Bo LKV Turku

Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph / wc, vh, lasitettu parveke

Ruotumiehenkatu 5, Paltta, Turku

Hinta

109 000 €

Koko

61,5 m²

Vuosi

1975

Etsitkö viihtyisää ja muuttovalmista kaksiota rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä? Tämä asunto tarjoaa sinulle kodikkaan ja mukavan asumisen Paltan asuinalueella. Kohde sijaitsee lähellä Paltanpuiston ja Ruotumiehenpuiston vehreyttä. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja voit nauttia luonnonläheisestä elämästä. Ampumakentänkadulta pääset taloyhtiön pysäköintialueelle, jossa on hyvin pysäköintipaikkoja. Vaaleansävyinen koti on saanut uutta ilmettä 2020. Lattioihin on asennettu kaunis laminaattilattia, väliovet uusittu, pintoja maalattu, sekä isoimpana muutoksena, purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Suuri makuuhuone, josta kuljetaan lasitetulle parvekkeelle. Laatoitettu kylpyhuone, avautuvalla suihkuseinällä. Vaatehuone, sekä sisäänkäynnin yhteydessä avattu tila ulkovaatteille. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty paljon suuria remontteja. Mm. Käyttövesiputket uusittu 2007, hissit peruskorjattu 2019, viemärit sukitettu ja yhtiön saunatila saneerattu 2022. Esittelen tätä kotia sinulle mielelläni – soita ja sovi esittelystä kanssani! Lisätiedot ja esittelyt: Susanna Venho I 040 501 9045 I susanna.venho@bo.fi *** OMAN ASUNNON MYYNTI Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitsevalle ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20707725
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avokeittiö, kph / wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 2 h+k, 61,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

106 588,34 €

Velkaosuus

2 411,66 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

1 772,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

233,70 € / kk

Pääomavastike

57,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

290,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Mahdollinen autopaikkavuokra 9€/kk ja autotallivuokra 40€/kk. Sähkö sisältyy asuinhuoneistojen hoitovastikkeeseen. DNA Laajakaista 10Mbit/s, sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteossa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: luoteeseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan toimesta: Kylpyhuoneen allaskaappi uusittu ja lisätty yksi kaapisto.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbesti näytteet otettu kuivien seinien seinätasotteista ja lattian pintamateriaaleista, ei asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa muilta osin, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteessa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Kaikki kodinkoneet uusittu 2021 edellisen omistajan toimesta.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Aura Isännöinti Oy Pirkämäenkatu 11 B 20250 Turku Mika Varpula 045 1089 418 mika.varpula@auraisannointi.fi
Huolto
Paltan Huolto Oy, Pasi Huovinen (Turun Tehohuolto Oy)
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: VYK 24.5.2022 100.000 eur remonttilimiitti katon korjaus.
Energiahanke toteutussuunnittelu ja urakoitsij.kilpailutus. YYK 26.2.2024 hylkäsi hallituksen esityksen katto ja maanrakennusurakasta. Hanke palautuu uudelleen valmisteltavaksi.

Yhtiöllä on luotollinen pankkitili, jossa tililuotto 100 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 55

Tehdyt remontit
2022 saunaosaston saneeraus
2022 viemärien pystynousujen alaosien sekä pohjaviemäreiden sukitus
2022 lukitusjärjestelmän uusiminen
2021 kattokorjauksen hankesuunnitelma
2019 hissien peruskorjaus
2019 yleisten tilojen valaistusmuutos liiketunnistin LED-valoihin
2018 pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja automatisointi
2017 kattojen kuntokatselmus
2016 porraskäytävien valaisinmuutokset LED-liiketunnistin valaisimiin
2016 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2016 käyttöveden- ja lämmityksen siirtimien sekä automatiikan uusiminen
2014 huoneistoparvekkeiden ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto
2007 talojen välisten ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen
2007 käyttövesiputkiston saneeraus
2006 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö
1999 liittyminen kaapeli-TV verkkoon
1998 patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
1998 rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys. Julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneritys. Ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta huoneistoparvekkeita. Huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyn uusiminen
1993 vesikattojen saneeraus
1987 kaukolämpöön liittyminen
Tulevat remontit
2023 peruskuntoarvio
2024-2025 vesikattojen peruskorjaus & energiasaneeraus (ryhmähankkeena Kyläpaltan ja Ruotupaltan kanssa.
2026 sähkösaneeraus
Energialuokka
E (2013), E2013, voimassa 31.8.2024
Tontin koko
9 476,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun rakennusvalvonta
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Puistopaltta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Turun kaupunki Kärsämäen koulu Pallivahan yksikkö 450 m
Turun kaupunki Kärsämäen koulu 450m
Turun kaupunki Rieskalähteen koulu 3 km
Palvelut: K-Supermarket Runosmäki 800m
LIDL Kärsämäki 1,5 km
Prisma Tampereentie 2 km
Turun kaupunki Runosmäen terveysasema 950m
Päiväkodit: Turun kaupunki Piiparinpolun päivähoitoyksikkö 1,4 km
Turun kaupunki Kaerlan päivähoitoyksikkö 800m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jonotus periaate. Tällä hetkellä (6.3.2024) jonossa 5.
Autotalleista 50 omina osakkeina. 5 vuokrattavaa autotallia (jonotus), 14 vuokrattavaa autosähköpaikkaa (jonotus). Vapaita autopaikkoja autopaikoitustontilla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Paltta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Venho Susanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.