Omakotitalo | Majoitus- ja liikerakennus

Vaanilantie 4, Vaanila, Lohja

Hinta

235 000 €
Tarjouskauppa

Koko

406 m²

Vuosi

1990

Omistaja esittelee kohdetta joka sunnuntai klo 12:00-14:00. Lohjalla iso omakotitalo joka on muutettu majatalokäyttöön. Kiinteistöllä ollut aiemmin perhekoti, johon tarkoitukseen tilat on muutettu. Tila soveltuu vaikkapa yrittäjälle jolla on omaa liiketoimintaa ja tarvitsee siihen käyttöön oman toimiston ja vuokraa muut tilat pois. Yläkerrassa on 6 vuokrattavaa huonetta, joista 5:llä on oma kylpyhuone/wc käytössään. Tilat soveltuvat esim. reissutyötä tekeville jotka viettävät aikaa pk-seudulla. Yhteisiä tiloja yläkerrassa keittiö, olohuone sekä saunatilat. Pihalla runsaasti pysäköintipaikkoja isommallekin autolle. Alakerrassa 2 isoa korkeata tilaa, jotka soveltuvat pienimuotoiseen autokorjaamo toimintaan tms. Nämä tilat on alun perin rakennettu kuorma-autolle ja kaivinkoneelle. Kiinteistö on siis todella monimuotoinen ja nykyisellä omistajalla on ollut huoneet vuokrattuina ja alakerta omassa käytössään. Alakerran tallit ja toimiston vuokraamalla voit vielä kasvattaa tuottojasi. Tuleva Espoo-Salo junarata menee tulevaisuudessa aivan kiinteistön lähistöllä ja lähimmälle asemallekin on matkaa suunnitelmien mukaan 500 metriä! Vaanilassa on kehitteillä Lohjan kaupungin suunnitelmien mukainen asuinalue, joka tukee yrittäjälle tarvittavia toimintoja. Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™ Kaupanvahvistaja, Osakas Vuoden markkinoija 2019 Huippumyyjä 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/ https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20814340

Sijainti

Lohja Vaanila
Vaanilantie 4, 08500 Lohja

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Majoitus- ja liikerakennus

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

406 m²

Kokonaispinta-ala

406 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala 174m², kerrosala 375m² ja kokonaisala 406m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot on saatu Lohjan kaupungin epävirallisesta rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Muu ehto: 1kk/sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

235 000,00 €

Velaton lähtöhinta

235 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

- Kiinteistövero 758,63€/2024 - Tiemaksut 60€/2024 - Puhtaanapito/jätevedet 859,28€/2023 - Sähkön kulutus 28.536kWh/2022 - Sähkön kulutus 13.647kWh/2023 Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Jokaisessa huoneessa yläkerrassa oma wc/kph. Huoneissa atk-kaapelointi, suora syöttö. Huoneiden oviin sähkölukko mahdollisuus.

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

KIINTEISTÖN SISÄPUOLISET MUUTOSTYÖT VALM. 2005: Huoneet (6 kpl) muutettu 2 hh majoitus huoneiksi. Huoneiden väliseinät ääni/paloeristetty. Huoneiden ovet vaihdettu palo/decibel oviin. Huonekohtainen ilmanvaihto, tulo/poisto äänenvaimentimet, poistoilmalämpöpumppu. Kaikissa huoneissa tv ja data liitäntä. Huoneiden uudet wc:t, rst-alusta ja teräsranka runko. Ketjutetut palohälyttimet kaikissa huoneissa. Kiinteistön keittiö ja kaapistot uusittu. Kiinteistön kaikki vesikalusteet uusittu. Kiinteistön kaivopumppu uusittu. Kattolämmityksen tilalle energiavaraajalla varustettu vesikeskuslämmitys. Saunan ja pesuhuoneen vesieristeet ja kaakelointi uusittu. Kaikissa kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, vesikeskuslämmitys

Vesihuollon kuvaus

porakaivo

Viemäri

Uponor 2 x 15 järjestelmä.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Rakennusmateriaali: Alakerrassa betoniharkko, yläkerrassa puurunko ja tiiliverhous. Ontelolaatat kerrosten välillä. Alakerran lattia imubetonilaatta.

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Työtaso: kivi, laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas, heti valmis -sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Varusteet: keskuspölynimuri

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Monimuotoinen harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Varttikate, alla peltikate. Katteiden välillä tuuletusrako.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lohja toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

444-423-1-944

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

5 092 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Koko tilan pinta-ala 5.092m², josta nyt myytävän hallinta-alueen A osuus n. 3.642m². Myyjä on tehnyt hallinnanjakosopimuksen kiinteistölle ja jättää itselleen n. 1.450m² kokoisen hallinta-alueen B

Tontin nimi

Syysmäki

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavamerkintä CA. ASUMISPAINOTTEINEN KESKUSTATOIMINTOJEN ALUE. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi asumispainotteiseksi keskustatoimintojen alakeskukseksi, johon voi sijoittaa asumista, toimisto-, palvelu- ja myymälätiloja sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työpaikkoja. Alueen yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa ja rakentamisessa on otettava huomioon alueen kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen eheys, riittävät viheralueet ja -yhteydet sekä varmistettava toimivat jalankulun ja pyöräilyn yhteydet sekä joukkoliikenteen saavutettavuus. Asemakaavoituksessa tulee käyttää viherkerroinmenetelmää riittävän viherpinta-alan turvaamiseksi. Hulevesien hallinnassa tulee hyödyntää kaupunkiympäristöön sopivia monikäyttöisiä viivytysaltaita sekä olemassa olevia vesireittejä.

Kaavoitustiedot

Lohjan kaupunki, www.lohja.fi

Kaavoitustilanne

Osayleiskaava

Rakennukset

Talon alakerrassa 2 isoa erillistä hallitilaa. Harraste/työtilaa n. 100m², josta 70 m² osalta korkeus 4 m (oviaukko 3,05x3,2 m). Autotalli/tekninen tila n. 45m², korkeus 3,5 m, (pinta-aloja ei tarkistusmitattu). Katutason autokatos n. 70m², korkeus 3,3 m ja ulkovarasto n.12m². Lisäksi toimistotila (31m²) harraste/työtilan yläpuolella, jossa oma minikeittiö sekä wc/kph.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »