Bo LKV Turku

Kerrostalo | 3h, k, kh, et (yj:n mukaan 3h + k)

Yliopistonkatu 29c, Keskusta, Turku

Hinta

237 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1958

Läpitalon kolmio huippupaikalla keskustan ytimessä Tämä keskustakoti sijaitsee loistosijainnilla, kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Lähikorttelit ovat täynnä kahviloita, ravintoloita, kauppoja, putiikkeja ja kulttuuritarjontaa. Näiden lisäksi Aurajokiranta löytyy muutaman sadan metrin, tarjoten ainutlaatuisen ulkoiluympäristön ympäri vuoden. Asunto-osakeyhtiö Kasinonkulma on rakennettu vuonna 1958 ja se käsittää 121 asuinhuoneistoja ja 32 liikehuoneistoa. Tässä yhtiössä on paljon isoja remontteja takanapäin, kuten linjasaneeraus, asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä hissien peruskorjaus. Kotiin sisään saavutaan tilavaan eteisaulaan, jonka kiinteät kaapit kätkevät sisäänsä ulkovaatteet ja kengät. Sisäpihan puolella olevat keittiön- ja makuuhuoneiden ikkunat tekevät asunnosta keskeisestä sijainnistaan huolimatta rauhallisen. Keittiöstä löytyy kaappitilaa molemmilta seiniltä sekä paikka pienelle ruokapöydälle ikkunan edestä. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti kiinteää kaappitilaa. Tilavan ja valoisan olohuoneen ikkunat sijoittuvat Yliopistonkadun puolelle. Olohuoneeseen mahtuu oleskeluryhmän lisäksi iso ruokapöytä. Tämä koti on siistissä kunnossa, pintoja päivittämällä teet tästä unelmiesi kodin! Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja tilasta löytyy myös liitäntä pyykinpesukoneelle ja mukavuuslattialämmitys. Helppoa city-elämää kaupungin sykkeessä - kauppatori, kahvilat ja ravintolat palvelevat heti nurkan takana. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot/ Sofia Metsänranta p. 040 588 6314 sofia.metsanranta@bo.fi ______________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20708368
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kh, et (yj:n mukaan 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/8
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

235 919,46 €

Velkaosuus

1 080,54 €

Velaton hinta

237 000,00 €

Neliöhinta

2 890,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

256,66 € / kk

Pääomavastike

43,46 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

300,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Ostajan maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä liukuovikaapisto.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen 1994 rakennetuissa taloissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Keittiössä jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Lattia parkettia. Keittiön ikkuna sisäpihan puolelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu yhtiössä vuosina 2004-2005 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa suihku, allaskaapisto, peili, wc-istuin ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Todella tilava ja avara olohuone, josta isot ikkunat Yliopistonkadulle. Olohuoneessa lattia parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden ikkunat sisäpihan puolelle. Kummankin makuuhuoneen yhteydessä kiinteät kaapit ja lattia parkettia.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen irtainvarasto kelllarikerroksessa.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintimestarit Oy/ Markus Pihlava p. 0440 567 045 Brahenkatu 20, 20100 Turku www.isannointimestarit.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhteiskäytössä olevat tilat: sauna, pesutupa ja mankeli.

Syysyhtiökokous 18.10.2023 päätti:
- Yhtiöjärjestyksen muuttamisesta, muutosta ei vielä rekisteröity. Muutokset koskevat mm. liikehuoneiston LH5 kunnossapitovastuita, huoneiston B21 käyttötarkoituksen muutosta, sekä muita teknisiä muutoksia yhtiöjärjestyksen sähköiseen rekisteriin siirtoa varten.
- Käynnistää viihdekasinon kattoikkunoiden uusintaurakan siten, että urakka toteutetaan syksyn 2023 aikana. Hanke päätettiin rahoittaa kassavaroin ja hankebudjetti on 110.000 euroa.
- Valtuuttaa hallituksen keräämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloyhtiö taloudellisen tilanteen tasaamiseksi.

Syysyhtiökokous 15.12.2022 päätti:
- Lämmön talteenottojärjestelmän kannattavuusselvityksen aloittamisesta ja taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmien uusinnan suunnittelun aloittamisesta.

Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.

Yhtiökokous on 20.6.2022 päättänyt sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen rakennusmääräyksiä ja taloyhtiön sopimusehtoja noudattaen.

Kylmäkellarin kylmäkone sammutettu 8/2022.
Kuntotutkimukset: 2011: Peruskuntoarvio
Tehdyt remontit
2000: Asuinrakennuksen vesikaton saneeraus
2001: Katujulkisivut uusittu
2004-2005: Linjasaneeraus, Vesi-ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneet
2006: Lukitus
2008: Porraskäytävien saneeraus
2010: Hissien peruskorjaus
2011: Asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2012: Viihdekasinon vesikaton saneeraus
2012: Lämmönvaihtimen uusinta
2014: Ilmanvaihtojärjestelmän säätö
2014: Pihalle johtavan ajoluiskan korjaus ja ajoportin uusiminen
2015: Perustusten vahvistaminen rakennuksen lounaiskulman osalta, muu osa rakennuksesta perustettu kalliolle.
2018: Liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja sisäänkäyntiovien uusiminen
2020: Liikesiiven vesikaton saneeraus
2021: Ilmanvaihtosaneeraus myymälöissä 13-17.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi (27.2.2023)

Päätetyt:
2023: Asuintalon peltikaton maalaus
2023: Lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys
2023: Ilmanvaihtosaneerauksen suunnittelu

Suunnitellut:
2023: Viihdekasinon vesikaton korjaus
2024: Ilmanvaihtosaneerauksen ja/tai lämmöntalteenoton toteutus
2024: Kuntoarvion päivitys
2024: Pihakannen kuntotutkimus
2024: Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2024: A-portaan yläpohjan lisälämmöneristys
2024-2025: Sauna- ja pesutupaosaston saneeraus
Energialuokka
F (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 14.12.2024
Tontin koko
3 577,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kasinonkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 14, joista 4 kpl osakkeina.

Yhtiö sijaitsee Turun kaupungin asukaspysäköinnin A-alueella (ks. lisätietoja alla olevasta linkistä):
https://www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/pysakointi/asukaspysakointi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Metsänranta Sofia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.