Kerrostalo | 3h + k + piha

Vaakamestarinpolku 4, Tapulikaupunki, Helsinki

Hinta

159 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1982

Tilava, avara ja omalla pihalla varusteltu nätiksi remontoitu perhekoti on vailla uusia asukkaitaan. Tämä asunto on lyhyen, vain noi 5min kävelymatkan päässä, loppu vuodesta 2024 aukeavan Maatullin peruskoulusta. Koulun yheyteen tulee myös päiväkoti. Koululaisilla on turvallinen kävelymatka opinahjoon, sillä autoteitä ei ole ylitettävänä. Uuden koulurakennuksen uskotaan vahvistavan alueen positiivista kehitystä. Huoneistossa on niin wc, kylpyhuone, kuin keittiökin remontoitu vuonna 2015. Samalla on uusittu lattiat ja seinäpinnat maalattu. Asunnon reippaat asuinneliöt takaavat tilan tunnun ja perheen asumismukavuutta lisää huoneiston kaksi wc:tä. Olohuone ja keittiö muodostavat mukava kokonaisuuden, jossa seurustelu on helppoa, olitpa keittiössä tai olohuoneen puolella. Tervetuloa uuteen kotin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20729976

Sijainti

Helsinki Suutarila Tapulikaupunki
Vaakamestarinpolku 4, 00750 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + piha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78,5 m²

Kokonaispinta-ala

78,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139 standardin mukaisesti)
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

145 592,76 €

Velkaosuus

13 407,24 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

2 025,48 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

POV1 Vesikatteen uusiminen 692,73 per 31.01.2024 kuukausierä 65,32 euroa POV2 Ikkunoiden ja parvekeovien 12714,51 per 31.01.2024 kuukausierä 161,08 euroa Lainaosuudet yhteensä: 13407,24 € per 31.1.2024

Vastike

Hoitovastike

478,80 € / kk

Pääomavastike

226,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

705,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 1,4000 / os.lkm / kk Pääomavastike 2 0,4710 / os.lkm / kk Pääomavastike 2 0,4710 / kpl / kk Rahoitusvastike 0,1910 / os.lkm / kk Käyttökorvaus Autopaikka 15,0000 / kpl / kk Lämminvesimaksu 24,0000 / kpl / kk Saunamaksu 15,0000 / kpl / kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana maksettujen lainaosuussuoritusten määrällä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä peilillinen vaatekaapisto

Kohteen lisätiedot

Rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa autopaikkatonteista 91-40-128 ja 91-40-130-3. Ylimääräinen yhtiökokous 27.2.2023 Kokouksessa päätettiin uusia asuntojen ja porraskäytävien ikkunat, parvekeovet ja huippuimurit. Samalla nuohotaan ilmanvaihto ja tehdään ilmamäärien mittaus ja säätö. Hanke päätettiin rahoittaa lainarahalla enintään 375 000,00 euron 10 vuoden laina-ajalla. Ikkunoiden uusiminen valmistui 2023 mutta ilmanvaihdon nuohous mittaus ja säätö kesken, huippuimurit uusittu 2023.

Tehdyt remontit

2015 kylpyhuone ja wc remontit
2015 keittö remontti
2015 remontoitu asunnon pinnat, seinät ja lattiat.
Luvat haettu taloyhtiöstä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä haitta-aine kartoituksia ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2015.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuoneremontti tehty 2015.

