Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Turku, Aktia Fastighetsförmedling Ab, Åbo

Omakotitalo | 4h + keittiö + kph / wc + sauna + erill.wc + khh + vh + lämmin varasto + autokatos

Sädekehä 8, Yli-Maaria, Turku

Hinta

369 000 €

Koko

110,5 / 120,1 m²

Vuosi

2024

Nyt on mahdollisuus toteuttaa haave uudesta omakotitalosta ilman, että rakennusurakkaan tarvitsee itse ryhtyä. Suositulla Yli-Maarian alueella, vain 20 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta, on valmistumassa uusi, 110,5 m2 yksitasoinen omakotitalo, isolla takapihalla. Alueella on koulu, päiväkoti ja hyvin varusteltu ruokakauppa. Rauhallinen alue sopii erityisesti lapsiperheille täydellisesti. Täällä on leppoisaa ja miellyttävää asua. Kiinteistön rakennuksen rungon on toimittanut Jetta-Talot Oy. Runko on puurakenteisia suurelementtejä, jotka täyttävät v. 2020 matalaenergia lämmöneristevaatimukset. Julkisivumateriaali on peittomaalattu vaakapaneeli. Jokaisessa huoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, myös ulkovarastossa. Päärakennuksen yhteydessä on yhden auton katospaikka ja ulkovarasto. Jos ostaja löytyy aikaisessa vaiheessa, sisätilojen materiaaleihin on mahdollista päästä vaikuttamaan rakentajan antamien speksien puitteissa, välittäjältä saa lisätietoja. Kiinteistö sijaitsee 920 neliöisellä vuokratontilla, vuosivuokra 2024 on 1056,38€. Tontin lunastushinta vuonna 2024 on 28 520€. Tämä uusi koti tarjoaa turvallista ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn. Lisätiedot ja esittelyt: Noora Kainonen noora.kainonen@aktialkv.fi p. 040 834 2587 Harkitsetko asuntosi myymistä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 11:30 - 12:00
Esittelijänä Noora Kainonen
p. 0408342587

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20804349
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + keittiö + kph / wc + sauna + erill.wc + khh + vh + lämmin varasto + autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
9,6 m²
Kokonaispinta-ala
120,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Virallisten rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala on 110,5 m2 + aputilat 9,6 m2. Kerrosala 138,5 m2.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Muu ehto: Arvioitu valmistumisaika kevät 2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

369 000,00 €

Velaton hinta

369 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Arvioitu sähkönkulutus n. 10.000 kWh/v, vesimaksut, jätehuolto, lainhuudatus, varainsiirtovero 3 %. Kiinteistöveron suuruutta ei ole vielä saatavilla verottajalta, selviää vuonna 2024.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Olemassa oleva energiatodistus on arvio ja se päivitetään kun talo on valmis.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Sähkö, vesi ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, puu
Rakennusmateriaali: Rakennusten rungon toimittaa Jetta-talot Oy ja ovat puurakenteisia suurelementtejä jotka täyttävät v. 2020 matalaenergia lämmöneristevaatimukset.
Keittiön kuvaus
Kalusteet: vakiovalmisteisia kalustepiirrosten mukaan. Työtasot laminaattia, allas upotettu yksiotehanallinen ja yksialtainen allas.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Katto: paneeli.
WC-tilojen kuvaus
Erillis-wc:ssä: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi valaisimella tai valopeili kalustesuunnitelman mukaan, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lauteet: lämpökäsitelty haapa, paneeli tervaleppä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Katto: paneeli
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Ikkunoissa sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Alueella on kuitu, johon ostaja voi liittyä tekemällä operaattorin kanssa sopimuksen. Kuitu tuodaan tontin rajalta tekniseen tilaan omaan databoxiin, josta datakaapeli vedetään talon sisälle huoneisiin. Ostaja tekee sopimuksen operaattorin kanssa ja toimittavat reitittimen tontilta tulevan ja huoneista tulevien datakaapeleiden väliin.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
853-97-55-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
920 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti on savimaata. Rakennus on perustettu teräspaalujen varaan tuulettuvana ontelolaattaperustuksena. Tontin perusvuokra on 1056,38€ vuodessa. Vuokra määräytyy 4%:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta. Edellä mainittu perusvuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksilukuun 2017 (perusindeksi 1951:10=100) ja vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1.2023 alkaen ja sen jälkeen kalenterivuosittain tammikuun 1. päivästä alkaen. Tontin lunastushinta on vuonna 2024 28520€, 31€/neliö.
Rakennusoikeuden pinta-ala
220 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sallittu rakennusoikeus on 180 m2 + 40 m2. Rakennusoikeutta käytetty yhteensä 134 m2. Rakennusoikeutta jäljellä 46 m2. Lisätiedot Turun rakennusvalvonta.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos päärakennuksen yhteydessä.
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2071
Tontin vuokra
920 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Yli-Maaria, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kainonen Noora

Asuntomyyjä

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Turku, Aktia Fastighetsförmedling Ab, Åbo

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Turku, Aktia Fastighetsförmedling Ab, Åbo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.