alku LKV

Kerrostalo | 3h, k, khh, 2kph, s, 2wc, vh, lasitettu parveke

Visseli 13, Pateniemenranta, Oulu

Hinta

698 000 €

Koko

104 m²

Vuosi

2021

Nyt myynnissä ainutlaatuisen upea ja uniikki ylimmän kerroksen koti, paraatipaikalta ihan meren ääreltä Pateniemenrannasta! Tämä koti tarjoaa kaiken mitä unelmien asuminen vaatii, ja vielä enemmänkin. Tilavaan eteiseen astuessasi sinut hurmaa eteesi avautuva esteetön näkymä merelle. Seuraavaksi huomio kiinnittyykin korkealaatuisiin materiaalivalintoihin ja toinen toistaan upeampiin yksityiskohtiin. Yhtenäinen olohuone-keittiötila tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Koko avara yhteneväinen tila kylpee luonnonvalossa, ja joka hetki voit nähdä maisemat, jotka ovat kuin muuttuva taideteos. Iltaisin voit ihastella toinen toistaan kauniimpia auringonlaskuja, ja talvella yötaivaalla leikittelevät revontulet. Lämpöä ja tunnelmaa iltoihin tuo musta ajaton takka. Tilaan mahtuu vaivattomasti suurempikin ruokailuryhmä sekä sohvat. Tämä paikka kutsuu koko perheen viettämään yhteistä aikaa. Keittiökalusteet ovat Italialaista laatua A'la Cartelta. Kaapistojen ja saarekkeen ovet ovat harmaat, työtasot ovat syvän mustaa kivikomposiittia. Induktioliesi ja liesituuletin ovat integroitu saarekkeeseen, joten illallista valmistaessa seurustelu ystäville olohuoneeseen on vaivatonta ja näkymä taattu. Säilytys- ja työskentelytilaa on myös paljon. Kodinkoneet ovat integroitu liesituuletinta myöten, ja kirsikkana kakun päälle on keittiöön valittu aVintagen viinikaappi sekä kahvikone kaikkine toiminnallisuuksineen. Kokonaisuuden kruunaa koko kodin levyinen suuri lasitettu parveke, jonne on käynti olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta. Täällä on tilaa sisustamiselle, parveke toimii kivana lisähuoneena, jota voi käyttää halutessa vaikka ympäri vuoden. Maisemat siintävät pitkälle merelle, täällä on mukava nauttia vaihtuvasta vuodenajasta, meri on kaunista katseltavaa aina. Kodin suunnittelussa onkin kiinnitetty erityistä huomiota merinäköalan maksimointiin ja täten kodin molemmista makuuhuoneista on mahdollista herätä aamulla upeista näkymistä. Tämä jos jokin on arjen luksusta! Eikä siinä vielä kaikki, päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy oma hulppea walk-in-closet ja kylpyhuone. Vaatehuone on suuri ja täyttää tiloillaan vaativankin tarpeet. Makuuhuoneen yhteydessä on myös oma kylpyhuone. Musta kahden altaan allaskaapisto tuo toimivuutta kiireisiin aamuihin. Wc- ja suihkutila ovat molemmat erikseen erotettu huurrelasilla. Päämakuuhuoneesta on myös kodin toinen kulku parvekkeelle. Toinen makuuhuone soveltuu täydellisesti vaikkapa työ- tai lastenhuoneeksi. Kodin kylpy- ja saunatilat ovat tilavat. Valaistukseen on panostettu. Kaikki pinnat ovat mikrosementoitu lattiasta kattoon tyylikkään betoninharmaalla sävyllä. Tilavasta pääkylpyhuoneesta löytyy kaksi suihkua. Kylpyhuonetta ja saunaa on erottamassa lasiseinä. Saunassa on tunnelmaa, seinät ja katto ovat paneloitu vaalealla lämpöpuupaneelilla. Vaikkapa raskaan työpäivän jälkeen tänne on helppo tulla rentoutumaan ja rauhoittumaan ihanaan lämpöön. Kerrostalokodin erikoisuutena huoneistossa on tilava kodinhoitohuone. Se helpottaa lapsiperheenkin arkea. Huoneistoon kuuluu varastotila. Autotalli on mahdollista lunastaa erillisenä osakkeena. Taloyhtiö on uusi, arvostettu ja rauhallinen. Tämän lähemmäksi merta ei pääse! Pateniemenranta on jatkuvasti kehittyvää ja kasvavaa suosittua aluetta. Läheltä löytyy mahtavat ulkoilumaastot ja mm. ulkokuntosali! Venepaikat löytyvät talon edustalta merenrannasta. Lähistöllä on kauppa ja Pateniemen sekä keskustan palvelut ovat hyvien kulkuyhteyksien päässä. Voitko jo kuvitella elämäsi täällä? Tällaisia ainutlaatuisia helmiä ei usein tule vastaan! Jokainen kodin yksityiskohta on mietitty tarkasti niin, että täällä eläminen on aina aavistuksen hohdokkaampaa. Tervetuloa tutustumaan, nämä maisemat ja tunnelma pitää kokea paikan päällä! Sovi pian esittely! Myyntiä hoitaa Anne p. 044 543 1983 ja Leena p. 040 128 3013. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20728338
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, khh, 2kph, s, 2wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
104 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Uniikki ja ainutlaatuinen koti korkeimmasta kerroksesta upeilla maisemilla. Kodissa on tilavat ja toimivat tilat, kaikki materiaalit ovat valittu harkiten. Kokonaisuuden kruunaa todella suuri lasitettu parveke, jossa on ihana istua merellisiä maisemia ihastellen.
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

416 276,00 €

Velkaosuus

281 724,00 €

Velaton hinta

698 000,00 €

Neliöhinta

6 711,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

306,80 € / kk

Pääomavastike

327,60 € / kk

Tontin vuokravastike

170,56 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

634,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiövastike: 634,40€/kk Hoitovastike: 306,80€/kk Rahoitusvastike: 327,60€/kk (rahoitusvastikkeen korot) Mediavastike: 2€/kk Tontinvuokravastike: 170,56€/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Tämä upea koti on suunniteltu hienostuneella maulla ja materiaalit ovat laadukkaita. Koti on uutta vastaavassa kunnossa!
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Tämä upea keittiö tuo luxusta arkeen. Ruokaa laittaessa upeat merimaisemat ihastuttavat. Tyylikkään harmaat kaapistot ovat laatua A'la Cartelta. Reilun kokoiseen saarekkeeseen on asennettu induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Työtasot ovat upeaa kivikomposiittia ja välitilassa on lasi valkoisella taustalla. Varustelusta löytyy kaikki tarpeellinen ja vielä vähän enemmän. Karkkeina on integroidut Siemensin uuni/mikro-yhdistelmä sekä kahvikone. Viinit pysyvät hyvänä Avintagen viinikaapissa. Täällä kokkailu isommallekin seurueelle on mukavaa ja vaivatonta. Keittiö yhdistyy avarana tilana olohuoneeseen ja ruokailutilaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muu
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: suihku
Kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joiden kauniin harmaat lattia-, seinä- ja kattopinnat ovat kauttaaltaan mikrosementoidut. Tilavassa pääkylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja sen yhteydessä on myös sauna. Toinen kylpyhuone sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
Kodissa on kaksi wc-tilaa. Ensimmäiseen on kulku heti eteisestä. Toinen wc-tila löytyy päämakuuhuoneen kylpyhuoneen yhteydestä. Molempien wc-tilojen seinä- ja lattiapinnat ovat mikrosementoituja. Wc-istuimet ovat seinään kiinnitetyt. Altaat ovat mattamustat. Peilit ovat led-peilejä.
Seinämateriaalit: muu
Lattiamateriaalit: muu
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Pääkylpyhuoneen yhteydessä on tilava tyylikäs sauna. Kylpyhuoneen ja saunan erottava seinä on lasinen. Muuten seinät sekä katto ovat paneloitu kauttaaltaan kauniin vaalealla lämpöpuupaneelilla. Lattia on mikrosementtiä. Täällä on varmasti ihana löylytellä lämmössä.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Arkea helpottaa reilun kokoinen kodinhoitohuone. Lattiat ovat harmaata laattaa, seinät ja katto ovat maalattu valkoiseksi. Pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle löytyy liitännät. Kaappi- ja työskentelytilaa on hyvin.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on tilava ja avara suurine ikkunoineen, joista avautuu upea näkymä meren ylle. Olohuoneeseen on asennettu tyylikäs ja ajaton Rais Viva 120 mattamusta takka. Lattiat ovat laadukasta kauniin ruskean sävyistä parkettia, ja seiniin on valittu harmoonisen vaaleanharmaa sävy. Katto on valkoinen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle suurelle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta. Huoneiden lattiat ovat ruskeaa parkettia, ja seinät ovat maalattu vaaleanharmaalla. Ja molemmista huoneista on tietysti upea näkymä merelle. Suuren päämakuuhuoneen yhteydessä on hulppea ja tilava vaatehuone, jonka läpi on kulku makuuhuoneen omaan wc- ja kylpytilaan. Päämakuuhuoneesta on myös toinen kulku parvekkeelle. Kodin toisessa makuuhuoneessa on upeat tilavat tummat kaapistot säilytykselle. Tämä huone on loistava esimerkiksi työ- tai lastenhuoneeksi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT Isännöinti Isännöitsijä: Tanja Kaijalainen Osoite: Alasintie 10 B, 90400 Oulu puh. 08 4152 2000 toimisto@oit.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 25 Autotalleja: 15

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
8 624 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
LähiTapiola Tontit II Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2077

Asunto Oy Fregattisatama

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Asunto Oy Aurinkoranta valmistuu Veneenveistäjänrantaan, joka on uusi kaupunginosa Pateniemen ranta-alueella.

Veneenveistäjänrannassa meri, uimaranta, venesatama, oma kauppa, leikkipuisto, liikuntapuisto, ulkoilureitit ja luonto tekevät asumisesta viihtyisää. Tulevien asukkaiden käytössä ovat kaikki Pateniemen ja Ritaharjun palvelut eli kaupat, koulut, harrastuspaikat ja muut päivittäispalvelut. Jo olemassa olevien palvelujen lisäksi Veneenveistäjänrantaan rakennetaan uusi päiväkoti sekä venesataman rantapaviljonki kahviloineen.
Liikenneyhteydet
Loistavat liikenneyhteydet. Bussit kulkevat vierestä. Loistavat kevyenliikenteenverkostot ympäri Oulua
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallipaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena.
5kpl autotalleja,
10kpl talli + irtainvarasto,
25kpl autokatospaikkoja
Ranta
  • Talo sijaitsee merenrannan välittömässä läheisyydessä, eikä merimaiseman eteen rakenneta mitään! Veneille löytyy venesatama asunnon edestä. Ranta-alue on maisemoitu kauniisti. Meren rannalla on myös ulkoliikuntapuisto. Mahtava uusi asuinalue hurmaa Pateniemen rannalla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Pateniemi, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Keinänen Leena

Kiinteistönvälittäjä, LKV

alku LKV

alku LKV
alku LKV

Hintantie 95,
90650 OULU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.