WC-tilojen kuvaus

Remontoitu 2015.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

C rapussa, erikseen vuokrattava vuoro. Kaksi pukuhuonetta. Samassa paikassa mankeli ja pesutupa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta suora kulku pihalle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmissa huoneissa liukuovelliset peilikaapistot
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kestoflex

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vaakamestarinpolku 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Isännöitsijä Laitinen Katariina 0207 792 300 katariina.laitinen@asumapalvelut.fi

Huolto

Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy 020 7969 310 info@vantaankiinteistopalvelu.com

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Mankeli

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 28

Tehdyt remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2023 Ikkunoiden uusiminen
2023 Huippuimurit uusittu
2023 Parvekeovien uusiminen
2022 Kattotikkaiden asennus, kiipeilyeste ja nousukisko
2022 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu
2021 Märkätilakartoitus
2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus
2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 Putkiston kuntotutkimus
2019-2020 Vesikattosaneeraus
2019 Molok-muovinkeräyssäiliön asennus
2019 Kuntoarvion päivitys
2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2017 Molok-syväkeräysjätesäiliöiden asennus
2016 Pihavalaisimien uusiminen, parvekekaiteiden maalaus, piha-aitojen
uusiminen, väestösuojan padotusventtiilin uusiminen
2015 - 2016 Sisäänkäyntiportaiden kunnostus
2014 Sähköinen Tampuuri huoltokirja, lukitus Abloy Sento, vesikatteen kuntotutkimus sekä salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2013 Lämmitysverkoston perussäätö
2012 Pohjaviemärin kannakointi, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2011 Kuntoarvio ja PTS
2009 - 2010 Piha-alueen kunnostus
2009 Käyttöveden lämmönsiirrin, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja korvausilmaventtiilit
2008 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus
2006 Talosaunojen saneeraus
2002 - 2005 Kylpyhuoneiden saneeraus vaiheet 1 - 6
2002 Parvekesaneeraus, elementtisaumausten uusiminen, ulkoportaat
2000 Julkisivun kuntotutkimus
1999 Lämmönsiirrin uusittu
1997 Vesikatteen uusiminen

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitus 2023:
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Piha Raja-aidan kunnostus
Perustukset ja runko
Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus
Salaojat Salaojien huuhtelu ja tarkastus
Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen 2023
Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus
Katto
Huoneistojen märkätilat
Yleiset tilat Yleistentilojen valaistuksen ja valokytkimien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä
Vesi- ja viemärijärjestelmä
Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien nuohous- mittaus- ja säätötyö 2023
Huippuimurien uusiminen 2023
Sähkö- ja telejärjestelmä
Kiinteistön persuskuntoarvio 2027

Ote isännöiitsijäntodstukselta 31.1.2024:
HALLITUKSEN SELVITYS YHTIÖN VIIDEN VUODEN KORJAUSTARPEESTA:
Korjaustarveselvitys pohjautuu 15.3.2019 laadittuun kuntoarvioraporttiin sekä tehtyihin erillisiin tarkastuksiin.
Raja-aidan kunnostus
Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus
Salaojien huuhtelu ja tarkastus
Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus
Yleisten tilojen valaistuksen ja valokytkimien uusiminen
IV-kanavien nuohous-, mittaus- ja säätötyö 2024
Kiinteistön peruskuntoarvio 2027

Energialuokka

F (2013), voimassa 2.6.2025

Tontin koko

3 025,1 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavoitus Helsinki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vaakamestarinpolku 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Maatullin peruskoulu valmistuu tämän hetken arvion mukaan 08/2024, kävellen noin 600m
https://yle.fi/a/3-12504343
Palvelut: Alepa tapulikaupunki 900m
K-market tapuli 1,3km
Lidl Ala-Tikkurila 1,4km
Prisma Tikkurila 2,6km
Muut palvelut: Tapulin tenniskentät ja liikuntapuisto noin 500m
Tullikirjurin skeittipuisto 750m
Päiväkodit: Maatullin päiväkoti valmistuu tämän hetken arvion mukaan 08/2024, kävellen noin 600m
https://yle.fi/a/3-12504343

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki 400m' Puistolan juna-asema 1,2km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja jonotusperiaatteella. Vuokraus isännöinnin kautta. Mahdollisuus tiedustella myös useampia autopaikkoja.

Pihan kuvaus

Piha-alue kuuluu taloyhtiön hallintaan. Terassi aluetta katoksen alla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »