Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, varastotilaa

Asemanraitti 1, Jokela, Tuusula

Hinta

95 000 €

Koko

84 / 146 m²

Vuosi

1964

Jokelan juna-asemaa vastapäätä monikäyttöiset tilat kahdessa tasossa, maalämpö! Katutasossa 84 m2 pääosin avaraa tilaa, todella iso erillinen invawc-tila ja takaosassa erillinen huone. Alakerrassa 62 m2 varastotilaa, sisältäen keittiön ja kylpyhuoneen. Alakerran tilaan myös kulkuovi talon sivustan rappusista. Taloyhtiössä saunatilat. Tilat on olleet pitkään yrityskäytössä, yhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus on asuinhuoneisto ja huoneistovarasto. Tiloissa voi harjoittaa pienimuotoista yritystoimintaa, joka ei häiritse kohtuuttomasti taloyhtiön asukkaita. Oma tontti, maalämpö (lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen). Taloyhtiössä tehty paljon remontteja: katto, ikkunat, ulko-ovet, sähköjärjestelmät ja lukitukset, maalämpöpumpun kompressori ja invertteri uusittu 2022. Jokelan juna-asema ja keskustan palvelut vieressä. Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä! Tiedustelut Pauliina Kirvesmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi FB Pauliina välittää LKV IG @pauliinalkv Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon. Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20827293

Sijainti

Tuusula Jokela
Asemanraitti 1, 05400 Jokela

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, wc, varastotilaa

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

84 m²

Muiden tilojen pinta-ala

62 m²

Kokonaispinta-ala

146 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Varastotilat 62 m2 sijaitsevat kellarikerroksessa, jossa myös kylpyhuone ja keittiö. Alakertaan on myös erillinen sisäänkäynti. Tarkistusmittaus tehty 2013.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

87 695,99 €

Velkaosuus

7 304,01 €

Velaton hinta

95 000,00 €

Neliöhinta

1 130,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

537,60 € / kk

Pääomavastike

242,54 € / kk

Erityisvastike

198,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

978,54 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääoma- eli rahoitusvastike koostuu kahdesta eri lainasta; maalämpö 1: 154,56e/kk (per 30.04.2024) jäljellä oleva lainaosuus 3735,96e), katto 2: 87,98 e/kk (per 30.04.2024 jäljellä oleva lainaosuus 3568,05 e). Yhtiölainoja voi lyhentää milloin tahansa. Muu vastike 198,40e/kk on varastotilojen (alakerta 62m2, 3,20e/m2) hoitovastiketta. Yhtiökokous 22.02.2023 valtuuttanut hallituksen perimään tai olla perimättä 1-4 kuukauden hoitovastike ja valtuus korotta rahoitusvastiketta, jos korko nousee.

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Ei erillisiä saunamaksuja, jokainen hankkii omat puut saunanlämmitykseen. Varainsiirtovero 1,5% kokonaiskauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan (ostajan pankin, mikäli kauppaa rahoitetaan edes osittain lainalla) tulee rekisteröidä osakehuoneiston omistusoikeus Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään (HTJ) 2 kk:n kuluessa kaupanteosta. Kuluista vastaa ostaja, MML:n hinnaston mukaisesti osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröinti maksaa 69e/osakekirja. Pankkien veloitukset osakekirjan sähköistämisestä vaihtelee, kysy omasta pankistasi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Seinien maalaus, lattiapintojen päivitys.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tuusulan Asemanraitti 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Isto Group Oy / Jarno Saarinen, p. 010 411 8120 Hyryläntie 9, 04300 Tuusula

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto. Huoneistot 1-4 valmistuneet 1952, huoneistot 5-6 valmistuneet 1964. Huoneistot on tarkistemitattu 21.01.2013 ins. Tsto Esa Perho Oy:n toimesta.
Kuntotutkimukset: Huoneiston A 5 kosteusmittausraportti saatavana välittäjältä.
Kuntotutkimus tehty: 2020

Tehdyt remontit

- ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen v. 2010
- pihan osittaista laatoitusta v. 2010
- puiden kaatoa v. 2011
- salaojitus- ja sadevesijärjestelmä tehty v. 2011
- saunan kiuas vaihdettu 4/2012
- talon etuosan portaisiin rakennettu nousukaiteet v. 2012
- pinta-alojen tarkistusmittaus v. 2013
- kellaritilojen ikkunoiden uusiminen v. 2013
- sähköjärjestelmien uusiminen v. 2013
- penkereen/pihan reunuksen uusiminen v. 2013
- lukkojen sarjoitus ja yleisavaimen teettäminen v. 2013
- ulko-ovien lippojen rakentaminen v. 2014
- paloportaiden siirto asunnosta 4 tehty v. 2014
- saunan padan poisto ja saunan lattian kunnostus/maalaus v. 2014
- antennijärjestelmän uusiminen sekä antennivahvistimen siirto 2016
- lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämmöksi v. 2016
- aidan rakentaminen takapihalle v. 2016
- vesikaton uusiminen 2020, KattoCenter Oy
- maalämpöpumpun kompressorin ja invertterin uusiminen 2022, T&T Lämpöpumppu Oy

Tulevat remontit

Yhtiökokous (YK) 2021 päätettiin: Kylpyhuoneiden A3, A4 ja A6 ja taloyhtiön saunatilan peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittaminen ja suunnittelijan valitseminen kilpailuttamaan urakka. YK 2022 päätettiin: Vuonna 2021 aloitettuun hankesuunnitteluun lisättiin myös viemärien uusiminen. YK 2023 päätettiin em. urakoiden siirtämisestä tuleville vuosille.
Taloyhtiön hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 06.02.2024,
- palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle v. 2026 mennessä
- viemärin kunnostus/uusiminen
- katon ja räystäiden tarkastus ja puhdistus vuosittain
- etupihan asfalttipainauman korjaus
- vesijohteiden kuntotutkimus
- A3, A4, A6 ja taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus, pannuhuoneen putkien uusiminen

Energialuokka

C (2018), E-luku 130. Energiatodistus voimassa 04.01.2031 saakka.

Tontin koko

667 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tuusulan kunta p. 09 87181.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tuusulan Asemanraitti 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »