Kerrostalo | 2h + kt + s

Vihurinkatu 13, Härmälänranta, Tampere

Hinta

220 900 €

Koko

46,5 m²

Vuosi

2018

Suositussa Härmälänrannassa palveluiden välittömässä läheisyydessä upea saunallinen 4. kerroksen kaksio ostettavissa. Kodissa on hyvä varustelutaso ja laadukkaat materiaalit. Lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneesta on kauniit vehreät näkymät Pyhäjärvelle. Oma ikkunallinen sauna. Päättyvänkadun viimeinen rakennus, joten rauhaisaa eloa luvassa. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotka on 2018 valmistunut 33 huoneisto. Tämän huoneiston osalta on tontti lunastettu, joten asumiskustannukset ovat varsin maltilliset. Kohde on vuokrattu! Kohokohdat: -sijainti -alueen palvelut -liikenneyhteydet -oma parveke järvinäkymin -maisemat olohuoneesta -edulliset kuukausikulut Kiinnostaako! Sovi oma esittelyaika tai tule yleisesittelyyn! 044 7440853 joni.sevon@huoneistokeskus.fi Tavataan näytöllä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20724114

Sijainti

Tampere Härmälänranta
Vihurinkatu 13, 33900 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

46,5 m²

Kokonaispinta-ala

46,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Muu ehto: vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

95 217,89 €

Velkaosuus

125 682,11 €

Velaton hinta

220 900,00 €

Neliöhinta

4 750,54 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

167,40 € / kk

Pääomavastike

981,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 149,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Korttelin 837-301-928-7, -8, -9, -10, -11, -12, -13, -14 ja -15 välillä yhteisjärjestelysopimus sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta. Yhtiö omistaa tontistaan 50 % ja hallitsee toista 50 % osuutta vuokrasopimuksen nojalla. Tämä osuus on mahdollista lunastaa huoneistokohtaisesti omaksi kunkin vuoden syyskuussa. Huoneistot, jotka eivät ole omaa osuuttaan lunastaneet omaksi, maksavat tontinvuokravastiketta. Varastot ovat vapaat tontinlunastusvastikkeesta yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Tonttilunastushinta 2022 oli 414,05 €/m2. 10 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 79 770 - 80 096 (varastot), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Ks. kirjaus kokonaisuudessaan yhtiöjärjestys 10§. Varsinainen yhtiökokous 2020 on hyväksynyt ilmalämpöpumppujen asentamisen osakkaan omana muutostyönä niihin huoneistoihin, joilla on parveke. Ilmalämpöpumppua saa käyttää vain viilennyskäyttöön. Kondenssivedet tulee johtaa parvekkeen sisäpuolisiin vedenpoistoputkiin tai vaihtoehtoisesti keruuastiaan, jonka tyhjentäminen on osakkaan vastuulla. Asentamisesta tulee tehdä isännöintiin remontti-ilmoitus. Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 18.4.2023. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Lisäksi yhtiökokous päätti vuoden 2023 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten ja tontinosalunastusten rahastoinnista. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai pääomavastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Varastoja 8 kpl omina osakkeina.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotka

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Jouni Haavisto, p. 044 047 5409.

Huolto

Kotikatu Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Hissi

Tehdyt remontit

2021 Oviautomatiikka
2021 jätepisteiden uusiminen Molok-syväkeräyssäiliöiksi
2019-2020Vuosikorjaukset/Skanska
2021 esteettömyyskartoitus

Tulevat remontit

2023-2027 Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossa pidon tarpeita, jotka vaikuttaisivat käytön kustannuksiin tavanokaisesta poikkeavalla tavalla.

Energialuokka

C (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2028.

Tontin koko

1 719 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »