Luxusm² LKV
Luxusm² LKV

Paritalo | 4h, k, 2x kph, s, var, lasitettu parveke, terassi.

Hiidenmaankatu 3, Ramsinranta, Helsinki

Hinta

550 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

2015

Erinomaisella sijainnilla lähellä merta ja luonnon rauhaa hyväkuntoinen, kahdessa tasossa oleva kolmen makuuhuoneen valoisa ja viihtyisä muuttovalmis koti. Sisääntulokerroksessa on tilava eteinen liukuovikaapistoineen. Kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti omalle aidatulle ja suojaisalle pihalle. Molemmista huoneista näkymät merelle päin. Kylpyhuone, yhdistettynä kodinhoitohuoneeksi, ikkunallinen sauna hetivalmiilla kiukaalla. Yläkertaan johtavien portaiden lasikaiteet on asennettu vuonna 2023. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtä avaraa ja valoisaa tilaa. Olohuoneesta avautuu näkymä meren suuntaan. Reilun kokoinen noin 50 m2 kattoterassi on osittain lasitettu ja katettu. Toinen puoli terassia on avointa tilaa. Avokeittiö on Noblessen vuonna 2023 remontoitu laadukas kokonaisuus. Keittiön varustelutaso on korkea. Sieltä löytyy hiekansavyiset kaapistot, komposiititasot, Integroidut kodinkoneet, airfryer-uuni, viini-ja aamiaiskaappi. Lattia on helppohoitoista laattaa. Kodin kolmas makuuhuone on yläkerrassa. Lisäksi asunnon toinen kylpyhuone. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on rakennettu vuonna 2015 eikä raskaita remontteja ole vielä tiedossa. Autolle on paikka autokatoksessa. Sähköautonlataus on myös yhtiössä huomioitu. Rantaa on matkaa alle 100 metriä. Rannan tuntumasta lähtee Kallvikin ja Ramsinniemen luontopolut. Itäistä rantareittia pitkin pääsee Sörnäisiin saakka lähelle keskustaa. Lähimmälle valaistulle hiihtoladulle on matkaa noin 600 m. Kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä mm. päiväkotiin n. 200 m, ja perukouluun n. 650 m. Ruokakauppaan n. 750 m ja Itäkeskukseen alle 4 km, jossa löytyvät runsaat palvelut, kaupat, kahvilat, ja ravintolat. Linja-autopysäkille n. 300 m ja metrolle 800 m. Helsinkiin ajaa alle 25 min samoin kuin Helsinki-Vantaa lentoasemalle. Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20731646
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, 2x kph, s, var, lasitettu parveke, terassi.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

550 000,00 €

Velaton hinta

550 000,00 €

Neliöhinta

5 500,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

450,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

450,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 490,00 €/kk 1.5.2024 alkaen (4,90 €/m2).

Muut maksut

Autopaikkamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autokatosvuokrat 15,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,06 €/m3 ja lämmin vesi 10,09 €/m3). Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta 2 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,länteen
Tehdyt remontit
2021 asennettu ilmalämpöpumppu, osakas vastaa laitteen kunnossapidosta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Noblessen hiekan sävyinen vuonna 2023 uusittu keittiö. Komposiittitaso. Integroidut jääkaappi, astianpesukone, mikro. Aamiaiskaappi, jonka sisällä viinikaappi. Lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph alakerta: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi, suihkuseinä. Käsisuihku sekä kuivauspatteri. Lattialämmitys. Pesukoneliitäntä ja paikka pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Seinäkaappi. Kph yläkerta: Seinät kaakeloitu, laatia laattaa. Vuonna 2023 uusitut kalusteet (peili, allas, hana sekä seinäkaappi). Käsisuihku, kuivauspatteri.
Saunan kuvaus
Hetivalmis ikkunallinen sauna.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu sekä yhdellä seinällä sormipaneeli. Lattia parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalattu, lattia parkettia.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / Höstman Mikko Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki p. 010-821 3500, sähköposti: mikko.hostman@vuokki.fi
Huolto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Autokatos, jätekatos, piharakennus
Tehdyt remontit
2019 Raksystems, 10-vuotisvastuut, virhe- ja puuteluettelo. 2022 Drainman, raportti viemäreiden 10-vuotistarkastuksesta, autojen latauslaitteet. 2023 Kulutuksen reaaliaikainen seuranta veden hälytysominaisuudella, IV-nuohous ja säätö.

Taloyhtiössä ei ole vielä tehty varsinaisia yhtiölle kuuluvia kunnossapitotöitä, koska urakoitsijan 10-vuotisvastuu-on vielä voimassa. Korjaukset ovat olleet takuu-, ja vastuukorjauksia. Sadevesikaivojen ja salaojien kuvaus ja huuhtelu.
Tulevat remontit
2024 10-vuotisvastuut, Raksystems raportin päivitys ja toimitus 5 000
rakennuttajalle. 2025 kuntoarvion päivitys, palovaroittimien uusiminen. 2028 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 RS15 kuntoarvion päivitys. 2029 puuston ja pensaiden harvennus, aluevarusteiden huoltokunnostus, piharakennuksen huoltomaalaus, ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset), ulko-ovien huolto- ja kunnostuskorjauksia.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
4 447 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Ramsinpoukama

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Merilahden peruskoulu n. 650m ja Puistopolun peruskoulu n. 1,2 km. Aurinkolahden peruskoulu n. 1,4 km. Vuosaaren lukio n. 1,8km.
Palvelut: S-market Meri-Rastila n. 700m, K-market Rastila n. 900 m. Itäkeskus n. 3,6 km, jossa runsaat palvelut mm. Prisma (auki 24h)
Vuosaaren terveysasema n. 1,6 km. Kuntokeskus Easyfit Vuosaari n. 800 m.
Päiväkodit: Ulappa ja Siima n. 250 m. Ruotsinkielinen päiväkoti n. 340 m.
Liikenneyhteydet
Ramsinniementie (Linjat:560 ja 96N) n. 300m, Harbonkatu (Linjat: 560, 816,96N) n. 350m. Metrolle n. 800 m. Helsinki-Vantaa lentoasema n. 25 min autolla samoin kuin Helsingin keskustaan.
Lisätietoa auton säilytyksestä
autopaikkoja yhtiössä on 23 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ramsinranta, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mäntymäki Kirsi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED

Luxusm² LKV

Luxusm² LKV
Luxusm² LKV
SKVL jäsenyritys

Eteläesplanadi 2,
00130 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.