Ab Åbolands Fastigheter AFM - Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV
Ab Åbolands Fastigheter AFM - Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Omakotitalo | 10h, k, sali, wc, aula, 2var / alkovia, 2verantaa

Käldöntie 324, Nauvo, Parainen

Hinta

630 000 €

Koko

185 / 270 m²

Vuosi

1903

Komea n 270 m2 saaristohuvila, rak. 1897/1903 kauniilla paikalla Nauvon Käldössä. Autotie perille, sähköt, porakaivo sekä vankka laituri jossa purjevenesyvyys. Asuinrakennuksessa yht. 10h,k,wc,sali,aula,2alkovia/var. Lisäksi 2 verantaa ja parveke josta hieno näköala kohti rantaa. Hirsirunkoisessa rakennuksessa hieno vanhan ajan tunnelma, kauniine yksityiskohtineen ja korkeine huoneineen. Kookkaita kakluuneja/tulisijoja on yhteensä 9 kpl. Tässä on mukavasti tilaa ystäville, tutuille ja melkein koko suvulle. Hieno ja perinteikäs 1 ha tontti näköalapaikalla, jossa vanhaa puustoa ja kallioita. Hyväsyvyistä rantaa on yhteensä n 105 m laiturilla ja hiekkaisella uimapaikalla. Rannassa oleva venevaja, sauna ja rantavaja kaipaavat kunnostusta. Ylempänä tonttia lisäksi ulkorakennus sekä vanha maakellari. Tämä omarauhainen kiinteistö soveltuu hienosti myös vapaa-ajan käyttöön. Todellinen helmi saaristossa, joka on harvoin tarjolla! Tiedustelut ja esittelyt Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi __ Ståtlig ca 270 m2 skärgårdsvilla på vacker plats i Nagu Käldö. Byggår 1897/1903. Bilväg fram, elektricitet, borrbrunn samt en stabil brygga med segelbåtsdjup. Bostadsbyggnaden omf. 10r,k,wc,sal,aula,2alkover/förråd. Dessutom 2 verandor och balkong med fin utsikt mot stranden. Huset i stock har en genuin gammal anda med vackra detaljer och hög rumshöjd. Totalt 9 st rejäla kakelugnar/eldstäder. Här finns det gott om utrymme för släkt, vänner och bekanta. En mycket vacker 1 ha utsiktstomt med anor. Gammalt trädbestånd samt bergsklippor. Strand ca 105 m med bra djup och en trevlig simplats. Båthuset, bastun och strandboden är i behov av reparation. Högre upp på tomten finns dessutom ett uthus samt en gammal jordkällare. En rofylld och tilltalande plats, som lämpar sig väl även för fritidsbruk. En verklig pärla i skärgården, som sällan är till salu! Förfrågningar och visningar Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20746809
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
10h, k, sali, wc, aula, 2var / alkovia, 2verantaa
Asuintilojen pinta-ala
185 m²
Muiden tilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
270 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Alakerta + yläkerran eristetyt 3 huonetta yht. n 185 m2. Yläkerran eristämättömät tilat (aula+3h,2varastoa) n 85 m2. Talon sisäpuolinen pinta-ala yht. n 270 m2 + ulkopuoliset katetut verannat ja kulmavarasto n 45 m2. Kokonaisala siis n 315 m2. Kiinteistön rakennuksista ei ole olemassa piirrustuksia, varhaisen rakennusvuoden johdosta (1897/1903). Pinta-alat eivät ole tarksitusmitattuja. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myynti- tai kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan, vaan kohteeseen kokonaisuutena.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1903
Käyttöönottovuosi
1903
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

630 000,00 €

Velaton hinta

630 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

540,00 € / vuosi

Tiemaksu

294,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu sisältää myös lauttamaksut (Ramsön/Käldön lautta on yksityinen). Vakituisille asukkaille tiemaksu sis. lautamaksun on vuositasolla noin 700 - 800 e/vuosi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Runkorakenteeltaan ja ikäisekseen hyvässä kunnossa. Kattoikkuna ja kaakkoisosan savuhormi + siihen liitetyt tulisijat tarkastettava. Muut alakerran tulisijat ovat olleet käytössä.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Tulisija
Takka
yht 9 kpl kakluunia/tulisijaa
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto, porakaivo
Viemäri
3 kaivon saostusjärjestelmä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi
Saunan kuvaus
Rantasauna
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
445-564-1-41, 445-564-1-40 ja 445-564-1-15
Tontin pinta-ala
10 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kokonaisuus koostuu kolmesta erillisestä tilasta; Villan I RN:ro 1:41 = 7.800 m2. Villan II RN:ro 1:40 = 800 m2. Villan III RN:ro 1:15 = 1.400 m2.
Rakennusoikeuden pinta-ala
500 m²
Tontin nimi
Villan I, Villan II ja Villan III
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m2. Asuntokäyttöön tarkoitetun rakennuksen kerrosala saa olla enintään 300 m2, josta sivuasunnon kerrosala saa olla enintään 80 m2. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa tarpeellisia talousrakennuksia ja/tai sellaisia harraste- ja työtiloja jotka eivät aiheuta ympäristölle haittaa. Työtilojen osuus voi olla 10 % rakennuspaikan sallitusta kerrosalasta. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 200 m2, josta saunarakennuksen suurin sallittu kerrosala on 30 m2, erillisen savusaunan 15 m2 ja vierasmajan 25 m2. Venevajan rakentaminen perinteiseen saaristolaistyyliin on sallittua. Eli rakennusoikeus yht 300 m2 + 200 m2 = 500 m2.
Kaavoitustiedot
Nauvon rantayleiskaavan mukaan kylä-aluetta AT jossa yksi rantarakennusoikeus.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Rannassa venevaja, rantavaja sekä saunarakennus (verastas,pukuh,pesuh,sauna). Päärakennuksen tuntumassa ulkovarasto/huussi sekä pellon kulmassa vanha maakellari.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Parainen

Asuinalueena Nauvo, Parainen

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ekblad Peter

Kiinteistönvälittäjä / Fastighetsmäklare

Ab Åbolands Fastigheter AFM - Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Ab Åbolands Fastigheter AFM - Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.