Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV
Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV

Kerrostalo | 2h + kk

Penttilänkulma 4 C 3, Penttilä, Joensuu

Hinta

135 000 €

Koko

35 m²

Vuosi

2023

Muuttovalmis! Ensimmäisen asuinkerroksen kaksio, jossa laadukkaat ja ajattomat materiaalit antavat oivan mahdollisuuden tehdä oman näköinen pikkukoti! Lasitettu parveke. Mahdollisuus ostaa autohallista autopaikka, johon pääset suoraan hissillä. As Oy Joensuun Aallotar on kolmas ja viimeinen Penttilänkulma 4:n tontille rakentuvista taloista. Oma tontti jaettu kolmen yhtiön kesken hallinnanjakosopimuksella. Penttilänranta on nykyaikainen ja turvallinen asuinalue luontoa ja kaunista Pielisjokea arvostavalle. Kuhasalon ulkoilualue, Penttilän kuntoiluportaat ja Penttilänraitti antavat upeat puitteet liikkumiselle. Keskustan palveluihin on matkaa alle kilometri ja Penttilänrannan ja viereisen Aittarannan alueelta löytyy jo monenlaisia palveluja ruokakaupoista kauneudenhoitoon. Joukkoliikenteeseen sekä kevyen liikenteen reitteihin on panostettu ja Ylisoutajansilta sujuvoittaa kulkemista keskustaan joko pyöräillen tai kävellen. Pienvenesatama rakennetaan lähellä sijaitsevan vanhan sahan tukkialtaan paikalle. Kilometrin säteeltä löytyy niin perusopetusta kuin ammattikorkeakoulukin. Heräsikö kiinnostus? Ota yhteyttä, niin saat lisätietoja.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20799512
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

40 500,00 €

Velkaosuus

94 500,00 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Neliöhinta

3 857,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Lainan lyhennysten kerääminen alkaa 1.4.2024. Ensimmäinen lainanlyhennys 12/2024

Hoitovastike

129,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

129,50 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

129,50 € / kk

Pääomavastike

714,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

843,88 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

PO korko 486,01 € PO vastike lyhennys 042024 alk. 228,38, PO vastike yhteensä 714,38 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiölainan korkosidonnaisuus 12kk Euribor + 1,20%, korko tällä hetkellä 5,228 % (tarkistuspäivä 10.11.2023) Pääomavastike määritelty kattamaan todellinen korkotaso hallinnonluovutuskokouksessa.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmöntalteenotolla. Poistoilmanvaihdossa on tehostus keittiön liesikuvussa huoneistokohtaisesti. 06/2023 asti mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua yhtiön omistamaan irtaimentavaransäilytyskomeroa. Lisäksi ostettavissa erillisellä osakkeella oleva varasto nro 2 (4,0m²) 2400€ sekä varasto nro 3 (7m²) 4200€.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 18§ lunastusoikeus autotalli/autohallipaikka.
Muuta: Kiinteistötunnus: 16701600940002. Kiinteistön hallintaperuste: omistus. Lisätieto: Yhtiön toimialana on omistaa 1700/5100 osaa Joensuun kaupungin 16 kaupunginosan korttelissa 94 sijaitsevasta tontista 2 pinta-alaltaan 3.130 m², jonka murto-osainen omistusoikeus oikeuttaa hallitsemaan rajoiltaan määrättyä aluetta sanotusta tontista, ja omistamaan ja hallitsemaan sanotulle tontinosalle
rakennettavaa asuinrakennusta siten kuin tontin 2 murto-osaisten yhteisomistajien kesken (As Oy Joensuun Siltavahti& As Oy Joensuun Virtaus) tehdyssä hallinnanjakosopimuksessa sovitaan.

Taloyhtiössä on kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 3 Autohallipaikkoja: 26

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 130 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Joensuun Aallotar

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiön kellarikerroksesta mahdollista ostaa autotalli- tai autohallipaikka erillisellä osakkeella. Autohallipaikka (12,5 m²) 19.000€, 14 m² (1kpl) 21.000€. Autotallipaikka (34 m²) 40.000€, (40m²) 45.000€ ja (48,5m²) 52.000€. Autohallipaikat: lämmitystolpat ei latausmahdollisuutta Autotallit: asennettavissa voimavirtapistoke, oma sähkösopimus.
Autopaikat erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Penttilä, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lakio Raakel

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV

Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.