Kerrostalo | 2h + kt + parveke

Kummelivuorentie 15, Saunalahti, Espoo

Hinta

169 990 €

Koko

43 m²

Vuosi

2018

Esteetön katutason kaksio Saunalahdessa - vuokrattu! Tämä koti on katutasossa ja siihen on helppo kulkea kadulta, joten sopii vaikka liikuntaesteisella. Tämä koti on moderni ja vaalea. Keittiössä on saareke pyörillä ja sen voi siirtää oman maun mukaan. Näppärä sijainti Saunalahden Kummelivuorentiellä kasvavassa ja kehittyvässä Saunalahdessa. Kivenlahden metroasema noin 1,6 km päässä. Tiedustelut ja näytöt: Roger Mannerroos Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja puh. 0400 411221 roger@nordlkv.fi Myynnistä täysimääräisesti vastaa: Oy Mannerroos Ab LKV Y-tunnus: 0109290-4 Isokaari 48 00200 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20693289

Sijainti

Espoo Saunalahti
Kummelivuorentie 15, 02330 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

43 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Muu ehto: Kohde on vuokrattu.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

138 953,00 €

Velkaosuus

31 037,00 €

Velaton hinta

169 990,00 €

Neliöhinta

3 953,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

197,80 € / kk

Pääomavastike

206,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

404,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on 20,00 eur/henkilö/kk. Kyseessä on ennakkomaksu joka tasoitetaan,

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: luoteeseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Välitila valkoinen pleksi. Keittiössä on erillinen saareke jossa pyörät alla.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Avonainen olohuone jossa valoa tuo useat ikkunat. Olohuonen on avoin keittiön suuntaan. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasa/huopa

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Valoviitta

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Espoo Oy Isännöitsijä Ari Lavonen, ari.lavonen@reim.fi asiakaspalvelu.espoo@reim.fi 09-809 1121 Kivenlahdenkatu 1A 02320 Espoo

Huolto

Selco kiinteistöpalvelut Oy 09 41 300 200

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen ilmanvaihto (tulo- ja poisto, LTO).
Hallitus valtuutettiin toimittamaan tupakointikieltoa koskeva hakemus kunnan viranomaisille, joka päättää kielon määräämisestä Hallitus tulee merkitsemään ne alueet taloyhtiön piha-alueella, joissa tupakoiminen on sallittua.
Yhtiökokous päätti yksimielisesti lunastaa yhtiön vuokraaman tontin loppuosan maanomistajalta Asunto Oy Espoon Valoviitalle. Kauppa on tehty marraskuussa 2021 maanvuokrasopimuksen mukaisesti. Tontin lunastamisen myötä yhtiöjärjestyksessä tontinvuokravastiketta/tontin lunastusta koskevat kohdat jäävät pois. Yhtiöjärjestystä tullaan päivittämään näiltä osin yhtiökokouksessa.
Huoneistokohtaiset remontit/muutostyöt
Osakkeenomistajan on ilmoitettava kirjallisesti etukäteen yhtiölle töistä, jotka kohdistuvat rakenteisiin, eristyksiin (esim. kylpyhuoneremontti) ja vesi-, lämpö-, sähkö- ja viemärijohtoihin (AOYL luvut 4 ja 5). Ilmoitukset pyydetään tekemään internetissä www.reim.fi kohdassa ->lomakkeet ->muutostyöilmoitus.
Täysarvovakuutus
Vakuutus on taloyhtiön käyttämä perusvakuutuspaketti, joka sisältää: taloyhtiön rakennusten ja laitteiden vakuutusturvan esimerkiksi tulipalon tai muun tuhoutumisen osalta, vastuuvakuutuksen ja oikeusturvavakuutuksen. Vakuutus ei kata esim. asukkaiden irtaimistoa ja pintamateriaaleja, vaan niiden osalta vakuutusturva on järjestetävä oman kotivakuutuksen kautta.
Kuntotutkimukset: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus: Julkisivutarkastus nostokoriautosta käsin, vuonna 2019

Tulevat remontit

Vuositakuutarkastukseen liittyviä korjauksia Raksystems Insinööritoimisto Oy:n asukkailta saamien tietojen mukaisesti. Osakkaan/asukkaan reklamoimia perustajaurakoitsijan vastuulle kuuluvia vuositakuuasioita hoitaa Lehto Asunnot Oy

Isännöitsijäntodistuksen liitteen mukaan hallitus valtuutettiin yksimielisestiasennuttamaan valvontakamerat valvomaan taloyhtiön piha-aluetta (ml. autokatokset, autopaikat ja polkupyörien säilytysalue, kellaritilat). Kameravalvonta otetaan syksyllä 2022 käyttöön.

Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen 24.3.2022 mukaan talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon ja takuukorjausten lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoen aikana, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen, tai muihin osakehuoneistoihin käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

5 756 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Valoviitta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Meritorin koulu
Saunalahden yläkoulu
Mainingin koulu
Espoonlahden lukio
Palvelut: S-Market Saunalahti
K-Market Kivenlahdenkatu
K-Market Kivenlahti
Alepa Kivenlahti
Päiväkodit: Saunarannan päiväkoti
Tillinmäen päiväkoti
Päiväkoti VekaraVuori

Liikenneyhteydet

Länsimetron metropysäkki Kivenlahdessa 1,6 km Bussi n. 200 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus vuokrata yhtiöltä autopaikka. Yhtiöllä on 9 autopaikkaa, loput autopaikat on osakkeina.
Yhtiöllä on 52 autopaikkaa, joista 14 kpl autosuojassa, 11 kpl kansipihalipan alla ja avoimia autopaikkoja maantasossa on 27 kpl.
Isännöitsijätoimisto jakaa jonotuslistan mukaisessa järjestyksessä taloyhtiön omistuksessa olevia autopaikkoja (9 kpl).
Autopaikat ovat osakashallinnssa, lukuun ottamatta taloyhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja: Taloyhtiön vuokraamat autopaikat ovat asukaskohtaisia, niitä ei voi siirtää seuraavalle asukkaalle
Vieraspaikoiksi merkitys Ap26-Ap28 vuokrataan 1-10.2022 alkaen
invapaikoiksi merkityt Ap 1ja ap8 vapaana 0 kpl 26.9.2022, paikalle on jonoa
Autopaikat nro ap49-1p52 vapaana 0 kpl 29.9.2022, paikalle on jonoa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »