Isännöitsijän yhteystiedot
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy / Marjut Syrjänen 020 779 2312 / marjut.syrjanen@asumapalvelut.fi
Huolto
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Mankeli, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön rasitteet:
"Naapuritontilla n:o 5 on pysyvä oikeus korvauksetta käyttää tontin n:o 6 pysäköintialuetta tontin ajoneuvoliikennettä sekä jalan- ja pyöränkulkua varten.Tonttien haltijat vastaavat puoliksi puhtaana- ja kunnossapitokustannuksista. Sopimus 23.2.1994." "Tontilla n:o 6 on viemäröintioikeus naapuritontin n:o 5 kautta. Sopimus 3.8.1993."
Yhtiökokous 23.05.2023:
- Valtuutettiin hallitus kaatamaan puita myös terassipihoilta, mikäli niistä aiheutu uhka ayhtiön rakenteille ja/tai ne aiheuttavat huomattavaa haittaa naapuriasukkaille.
- Päätettiin siirtyä sähköiseen/automaattiseen veden kulutusseurantajärjestelmään.
- Valtuutettiin hallitus käynnistämään sähköautojen lataushanke.
Tehdyt remontit
2023: Huippuimurien tarkastus 19.9.2023. A-talon katolle asennettu turvakytkin huippuimuriin, B 19 uusittu puhallin ja kondensaattori. C-talossa uusittulaakerivikainen huippuimuri. D 45 liesikuvussa ei säätömahdollisuutta. Sokkelin korjaus, patolevyjen asennus B 26 olohuoneen seinän ulkopuolelle. Sokkelin kaivuu ja patolevyt asennettu B 27 etuterassin puolelta.
2022: Peltikaton uusinta. Vesikattojen maalaus. Kph.korjaus, viimeinen. Huoneiston B 22 kylpyhuone uusittu.
2021-2022: Elementtisaumojen uusimiset
2020: Lämmönsiirrinsaneeraus. 5/2022 takuutarkastus (2v.).
2019: Huoneistojen väliaitojen korjauksia. Pihatyöt, uusi kiipeilyteline, autokatosten pesu, tarvittavien lautojen vaihto ja maalaus. Autokatoksen paikkakorjaus ja maalaus.
2018: Parkkipaikan pihakaivon korjaus. Lämmitystermostaatit katselmoitu ja vialliset korjattu
2017: Peltikaton maalaus, uusi pesukone hankittu pesulaan (Talpet CW 10), Vierasautopaikoille kyltit.
2016: Parkkipaikalle asennettu lisävalaisintolppa. Kiipeilyesteet aidan päälle, Räystäät, parvekkeiden katot ja porrasnousujen elementtien maalaus. Puuaita D-päätyyn.
2015 Taloyhtiön laajakaista, 10/10 DNA Oy. Huoneiston D 44 kylpyhuone uusittu (Osakas kustansi itse laatat ja kalusteet). Pesulan ovipumpun uusiminen. Pihavarastojen maalaus. Piha-aitojen uusiminen hstojen 38-41 kohdilta. Pyöräsuojan ja roskakatoksen maalaus. Kattoremontti, Peltikaton maalaustyöt, Vesikaton korjaus. Leikkikentän kaivonkansirakenne uusittu. Aidan korjaus.
2015-2016: Kylpyhuonekorjaukset 6 kpl huoneistot B 27, B 28, C 35, C 37, D 44 ja D 45
2014: IV-kanavien nuohous ja säätö
2013: Lukitusten uusiminen. Pihaportti kiinteistölle 2 kpl piha-alueen läpikulun estämiseksi.
2012: Väestönsuojan alapohjan kunnostus ja tarkastusluukkujen paikallistaminen. Peltikaton uusiminen.
2004-2014: Kylpyhuonekorjaukset 14 kpl.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
2023 Salaojien puhdistus, alapohjan tark.,
Tarvittaessa: Ikkunoiden ja ovien kunnostusta.
Tarvittaessa: Puuosien maalaukset, portaikot, julkis.
Tarvittaessa: KPH:t
Isännöitsijäntodistus 2.2.2024:
Kodan rakentaminen piha-alueelle. Lipputangon viereen suunnitteilla 10 hlön kota. Selvitetään rakentamismahdollisuus.
Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Aiempi energiatodistus vanhentunut. Taloyhtiössä vireillä uuden energiatodistuksen hankinta.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
