Rivitalo | 4h, k, s, kph, erill wc, vh, terassi, piha

Venemestarintie 19, Vuosaari, Helsinki

Hinta

379 000 €

Koko

112 m²

Vuosi

1980

Perheasuntojen parhaimmistoa! Tämä omalla tontilla ja rauhallisella alueella sijaitseva rivitalokoti sopii isommallekin perheelle! Tilaa on yhdessä tasossa 112 m2, kolme makuuhuonetta, sauna ja erillinen wc. Säilytystilaa on vaatehuoneen ja kaappien ansiosta mukavasti. Olohuone on avara ja suuren ikkunapinta-alan ansiosta valoisa. Keittiö on tilava ja sen yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on pääsy omalle pihalle, johon on rakennettu terassi. Huoneisto on remontoitu 2021, jolloin sauna, kylpyhuone ja wc uusittiin kokonaan. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja kuumina kesinä viilennystä varten on ilmalämpöpumppu. Talon piha tullaan remontoimaan piakkoin, jolloin rakennetaan myös sähköautojen latauspisteet. Etenkin lapsiperheelle talon sijainti on erinomainen. Lähin ala-aste on 200 metrin päässä ja 500 metrin säteellä on useita päiväkoteja. Rastilan metroasema on muutaman sadan metrin päässä ja Kauppakeskus Columbuksen palvelut ja ostosmahdollisuudet myös sopivan lähellä. Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn: Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 28.4. 10:30 - 11:00

Esittelijänä Matti Lehtelä

p. 040 027 7112

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20750633

Sijainti

Helsinki Vuosaari
Venemestarintie 19, 00980 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s, kph, erill wc, vh, terassi, piha

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

112 m²

Kokonaispinta-ala

112 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Muu ehto: 1 kuukausi kaupasta / sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

329 641,35 €

Velkaosuus

49 358,65 €

Velaton hinta

379 000,00 €

395 000,00 €

Neliöhinta

3 383,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

420,00 € / kk

Pääomavastike

407,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

827,90 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hallituksella valtuus eriä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vesimaksu määräytyy mitatun kulutuksen perusteella ja laskutetaan kaksi kertaa vuodessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmanlämpöpumppu.
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiö on myynyt tontistaan noin 430 m2 määräalan, jolle rakennetaan omakotitalo vuonna 2024.

Tehdyt remontit

Kph, sauna ja wc remontoitu sekä pinnat koko asunnossa 2021. Samalla eteiseen ja mh:een peililiukuovet.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Kartoitus tehty kylpyhuoneessa ja wc:ssä, asbestia ei löytynyt. Taloyhtiössä ei ole muualtakaan löytynyt asbestia. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Allaskaappi.

WC-tilojen kuvaus

peili ja allaskaappi.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Iso n. 10 m2 varastotila A-talon päädyssä. Varaston hyllyt kuuluu kauppaan.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Teräs

Kattomateriaalin kuvaus

Teräs

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Paattirasti

Isännöitsijän yhteystiedot

Talotili Oy hoitaa yhtiön kirjanpidon. Varsinaista isännöitsijää ei ole valittu.

Huolto

Osakkaat huolehtivat pihatöistä ja pienistä kunnostustöistä. Talonmiesvuoroja tai vastaavaa järjestelyä ei ole. Talkoissa toteutetaan pienehköjä kunnossapitotöitä.

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Tehdyt remontit

2023: Lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu.
2022: H-asunnon saunan remontti.
2021: E-asunnon kylpyhuoneremontti ja vesieristys, ikkunoiden, ovien ja ja julkisivujen puuverhoilujen uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, E-asunnon alla olleen vesivahingon tutkimus ja kuivatus.
2020: salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, huollettu ovia, yksi pihan puoleinen ovi vaihdettiin, kellarin portaikon kaide uusittiin, vesikaton uusiminen ja puhallusvillan lisääminen.
2018: routalevyt taloihin 2 (asunnot D, E ja F) ja 3 (asunnot G ja H), osa ulkoisista sähkövedoista uusittu (talo 2), G-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys, kellarin eristys (talo1), salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, ulkoiset viemärit uusittu.
2017: B-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys, ulko-ovien huoltomaalaus.
2016: A-asunnon takapihan maanpinnan kallistuskorjaus.
2014: ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely, lukitus uusittu.
2013: kellarin maalaus, salaojakuvaus sekä sokkelin vierustojen siivous ja sepelöinti.
2012: liittyminen sähkölämmityksestä kaukolämpöön.
2011: autokatoksen huoltomaalaus.
2010: viemärien painepesu.
2009: ilmanvaihtohormien nuohous, korjattu D-asunnon alla ollut putkivuoto ja vesivahinko, piha-alueen kunnostus.
2007: F-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys sekä kosteusvaurion korjaus.
2006: A-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys.
2001: D-asunnon kylpyhuoneremontti.
1997: C-asunnon kylpyhuoneremontti.

Tulevat remontit

Taloyhtiölle rakennetaan pysäköintipaikat sähköautojen latausmahdollisuudella. Hanke odottaa toimenpidelupaa ja toteutetaan joko keväällä 2024 tai 2025. Latausinfran kustannusarvio 10 000 euroa, johon saadaan ARA:n avustusta 5 000 euroa. Koko hankkeen kustannuarvio on noin 40 000 euroa.

Poistoilmahormien nuohous ja kellarin seinän kosteusmittaus tehdään keväällä 2024.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 251 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 tai kartta.hel.fi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Paattirasti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vuoniityn peruskoulu luokat 1-4, Venemestarintie 14, etäisyys n. 200 metriä.
Vuosaaren lukio n. 1 km.

Lisätietoa kouluista https://vuosaari.fi/koulut/.
Palvelut: Kauppakeskus Columbus.
Päiväkodit: Päiväkoti Karavaani n. 200 m, Päiväkoti Keula n. 500 m, Päiväkoti Vankkuri n. 200 m.

Liikenneyhteydet

Rastilan metroasema n. 600 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Ks. taloyhtiön tiedot.
Tällä hetkellä ei merkittyjä autopaikkoja, vaan osakkaat pysäköivät vapaasti pihassa. Taloyhtiölle rakennetaan pysäköintipaikat sähköautojen latausmahdollisuudella. Hanke odottaa toimenpidelupaa ja toteutetaan joko keväällä 2024 tai 2025. Latausinfran kustannusarvio 10 000 euroa, johon saadaan ARA:n avustusta 5 000 euroa.

Pihan kuvaus

Takapihalla terassi.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »