Punakiventie 17, Vuosaari, Helsinki

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Osakkailla on mahdollisuus tontin määräosan lunastukseen kerran vuodessa, syyskuun lopussa. Lunastushinta isännöitsijältä saadun laskelman/arvion elinkustannusindeksin 12/2023 mukaan noin 55 519,74 euroa. Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on arvio. Lunastushinta määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Lunastushinnan lisäksi tulee maksettavaksi varainsiirtovero (3%) sekä lunastuksen liittyvät kulut.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike 7 euroa / kk. Valinnainen vuokratontti. Lunastamalla huoneistokohtaisen tonttiosuuden vapautuu tontin vuokravastikkeen maksusta. Lukituksen uusimisen urakka rahoitetaan 25 000 euron remonttilimiittilainalla. Laina-aika 10 vuotta 12 kk euriborilla. Osakkailla on myöhemmin mahdollisuus maksaa osuutensa pois ennen limiitin muuttamista lainaksi. Hallitukselle annetaan valtuudet määrätä kuukausi, jolloin pääomavastiketta aletaan kerätä ja vastikkeen suuruus. 25.000 € lainavaltuutuksen mukaan laskettaessa nyt myytävän huoneiston osalta tuleva lainaosuus on arviolta noin 670,09 euroa. Lukitushanke on valmistunut ja isännöitsijän 7.2.2024 ilmoituksen mukaan laina tullaan jyvittämään osakkaille arviolta 4/2024.