Kerrostalo | 3h + k + kph + wc + lasitettu parveke

Sudenpolku 6, Palokangas, Kajaani

Hinta

78 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1966

Kaunis läpitalon kolmio ensimmäisessä kerroksessa Palokankaan asuinalueella. Valoisa lasitettu parveke avautuu lännen suuntaan, joten siellä on mukava nauttia lämpenevistä päivistä. Parvekkeelta on näkymät piha-alueen ja Vimpelin ulkoilualueen suuntaan. Tässä valoisassa kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja viihtyisät asuintilat. Asunnossa on avara olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaunis keittiö, tyylikäs kylpyhuone ja erillinen wc. Asuinhuoneissa yhtenäiset laminaattilattiat sekä tapetoidut/maalatut seinät. Taloyhtiössä on tehty viemäreiden sukitus 2023-2024, uusittu ikkunat ja parvekeovet 2021, käyttövesijohdot 2013-2014, lukitus 2014 ja parvekkeiden kunnostus 2010. Taloyhtiön kerhotilassa on asukkaiden käytössä oleva kuntosali. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumaastot, myös Vimpelin urheilumahdollisuudet löytyvät lähettyviltä. Lehtikankaan monitoimitalo (koulu, päiväkoti ja kirjasto), lähikauppa ja uusi sairaala sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, keskustaankin on vain kaksi kilometriä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20700937

Sijainti

Kajaani Palokangas
Sudenpolku 6, 87300 Kajaani

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + wc + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1966

Käyttöönottovuosi

1966

Vapautuminen

Vapautuu: 01.07.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

68 298,04 €

Velkaosuus

9 701,96 €

Velaton hinta

78 000,00 €

Neliöhinta

1 083,33 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuus 4768,36 € 31.12.2023 ja arvio huoneistoon kohdistuvasta lainaosuudesta viemäreiden sukitusremontista on n. 4933,60 €, yhteensä 9701,96 €.

Vastike

Hoitovastike

333,20 € / kk

Pääomavastike

130,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

463,68 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastikkeen määrä tarkentuu sen jälkeen, kun viemäriremonttilaina on kohdistettu osakkeisiin.

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi kulutuksen mukaan: kylmä 3,59 €/m3, lämmin 8,00 €/m3, autopaikka 10,00 €/huoneisto/kk, autotalli 50,00 €/talli/kk. Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuiden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä naulakko, komerot, laminaattilattia ja maalatut seinät.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattilattiat, seinät maali/tapetti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihkuseinä taittuvilla ovilla, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Laattalattiat ja -seinät, paneelikatto.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, jossa on allaskaapisto, peili, laatoitetut lattiat ja seinät.

Olohuoneen kuvaus

Laminaattilattiat, seinät tapetoitu/maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti/maali.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Paloposti

Isännöitsijän yhteystiedot

Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto Risto Lepistö Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani 08 632 060

Huolto

RTK-Palvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Askartelu-/kerhohuone/kuntosali. Taloyhtiöön kuuluu 2 rakennusta: Sudenpolku 4 ja Sudenpolku 6.

Tehdyt remontit

2023-2024 viemäreiden sukitus, 2022 Vilpe-venttiilit, 2021 ikkunat ja parvekeovet, 2017 Parvekekaiteet uusittu rosteri. Kääntyvät istuimet 6 kpl sisäänkäynteihin. Räystäskourujen lämmityskaapelit 2015, käyttövesiputkistoremontti 2013-2014, lukot 2014,ilmanvaihdon puhdistus 2012, parvekeremontti 2010, antenniverkon saneeraus 2006, rakennustekninen kuntoarviolausunto tehty oppilastyönä 2006, ikkunapielien ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus 2005, lämmönvaihdin 2005, viemäriverkoston huuhtelu ja huoltomaalauksia 2004, patteriverkoston puhdistus 2003, ulkovalojen uusiminen 2000.

Tulevat remontit

Hallituksen viiden vuoden kuunnossapitotarveselvitys 2023. Korjaustarve 1-5 vuotta: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja päätelaitteiden säätö 1 v.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

6 675 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kajaanin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

3 195 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kajaanin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2025

Asunto Oy Paloposti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lehtikankaan monitoimitalo (koulu ja päiväkoti) n. 500 m.
Palvelut: Kaupat n. 1-1,5 km, Lehtikankaan monitoimitalo (koulu, päiväkoti, kirjasto) n. 500 m, keskussairaala n. 0,3 km, hyvät ulkoilureitit, leikkipuistoon n. 50 m.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat isännöitsijän kautta.
Autotalleja 10 kpl, autopaikkoja 20 kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »