Kerrostalo | 3h + tupak

Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki

Hinta

598 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1927

Ajattoman tyylikäs ja toimivapohjainen koti Kampissa! Tämän kodin parhaat puolet: - Asunto piharakennuksen 1-kerroksessa, joten asuntoon on lähes esteetön kulku. Samalla lukittu sisäpiha varmistaa rauhallisuuden. - Olohuoneen puoleiset näkymät avautuvat rauhalliselle takapihalle, jossa ei ole läpikulkuliikennettä ja jonne voi sijoittaa puutarhakalusteet asunnon asukkaiden käyttöön! - Kaunis vuonna 2015 remontoitu asunto. Erinomaiset säilytystilat! - Vuonna 2006 rakennus muutettiin toimitiloista asuinkäyttöön ja tällöin suoritettiin isoimmat remontit, kuten putkistot, sähköjärjestelmät ja julkisivua uusittiin. Taloyhtiön lainamäärä on kuitenkin maltillinen. Tämä koti tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia nauttia kaupungin sykkeestä, kulttuurista ja palveluista kuin Hietalahden idyllisestä torielämästä sekä upeista merellisistä ulkoilumahdollisuuksista. Olipa kyseessä lapsiperhe, pariskunta kuin liikuntaesteettömyyttä etsivä, tämä koti soveltuu kaikille! Kaikki ydinkeskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja julkiset liikenneyhteydet todella toimivat. Ole yhteydessä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20805380

Sijainti

Helsinki Kamppi
Lönnrotinkatu 21, 00120 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + tupak

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

83 m²

Kokonaispinta-ala

83 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1927

Käyttöönottovuosi

2006

Vapautuminen

Muu ehto: sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

598 000,00 €

Velaton hinta

598 000,00 €

Neliöhinta

7 204,82 €/m²

Vastike

Hoitovastike

539,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

539,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on kiinteä, ei huoneistokohtaista mittaria. Huoneiston lämmin varastohuone sisältyy hoitovastikkeeseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Eteistilassa peililiukuovikaapisto. Ulko-oven edessä on äänieristeovi.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tarpeisto Sälekaihtimet sinne, missä asennettu.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Tehdyt remontit

Asunto on muutettu toimitiloista asuinkäyttöön vuosina 2014-2015, jolloin sen pinnat ja kiintokalusteet on uusittu. Muutostyöstä on valvontaraportti, jonka mukaisesti loppukatselmus tehty 1.6.2015.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Taloyhtiö on mittavasti saneerattu vuonna 2006. Huoneistokohtaista asbestikartoitus ei ole saatavana.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Ei huoneistokohtaista ilmanvaihdon säätöä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Vaaleat keittiökaapistot, jossa mm. apteekkarinkaappi. Työtasot laminaattia. Kodinkoneet: jääkaappi-pakastin -yhdistelmä, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Epäsuora valaistus ja spotit sekä käytännöllinen laattalattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa allaskaluste, peili, seinäkaappi, wc-istuin, bideesuihku, 1 kpl suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummulle.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa kaunis kaarierkkeri ja seinään kiinnitetty sisustustakka. Epäsuora valaistus ja spotit.

Makuuhuoneiden kuvaus

2 kpl tilavia makuuhuoneita, joissa molemmissa liukuovikaapistot. Keittiön viereisessä makuuhuoneessa äänieristeovi ja toisessa makuuhuoneessa ikkunalliset pariovet.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistolla on käytössään tilava, lämmin ja lukittava varastohuone B-rapussa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21

Isännöitsijän yhteystiedot

Kai Lehti, Vakain Oy, asoy@vakain.fi, Puh. 09 4241 3300.

Huolto

Remacon Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Ks. yhtiöjärjestys "7 § Lunastuslauseke" koskien yhtiön autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita nrot 8709- 8770. Lunastuslauseke ei koske nyt myytävän huoneiston osakkeita.
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, VSS/irtaimistovarastot, kuivaushuone, varastot, talovarasto ja jätehuone, tomutushuone, lastenvaunuvarastot ja tekniset tilat. B-rapussa ei ole hissiä.

Rakennus on alun perin valmistunut vuonna 1927. Toimistotiloina palvellut rakennus saneerattiin mittavasti pinnoiltaan ja talotekniikaltaan vuonna 2006. Tässä yhteydessä tilat muutettiin asuinkäyttöön ja Asunto-osakeyhtiö Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21
perustettiin.

Tehdyt remontit

2006 Rakennus muutettu toimistorakennuksesta asunnoiksi. Pinnat ja talotekniikka uusittu (mm. vesi-ja viemäriputket, ilmanvaihto, sähköt, vesikatto ja julkisivu muilta osin paitsi Lönnrotinkatu 19 päätykaavelin osalta).
2015-2021 Perustajaurakoitsijan vastuuvirheisiin liittyviä
selvityksiä
2018 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2019 Paloturvallisuus, palokatkot korjattu asunnoissa
2019 Julkisivujen vauriokorjaus
2019 Julkisivun kuntotutkimus
2020-2021 Pihakannen vuotoihin liittyviä
tutkimuksia/rakenneavauksia
2021 Kaukokylmään liittymisen esitysselvitys
2021 Pihakannen kuntotutkimus ja vuotokorjaukset
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

Tulevat remontit

Ks. "Korjausohjelma 2023" ja suuntaa-antavat arviot kustannuksista:
2024: kadun ja sisäpihan julkisivun kosteusvaurioiden paikkakorjaus, piha-alueen kunnostamista.
2025: kuntoarvion laatiminen, lukituksen uusinta, lämmönjakokeskuksen ohjausautomaation uusiminen, märkätilojen kuntoarvio, ulko-ovien ulkopintojen lakkaus.
2032: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.

Ylimääräisen yhtiökokouksen 2.10.2023 päätöksiä:
- kiinteistöautomaatiojärjestelmä uusinta enimmäiskustannuksella 40 000 euroa.
- B/C-portaan tuloilmakoneen puhaltimien uusinta enimmäiskustannuksella 8889 euroa.
- Katon korjauksia ja korjaussuunnittelu
enimmäiskustannuksella 20 000 euroa.
- Katto/julkisivukorjaushanketta varten otetaan hallituksen esityksen mukainen summa 99 500 euroa (osaksi 170 000 e) rahoituslainaa, josta käytetään kuitenkin enintään 20 000 euroa. Kevään 2024 yhtiökokous päättää jatkosta eli käytetäänkö koko loppusummakin, osa siitä tai päätetäänkö isomman lainan ottamisesta. Korjauslaajuutta suunnitellaan parhaillaan.
- Palovaroitinjärjestelmä enimmäiskustannuksella 12 800 euroa.
- Hallituksen esitys lukitusjärjestelmän uusimisesta hylättiin.

Energialuokka

E (2018), Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2033

Tontin koko

1 377 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lähialueilla useita kouluja eri ikäluokille ja eri koulutusasteille. Mm. maineikas Ressun lukio ja kansainvälisiä kouluja kävelymatkan päässä.
Palvelut: Erittäin kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Lähellä useita ruokakauppoja mm. Lidl ja K-Market noin 100 m. Lönnrotinkadulla ja lähikaduilla paljon palveluita, kuten ravintoloita, kampaamoita, kauppoja ja sisäliikuntapaikkoja.
Muut palvelut: Taloyhtiön piha-alue on suojaisa ja käynti tapahtuu lukittujen porttien kautta. Asukkaalla on käytänteen mukaisesti ollut lupa sijoittaa taloyhtiön takapiha-alueelle (huoneiston olohuoneen ikkunoista avautuvalle suojaisalle
takapihalle) terassikalusteet ja hyödyntää niitä.
Päiväkodit: Lähialueilla useita päiväkoteja, kuten Päiväkoti Elias, Päiväkoti Lappi ja Päiväkoti Kamppi.

Liikenneyhteydet

Lähin metroasema ja bussiterminaali noin 8 minuutin kävelymatkan päässä Kampissa. Lähialueella useita raitiovaunu- ja bussipysäkkejä. Sujuvat yhteydet omalla autolla, mm. nopea ajoyhteys Länsiväylälle.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Rakennuksen kellarissa on lämmin autohalli. Autopaikka edellyttää erillistä autohallipaikkaan oikeuttavaa osaketta. Nyt myytävän huoneiston yhteydessä ei ole myytävänä kyseisiä osakkeita. Muita autopaikkoja yhtiössä ei ole. Alueella on käytössä asukaspysäköinti. Lue lisää
asukaspysäköinnistä www.hel.fi.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »