NORD | Taipale LKV Oy
NORD | Taipale LKV Oy

Kerrostalo | 1h + avok + kph

Poutamäentie 14, Pajamäki, Helsinki

Hinta

119 500 €

Koko

22,8 m²

Vuosi

1960

Huippuyksiö Pajamäen sydämessä! Tässä asunnossa on kaikki kohdallaan. Todelliset tehoneliöt. Ylin kerros. Upeat metsäiset näköalat. Putkiremontoitu yhtiö. Hyvä asunto omaksi tai sijoitukseen. Heti vapaa. Harvinaisen tehokkaassa pohjaratkaisussa on hyvänkokoinen olohuone joka tarvittaessa mahdollistaa makuualkovin, ikkunallinen kaunis avokeittiö. Vuonna 2014 putkiremontin yhteydessä saneerattu siistikuntoinen kylpyhuone suihkukaapilla, pesukone mahtuu. Huoneisto on remontoitu joitain vuosia sitten ja on edelleen hyvässä kunnossa. Sijainti ylimmässä 4/4 kerroksessa, ei hissiä. Rauhallinen sijainti metsän laidalla, hienot näköalat. Yhtiössä on tehty putki-ja sähkönousuremontti 2014. Yhtiön vuokratuotot v 2022 olivat 30 881 euroa. Yhtiöllä on talosauna, pesutupa, askartelu- ja kerhohuone, autopaikkoja. Pajamäki – Stadin sympaattisin kylä. Pieni ja soma asuinalue sijaitsee Länsi-Helsingissä Patterimäen historiallisen linnoitusalueen ja Talin puistoalueen suojassa. Upea luonto ympäröi lähiötä joka suunnalla. Pajamäki on luonnon läheisyyttä ja rauhaa rakastavan unelmapaikka asua ja elää. Lähiön katukuva henkii menneen ajan tunnelmaa, tunnelma on leppoisa ja lapsillekin turvallinen. Liikkuminen sujuu mainiosti omalla autolla tai bussilla, juna-asema on Pitäjänmäessä, raide-jokeri ja bussit kulkee läheltä. Upeat liikuntamahdollisuudet on aivan vieressä. MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI. Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20710555
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + avok + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
22,8 m²
Kokonaispinta-ala
22,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

106 608,90 €

Velkaosuus

12 891,10 €

Velaton hinta

119 500,00 €

Neliöhinta

5 241,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

157,78 € / kk

Pääomavastike

125,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

283,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Autopaikkamaksu

18,00 € / kk

Saunamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autotalli 70€ Lisävarastoja 26€-79€/kk Suunnitteilla olevan julkisivuremontin alustava kustannusarvio on noin 3.1 milj euroa. Asiasta päätetään yhtiökokouksessa 19.3. Enimmäislainavaltuudella laskettuna huoneistokohtainen kertasuoritearvio on noin 571 €/m2 ja 25 vuoden laina-ajalle laskettuna (korkoarvio 4,5 %) pääomavastikkeen arvio ensimmäisenä vuonna on 4,05 €/m2. Kertamaksun tai kuukausivastikkeen voi laskea kertomalla huoneistonsa neliömäärän edellä mainituilla luvuilla. (H98 jyvitetty neliömäärä on 26,8m2) Mikäli kustannusriskit eivät toteudu tai korkotaso on pienempi, jäävät sekä kertamaksu että kuukausivastike esitettyä pienemmiksi.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
vaatekaapit 3 kpl
Kohteen lisätiedot
Yhtiössä on tupakointikielto. Uusi maanvuokrasopimus on solmittu kaupungin kanssa. Vuonna 2024 tontin vuokra on 65% kokonaisvuokrasta ja nousee asteittain 5% vuodessa, niin että vuonna 2031 se on 100%
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Valkoiset kaapistot, uusittu joitain vuosia sitten, keittiössä ikkuna
Varusteet: mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Siisti kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2014, rättipatteri, seinäkaappi ja allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Hyvän kokoinen olohuone mahdollistaa makuualkoviratkaisun (mahdollisuus laittaa kaapisto makuutilan ja eteisen väliin). Ikkunalaudat kiveä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Harri Turunen Elielinaukio 5B, 00100 Helsinki harri.turunen@isannointiluotsi.fi 010 2075300
Huolto
Kotikatu Pitäjänmäki Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Kellarikomero, Väestönsuoja, Askarteluhuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kerhohuone
Kuntotutkimukset: parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. insinööritoimisto Raksystems Oy

Kuntotutkimus tehty: 2001
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 12 Parkkipaikkoja: 22

Tehdyt remontit
1988 ikkunat maalattu
1991-1992 parvekkeet korjattu
1997 lämmönsiirtolaitteet uusittu
1998 etuikkunoiden asennus ja parvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen
2001 salaojien korjaus, rakennettiin uudet salaojat sekä sadevesiviemärit
2003 tehtiin ylempien kerrosten parvekkeiden katot sekä peltikattojen maalauskorjaus
2004 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta
2005 kattosiltojen uusinta
2009 pyöräkatoksen rakentaminen
2012 autotallien ovet uusittiin
2013 tuuletusparvekkeiden ovet uusittu, kaikki kiinteistön syöksytorvet uusittu sekä lisätty yksi b talon takapihan puolelle
2014 linjasaneerausurakka, vesijohdot uusittu, sähkönousut-, tele- ja tietoliikenneasennukset uusittu, mittarikeskukset uusittu, kylpyhuoneet ja vesikalusteet uusittu, saunaosastot uusittu, tonttiliitokset uusittu, huoneistoihin asennettu vesimittarit, ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento
2015 porrashuoneiden kunnostaminen ja maalaus, tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus
2016 ilmanvaihtokone uusittu, vesikattojen huoltomaalaus
2018 saunaosastoille asennettu LTO ilmanvaihtokoneet, talojen ilmanvaihtokoneet uusittu huippuimureiksi
2019 tupakkapaikan rakentaminen piha-alueelle, tuuletusparvekkeiden pesu myös ulkopuolelta
2020 pihavalaistuksen uusiminen
2021 sähköauton hitaan latauksen asemat talli- 2 kpl ja oihapaikalle 1 kpl, kiinteistön ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivun kuntotutkimus, katon läpivientien tarkistus ja kattoturvatuotteiden lisäys
2022 ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivujen korjauksen hankesuunnittelu
Tulevat remontit
2023-2024 huoneistoikkunoiden korjaussuunnittelu ja korjaus
2023-2024 parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu ja korjaus
2023-2024 ilmanvaihdon parantaminen
2024-2027 täyssähköautojen latauspisteet
Energialuokka
F (2018)
Tontin koko
9 694 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
72 518,20 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2072

Asunto Oy Poutamäentie 14

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: alueella
Palvelut: alueella ja hyvät
Päiväkodit: alueella
Liikenneyhteydet
hyvät, bussit ja juna-asema Pitäjänmäestä. Raide- Jokeri tulee kulkemaan lähialueelta. (Raide-Jokeri on Helsingin Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen välillä kulkeva pikaraitiolinja).
Lisätietoa auton säilytyksestä
toteutetut autopaikat 34 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pajamäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Taipale Jarmo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™

NORD | Taipale LKV Oy

NORD | Taipale LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.