Kerrostalo | 3h, k, kph, kht, et, parveke.

Kaironkatu 2, Toukola, Helsinki

Hinta

409 000 €

Koko

74,3 m²

Vuosi

1954

Siisti ja valoisa kerrostalokolmio loistavalla sijainnilla sekä pohjaratkaisulla. Parvekkeellisesta läpitalon päätyhuoneistosta näkymät kolmeen eri suuntaan. Valoisa asunto (ikkunoita kolmeen suuntaan). Avara olohuone yhdistyy tyylikkääseen keittiöön, josta löytyy kaikki tarpeellinen vaativallekin ruoanlaittajalle. Rauhallinen paikka asua. Mukavat naapurit. Taloyhtiön omistuksessa on kaksi liikehuoneistoa sekä yksi asuinhuoneisto. Näistä tiloista taloyhtiö sai vuokratuloja yhteensä 69 448,89 euroa tilikauden 2022 aikana. Yhtiö on päättänyt maalämpöön siirtymisestä. Asennettava maalämpö parantaa yhtiön taloudellista tilannetta entisestään ja hillitsee vastikkeiden nousupaineita. Tällä alueella asut aivan ydinkeskustan laidalla hyvien julkisten liikenneyhteyksien varrella ja kävelyetäisyydeltä löydät päivittäistavarapalvelut, kuten esimerkiksi Kauppakeskus Arabian. Annalan kartanon puistoalue, vanhankaupunginlahden, Vantaanjoen sekä Arabianrannan merelliset maastot tarjoavat mainiot ulkoilumahdollisuudet. Huom! Katso myös asunnon virtuaaliesittely! Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+kh. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20696361

Sijainti

Helsinki Toukola
Kaironkatu 2, 00560 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, kht, et, parveke.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,3 m²

Kokonaispinta-ala

74,3 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

409 000,00 €

Velaton hinta

409 000,00 €

419 000,00 €

Neliöhinta

5 504,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

408,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

412,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiövastike 412,05 €/kk koostuu: Hoitovastike 408,65 €/kk (5,50 €/m2/kk). Taloyhtiön laajakaista 3,40 €/kk. Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk on ennakko. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Talousarvion 2023 mukaan: Saunamaksut 12,00 €/kk. Autopaikka 20,00 €/kk. Autotalli 130,00 €/kk. Pesutupamaksu 12,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Lautalattian asennus, sekä muutaman seinän ja ikkunalautojen maalaus 2021.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Tiili/Siporex

Keittiön kuvaus

Varustus: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni. Seinät: Maalattu. Lattia: Lauta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Seinät: Maalattu. Lattia: Lauta.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone 1 ja 2 Varustus: Kaapisto. Seinät: Maalattu. Lattia: Lauta.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto.

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaironkatu 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky / Joel Karvinen Kivisaarentie 3, 00960 Helsinki p. 020 764 1515 info@onnistutaan.fi / joel@onnistutaan.fi

Huolto

Helsingin Kiineistöhuolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakkokomero, kuivausvintti, kaapeli-TV.

Painovoimainen ilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2 Parkkipaikkoja: 14

Tehdyt remontit

Isännöitsijäntodistus:
2020: Vesikatto uusittu. Parvekkeet peruskorjattu. Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus.
2016: ikkunat maalattu.
2010: Laaja putki- ja sähkösaneeraus.
2008: Ikkunat maalattu.
2000: Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus.
1996: Patteriventtiilit uusittu.
1995: Parvekkeet peruskorjattu.

Tulevat remontit

Yhtiössä ei ole varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Hallituksella ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita seuraavaan viiteen vuoteen.

Yhtiössä suunnitellaan siirtymistä maalämpöön. Asia päätetty yhtiökokouksessa 2023. Yhtiökokouksen päätös saatavilla välittäjältä.

Taloyhtiön asiakirjoissa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

2 176 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Arabian tehdaskortteli
Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten.

Damaskuksentie 4 / Voimaan tullut
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on tontin täydennysrakentaminen. Kaavaratkaisu mahdollistaa kahden uuden asuinkerrostalon rakentamisen tontille. Damaskuksentien varteen, purettavan liikerakennuksen paikalle, on suunniteltu kolmikerroksinen asuinrakennus ja korttelin sisäpihalle porrastuva kahdesta kahdeksaan
kerroksinen asuinrakennus.

Viikin-Malmin pikaraitiotien yleissuunnitelma
Viikin-Malmin pikaraitiotien (VIIMA) yleissuunnittelu on alkanut. Uusi pikaraitiotie yhdistää Viikin ja Malmin lentokenttäalueen Helsingin keskustaan.

Sörnäistentunnelin liikennesuunnitelma
Sörnäisten ja Hermannin rantatiet yhdistävä Sörnäistentunneli vähentää Kalasataman keskeisimpien alueiden läpiajoliikennettä merkittävästi. Joukkoliikenteen kehittämismahdollisuudet sekä jalankulun ja pyöräilyn olosuhteet paranevat erityisesti Kalasataman metroaseman ympäristössä ja Hermannin rantatiellä.

Kalasataman raitioteiden yleissuunnitelma
Kalasataman raitioteiden yleissuunnitelmassa esitetään raitiotien toteuttamista Kalasataman ja Pasilan välille.

Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

41 177,64 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki.

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2060

Asunto Oy Kaironkatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pop & Jazz Konservation Säätiö n. 70 m.
Metropolia Ammattikorkeakoulu - Arabian kampus n. 95 m.
Arabian peruskoulu n. 850 m.
Physicum, Helsingin yliopisto n. 1,2 km.
Helsingin luonnontiedolukio n. 1,3 km.
Palvelut: K-Market toukola n. 250 m.
K-Market Arabianranta n. 500 m.
Kauppakeskus Arabia n. 1,0 km, jossa K-Supermarket Arabianranta, Lidl Arabia, Apteekki, kuntosali Fressi sekä Tokmanni
Päiväkodit: Kamukoti Arabia n. 250 m.
Päiväkoti Aalto n. 450 m.
Päiväkoti Floora n. 500 m.
Päiväkoti Loiske n. 550 m.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 50 m. Raitiovaunupysäkki n. 450 m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »