Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, s, wc, vh, las.p.

Niilo Härmälän katu 13, Härmälänranta, Tampere

Hinta

269 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

2021

Myyntiin saapunut 6. kerroksen kaksio suositusta Härmälänrannasta Pyhäjärven läheisyydestä! Vuonna 2021 valmistunut koti hurmaa valoisuudellaan. Asunnossa avokeittiö ja olohuone ovat yhtä isoa yhtenäistä tilaa. Vaaleassa keittiössä on hyvin säilytystilaa yhdellä pitkällä seinällä sekä suuressa saarekkeessa. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu komeat maisemat Partolan suuntaan. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja viereiseen tilavaan vaate-/pukeutumishuoneeseen vaatteet. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja omassa saunassa otat makoisat löylyt päivän päätteeksi. Asunnossa on lisäksi toinen wc, jonka yhteydessä on kodinhoitotilaa sekä pesukoneliitäntä. Eteisen ja vaatehuoneen lisäksi asuntoon kuuluu erillinen irtaimistovarasto. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Rollikka on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 65 asuntoa ja joka sijaitsee OMALLA tontilla. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Maltilliseen hoitovastikkeeseen sisältyy internetyhteyden perusnopeus. Härmälänranta asuinalueena on laadukas sekä mukava uusi asuinalue Pyhäjärven läheisyydessä. Partolan kattavat palvelut ovat alle 1 km päässä ja lähikauppa Sale alle 300 m päässä. Keskustaan pääset bussilla (pysäkki 450 m päässä) tai omalla autolla. Tiedustele pysäköintimahdollisuuksista välittäjältä. Tässä kodissa yhdistyy niin tyylikkyys, käytännöllisyyys kuin maisematkin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan tähän upeaan asuntoon! Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 8121 957 henri@bo.fi kotisivut: henrimajuri.fi instagram: henrimajuri facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20702436

Sijainti

Tampere Härmälänranta
Niilo Härmälän katu 13, 33900 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, s, wc, vh, las.p.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

62,5 m²

Kokonaispinta-ala

62,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

6/7

Rakennusvuosi

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuminen

Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2-3 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

73 530,83 €

Velkaosuus

195 469,17 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

4 304,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

212,50 € / kk

Pääomavastike

721,34 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

933,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko, joka tasataan myöhemmin. -Vesi/m3, kylmä 4,08 m3 -Vesi/m3 Lämmin 7,78 m3 Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeella tummennetut alalasit, ylälasit säädettävillä kaihtimilla.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Lattiat ja seinät laattaa

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistolle kuuluu erillinen irtaimistovarasto.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Rollikka

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Kimmo Mäkelä 0440475054 Sarvijaakonkatu 5b A (4.kerros) 33540 Tampere

Huolto

Kotikatu

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa varasto-osakkeet, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta, yhtiöjärjestys 10§
Muuta: Postiautomaatti, DNA:n valokuituverkko, 16 kpl erillisiä varastoja (lunastusoikeus). Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokone on sijoitettu kylpyhuoneeseen, osassa asunnoista kodinhoitohuoneeseen. Ilmanvaihtokone on liitetty kiinteistösähköön. Yhteisjärjestelysopimus, katso yhtiöjärjestys.
Kuntotutkimukset: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Insinööritoimisto Taloinsinöörit 2022
Kuntotutkimus tehty: 2022

Tehdyt remontit

2021-2022 Vuosikorjauksia / takuukorjauksia.
2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.

Tulevat remontit

2023 Takuukorjauksia.
2023 Yhtiökokous: päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan kameravalvontalaitteisto parhaaksi katsomallaan tavalla esityksen mukaisesti joko yhteishankinta tai omana laitteistona. Hallitus pyytää valtuuksia tilata kameravalvonta taloyhtiöön max 10.000,00 euroa. Laitteiston hankinta taloyhtiön tilivaroin.

Energialuokka

A (2018), E-luku 75, voimassa 11.01.2031 asti.

Tontin koko

1 902 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Rollikka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Härmälän koulutalo n. 800 m
Palvelut: Sale Härmälänranta n. 300 m, Partolan palvelut n. 1 km
Päiväkodit: Päiväkoti Norlandia Kunto n. 120 m

Liikenneyhteydet

Keskustaan noin 5,5 km, bussipysäkki 450 m (linjat 8, 30, 36)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kysy pysäköintimahdollisuuksista välittäjältä.
Autohallipaikat Niilon Parkki Oy:ssä erillisinä osakkeina. Lisäksi lähellä useita muita pysäköintihalleja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »