Kerrostalo | 3h + kk + s

Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

719 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

2006

Upea perheasunto Ullanlinnassa! G.W.Sohlberg Ab:n tehdasrakennuksesta vuonna 2006 asuinrakennukseksi saneerattu kiinteistö ja tyylikkäästi remontoitu, saunallinen, 3h+avok+s+kph+erill.wc+vh, 78 m2 perheasunto historiallisen rakennuksen kolmannessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on nykyaikainen ja toimiva, upea avokeittiö, tyylikkäät pesu- ja saunatilat mikrosementtipinnoitteineen, runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiössä mm. rauhallinen sisäpiha, kuntosali ja talopesula kuivaushuoneineen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20698996

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Jääkärinkatu 4, 00150 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kk + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78 m²

Kokonaispinta-ala

78 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2006

Käyttöönottovuosi

2006

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

710 204,47 €

Velkaosuus

8 795,53 €

Velaton hinta

719 000,00 €

735 000,00 €

Neliöhinta

9 217,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

421,20 € / kk

Pääomavastike

87,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

508,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kaukolämpö ja kaapeli-tv sisältyvät vastikkeeseen. Talonetti 25 M / 25 M sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden niin vaatiessa. Yhtiökokous 18.4.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta sekä nostaa tai laskea pääomavastiketta korkotason mahdollisesti muuttuessa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Erinomainen sijainti arvotetulla asuinalueella, historiallisessa miljöössä ja v. 2006 täysin remontoidussa asunto-osakeyhtiössä. Kaupat, palvelut, koulut, päiväkodit, ravintolat, kulttuuritarjonta - kaikki kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet. Tyylillä remontoitu, hyväkuntoinen, muuttovalmis ja heti kaupanteossa vapautuva asunto. Talonetti 25 M / 25 M.

Tehdyt remontit

9/2006
Väliseinä oh:n ja toisen mh:n välissä purettiin ja asunnosta tehtiin 2h + k.

1/2014
Vanha keittiö ja keittiön umpikaappi purettiin, vanhan parketti poistettiin. Uusi avokeittiö ja parketti, uudet kodinkoneet. Alla luettelo:
- Parketti (ELLETT Tammi Design White Matt)
- Keittiö (Kvik)
- Keittiösaareke (Kvik)
- Liesituuletin (Savo)
- Kodinkoneet (Siemens)
- Sähkötyöt ja pistorasiat (Savo)
- Vaatehuoneen kaapit (IKEA)
- Koko asunnon maalaus

2/2017
Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n laattojen päälle laitettiin mikrosementtipinnoite. Molempiin uudet kaapistot, tasot ja altaat ja hanat. Uusi suihku, saunan lauteet vaihdettu sunan paneelit käsitelty supi saunavahalla. WC-pönttöjen istuinosat vaihdettu (itse pönttö sama). Alla varusteet.

Kylpyhuone ja WC:
- kalusteet (Kvik),
- suihkuseinä (Hietakari),
- hanat (FM Mattson, Mora Group)
- Koukut, wc-harja telineet Smedbo
Sauna:
- lauteet ja valaistus (Sun Sauna),
- kiuas (Harvia)
- Makuuhuoneen kaapisto (Kvik)
- Eteisen kenkä- ja siivouskaappi (Tank)
- Eteisen vaate- ja säilytyskaappi (tilattu Kvikiltä, mutta tämä ei ole Kvik:n tuote, vaan myynnissä heidän kautta)

3/2022
Väliseinä rakennettiin uudestaan, pohjaratkaisu muutettu täysin ja huoneen sisäänkäynti nyt olohuoneesta. Lisäksi rakennettiin syvennys, jotta olohuoneeseen saadaan hieman lisää tilaa. Alla selvitys:
- Väliseinä + sähkötyöt
- Olohuoneen valaistus muutettu kiskovalaistuksesta upotettaviin ledehin (CRI 95, kellarissa 3 varalamppua)
- Eteisen, makuuhuoneen käytävän ja keittiön kattovalaistus vaihdettu samoihin ledeihin
Kylpyhuone: uudet upotettavat ledit
Koko asunnon maalaus (Tikkurila, Teknos maalit)
Lastenhuoneen lasiseinä (Mirror Line)

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Oy G. W. Sohlberg Ab:n tehdasrakennus rv. 1927, on kokonaisuudessaaan saneerattu asuinrakennukseksi v. 2006. Asunto remontoitu kattavasti vuosien 2006-2022 aikana, mm. pohjaratkaisu muutettu, seiniä purettu ja rakennettu uudelleen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Upea valkoinen avokeittiö saarekkeella. Mustat kivitasot ja välitilassa helppohoitoinen musta lasi. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Integroidut kodinkoneet, induktioliesi saarekkeessa, liesituuletin, kalusteisiin sopivalle korkeudelle asennetut uuni ja mikro. Astianpesukone ja jääkaappipakastin. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Ylellinen kylpyhuone, jossa mikrosementtipinnoite, mukavuus lattialämmitys, sadesuihku, suihkuseinä, allaskaapisto, pyyhepatteri, peili, wc-istuin, bide-suihku ja pesukoneliitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Erillisen wc:n seinissä on mikrosementtipinnoitus, peili on varustettu valoilla, allas ja allaskaapisto, wc-istuin ja bide-suihku.

