remontoidun kylpyhuoneen omalla rauhoittavalla saunalla. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja toisesta, nyt avoimena olevasta tilasta saat helposti kolmannen makuuhuoneen, sekä juuri remontoitu kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä. Alakerrasta on myös käynti omalle pihalle johon paistaa aurinko koko päivän iltapäivästä alkaen. Säilytystilaa asunnossa on hyvin mm. eteisessä on pitkät liukuovikaapistot ja yläkerran makuuhuoneessa on seinän levyiset kaapistot. Alakerran makuuhuoneissa on kaapistot ja asuntoon kuuluu kaksi irtainvarastoa. Asunto-osakeyhtiö Luhtipirtti on rakennettu vuonna 1971, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 14kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiön suuret remontit on tehty eikä uusia ole näköpiirissä lähitulevaisuudessa. Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraushanke syksyllä 2022 sekä taloyhtiön piha on asfaltoitu, sähköt on uusittu, taloyhtiön saunaosasto, pesutupa ja irtainvarastot ovat myös uusittu remontin yhteydessä. Tervetuloa tutustumaan! LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Mikko Lahtinen Neliöt Liikkuu LKV Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 041 312 3773 mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi & Samu Siponen Neliöt Liikkuu LKV Perustajaosakas, LKV, LVV 040 776 8492 samu@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20689591
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, sauna, kph, wc, parveke ja piha (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

209 017,55 €

Velkaosuus

129 982,45 €

Velaton hinta

339 000,00 €

Neliöhinta

3 390,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

550,00 € / kk

Pääomavastike

1 040,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 590,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lataussähkö ennakko 25 €/kk. Komerovuokra 30 €/kk. Varastovuokra 70 €/kk. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.
Tehdyt remontit
Linjasaneerauksen yhteydessä:
2022 Asennettu sähköinen
lattialämmitys
(sähköasentajan
mittauspöytäkirja) / Mukavuuslattialämmityksen asennus ja uusittu kiertovesipatteri
nykyisen tilalle (uusittu nykyiset vesikiertopatterit
pikkueteiseen, yläkerran makuuhuoneeseen
sekä alakerran makuuhuoneeseen).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keraaminen- ja kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, työtasot kiveä. (Jääkaapin ja pakastimen hankinta uudelle osakkaalle). Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Täysin uusittu kylpyhuone remontin yhteydessä. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi allaskaapisto, rättipatteri.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc joka on uusittu täysin remontin yhteydessä. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaapisto ja pesukoneliitäntä.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran lattia laminaattia, alakerran makuuhuoneiden lattia parkettia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Liukuovikaapistot eteisessä ja yläkerran makuuhuoneessa. Alakerran makuuhuoneissa kaapistot. Kellarissa irtainvarasto (2 kpl).
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Lena Linnasalmi p. 010 327 6430, lena.linnasalmi@braleva.fi Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki
Huolto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Telia Taloyhtiölaajakaista, 10/10M.
Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen.

Yhtiössä on hyväksytty käyttöön Suomen Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko seuraavin tarkistuksin: WC-istuimen ikääntyessä sen saa vaihtaa edulliseen perusmallin istuimeen (IDO) ja asennuttaa yhtiön laskuun, siitä erikseen hallituksen kanssa sopimalla.

Tehdyt remontit
2022: Linjasaneeraus, pihan asfaltointi, sähköt uusittu, taloyhtiön saunaosasto, pesutupa ja irtainvarastot uusittu, 2020: linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2017: rakennuksen itäpäädyn ja luhtikäytävän puolen elementtisaumojen uusiminen ja maalaus, 2015: terassien ja parvekkeiden saneeraus, länsipuolen julkisivun saneeraus, rakennuksen etelä- ja pohjoispäätyjen elementtisaumojen uusiminen ja maalaus, 2014: vesikaton uusiminen, huippuimurien uusiminen, 2013: B12 kosteusvauriokorjaus, 2011 kaikkiin huoneistoihin asennettu 2 korvausilmaventtiiliä, 2009: lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2007: päätyjen saumaus ja huoltomaalaus, 2005: terassien peruskorjaus, länsisivun julkisivuelementtien osittainen korjaus, itäjulkisivun paneelivuorauksen uusiminen ja maalaus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, 2004-2005 porrassiilojen maalaustyö, 2003: porrassiilojen vesikattojen korjaus, 1998: talosauna uusittu, 1997: parvekkeiden korjaus, lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätöventtiilien uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 4.6.2020:
Pyydä välittäjältä täydellinen PTS-suunnitelma.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
2 415 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, 09 81621, kartat.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Luhtipirtti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka. Autopaikat on numeroitu huoneiston mukaisesti. Autopaikasta ei peritä erillistä maksua.
Toteutetut autopaikat 14 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Soukka, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lahtinen Mikko

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.