Saunan kuvaus

Laadukkaan saunan lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa, seinät ja katto ovat puupaneelia, lattia mikrosementtiä. Tunnelmallinen ledvalaistus, tyylikkäästi upotettu pilarikiuas ja löylyastia.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuone muodostaa avaran ja toimivan tilan yhdessä ruokailutilan ja avokeittiön kanssa. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia. 'Ruutuikkunat' ja leveät ikkunalaudat yhdistävät tyylikkäästi uutta ja vanhaa.

Makuuhuoneiden kuvaus

Pienemmän makuuhuoneen ja olohuoneen väliset isot ovet ovat trendikäästi lasia, tuoden valoa ja luoden tilan tunnetta. Seinät on maalattu ja lattiat ovat parkettia. Päämakuuhuoneessa mittatilaustyönä valmistetut kaapistot, joissa runsaasti säilytystilaa, vieressä vielä vaatehuone. Seinät on maalattu ja lattia yhteneväistä parkettia muiden tilojen kanssa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Jääkärinkatu 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy, Tuomas Kandelin www.fluxio.fi/apua, Puh. 0103390533

Huolto

Helsingin Kiinteistötekniikka Pietarinkatu 9 00140 HELSINKI Puh. 09 686 9360 toimisto@helkitek.fi Y-tunnus: 3325001-4

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. YJ 15 § lunastuslauseke koskien autohallipaikkaosakkeita.

Muuta: 3 porraskäytävää, 3 hissiä, pesutupa, kerhohuone, kuivaushuone 2 kpl, lastenvaunuvarasto / ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, siivouskomero, lastenvaunuvarasto 2 kpl, wc-tila, irtaimistovarasto 4 kpl, tekniset tilat 2 kpl, autohalli: jätehuone ja välinetila, talonetti 25 M / 25 M.

Tehdyt remontit

Salaojien kuvaus & huuhtelu (2023)
Sadevesikaivojen huuhtelu (2023)
Vesikaton kuntotarkastus (2023)
Kaikkien hissien uusiminen 2023
Ikkunoiden pienkorjauksia 2022
Pumppaamon ohjausjärjestelmien uusiminen 2022
Lämmitysjärjestelmän säädettävät termostaatit yleisiin tiloihin 2022
VAK-laitteiston uusiminen 2021
Väestönsuojan metallioven avautumissuunnan muutos ja muut rakennustekniset työt 2020
Jätevesipumppaamon peruskorjaus 2020
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2020
Pihakannen korjaustoimet 2019-2020
Katurakennuksen katon huoltomaalaus 2018
Rakennuttajan 10 vuotistakuuseen liittyviä tutkimuksia, kartoituksia ja korjauksia 2016-2020
Hissilaitteiston korjauksia 2015
C-talon ikkunapuitteiden ja ovien rakennetutkimukset ja korjaukset 2015
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja peruskorjaus 2013-2014
Hissien korjaus 2010
Pihakannen korjauksia 2006-2021

Tulevat remontit

Hallituksen näkemys seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarpeista (2023-2027):
Sisäpihan viihtyisyyden parantaminen (2024-2025)
Katujulkisivurännien kuntokartoitus (2023)
Lämmönsiirtimen uusiminen (2026)
Viemärien huuhtelu & kuvaus (2023-2024)
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (2028)
Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden asennus (2023)
Kiinteistön kuntoarvio (2025)
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

D (2018), E-todistus on voimassa 28.7.2033 saakka.

Tontin koko

1 880 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Siltanen Kirsti, Kaavoitussihteeri
Puh. 09 31037306
kirsti.siltanen@hel.fi
Työpajankatu 8 Hki 58

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Jääkärinkatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alakoulut: Helsingin kaupunki Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 550 m, Helsingfors stad Cygnaeus lågstadieskola n. 400 m.
Yläkoulut: Helsingin kaupunki Högstadieskolan svenska normallyceum n. 850 m, Helsingin eurooppalainen koulu n. 800 m.
Lukiot: Helsingin normaalilyseo n. 450 m, Eiran aikuislukio n. 650 m.
Helsingin yliopisto: päärakennus n. 1,4 km.
Palvelut: Useita ruokakauppoja kävelyetäisyydellä Alepa Ullanlinna n. 240 m, M Laivurin valinta n. 400 m, Alepa Pietarinkatu n. 600 m. Posti Annankatu 8 n. 600 m. Rikhardinkadun kirjasto n. 750 m, keskuskirjasto Oodi n. 1,8 km. Viiskulman terveysasema n. 350 m.
Muut palvelut: Helsingin keskustan palvelut kävelyetäisyydellä ja helposti saavutettavissa julkisilla kulkuvälineillä.
Päiväkodit: Päiväkoti Engel n. 400 m, Päiväkoti Roba n. 550 m, Päiväkoti Rööperi n. 550 m.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunupysäkki n. 240 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikat omina osakkeinaan. Sähköautojen latausvalmius. YJ 15 § autopaikkojen lunastuslauseke.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »