Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy

Kerrostalo | 3h + k + rt + 2xvh + las.p

Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Viherkallio, Espoo

Hinta

189 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1969

Tilava ja siistikuntoinen kolmio viihtyisän pienkerrostalon ylimmästä kerroksesta. Loistopohjainen ja valoisa läpitalon huoneisto vehreillä pihamaisemilla. Asunnon makuuhuoneet ovat tilavia ja avaran olohuoneen neliöt on otettu täyteen hyötykäyttöön erillisellä tilanjakajalla. Tunnelmallinen keittiö ikkunallisen ruokatilan kanssa kerää perheen yhteen pöydän ympärille. Lasitetulle parvekkeelle katat viihtyisimmät kahvihetket. Säilytystilaa on runsaasti useiden kaappien ja kahden vaatehuoneen ansiosta. Isossa taloyhtiössä on tehty asianmukaisesti kunnostuksia, viimeisimpänä on valmistunut putkiremontti vuonna 2020, jolloin kylpyhuonekin on kokonaan uusittu. Yhtiön piha-alueella on virikkeellinen sisäpiha niin lapsia kuin aikuisiakin ajatellen. Keskeinen mutta rauhallinen sijainti on ihanteellinen lapsiperheille, kun päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. 3.krs, ei hissiä. Tervetuloa esittelyymme, myös yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti! Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville. Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20831312
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + rt + 2xvh + las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk tai sop.mukaan

Hinta

Myyntihinta

143 601,06 €

Velkaosuus

45 398,94 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

2 407,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

300,30 € / kk

Pääomavastike

423,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

723,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

18,00 € / kk

Saunamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Halllituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava eteinen.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko sekä ruokailutilan kapeat kaapit.
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Tehdyt remontit
Olohuoneen tilanjakaja.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Ikea-keittiön varusteena jää-/pakastinkaappiyhdistelmä, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Työtasot kiveä ja puuta. Keittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi sekä pesukoneliitäntä (torni mahtuu).
WC-tilojen kuvaus
WC-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa, käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta eroteltu kevytseinällä tila, joka on tällä hetkellä makuutilakäytössä. Lisäksi verholla eroteltu työtila.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä vaatehuoneet . Isommassa makuuhuoneessa lisäksi liukuovikaapisto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijänä Ville Winter
Huolto
Tapiolan Lämpö asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 18§ liittyen parvekelasituksen kunnossapitovastuuseen.
Muuta: Ulkoiluvälinevarastot (8), väestönsuojat (7), sauna-, pesu-, ja pukuhuonetilat (4), pesula, mankeli, kuivaushuone, säilytys- ja talouskellaritilat
Kuntotutkimukset: Vesikattojen kuntotarkastus, Kattotutka Oy
Kuntotutkimus tehty: 2021
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 171 Parkkipaikkoja: 17

Tehdyt remontit
1995 Lämpöverkoston tasapainotus
1999 Julkisivut ja ikkunat uusittu
2002 Kiinteistön lukitus uusittu
2006 Talo 8 lämmönvaihdin uusittu
2006 Saunojen puuosat uusittu
2007 Pihavalaistuksen peruskorjaus
2009 Vesikattojen pinnoittaminen
2009 Lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
2010 Tonttiviemärien huuhtelu ja IV-kanavien nuohous
2012 Turvatikkaat parvekkeiden katoille sekä pyörävaraston rakentaminen
2014 Parvekekaiteiden ja yhteisalueiden metallikaiteiden huoltomaalaus
2014 4- ja 5-talojen kaukolämpölaitteistojen uusinta
2014 Parvekekaiteet ja pihan metallirakenteet huoltomaalaus
2015 talojen tontti- ja pohjaviemärien sukitustyöt
2015-2016 rännien sulanapitokaapelien asennus
2017 5-talon kylmävarastotilan muutos kuivatushuoneeksi
2018 Digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin
2018 Talojen 1-8 julkisivupesut
2018 Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu
2019-2020 Putkiremontti
2020 Roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 on suunnitteilla seuraavaa:
2023 Pihaväylien kunnostus
2024 Kylmäkellarivarastojen muutostyöt
2024-2026 Parvekeseinien suunnittelu ja kunnostus
2026 Kattojen uusinnan suunnittelu
2027 kattojen pinnoitus/uusinta
2027 Parkkipaikan kunnostuksen suunnittelu
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata asfalttikorjaus- ja hulevesien ohjauksen parannusurakat edullisimmalta urakoitsijalta.
Energialuokka
D (2018), Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
33 702 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
kartat@espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Viherkallionkuja 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Viherlaakson ala-aste n. 250 m, Viherlaakson koulu ja lukio n. 500 m, Karakallion koulu n. 1 km.
Palvelut: Viherlaakson Alepa n. 500 m, K-Supermarket ja S-Market Lähderanta n. 1,5 km, Kauniaisten palvelut n. 3 km, Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 4,3 km.
Päiväkodit: Pilke Sinipilvi n. 450 m, Nuumäen päiväkoti n. 1 km. Viherkallion asukaspuisto n. 300m. Uusi Viherkallion päiväkoti (n. 200 m) avataan 2024.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 140 m, josta linja 229. Viherlaaksontieltä (n. 500 m) useampia linjoja
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jonon kautta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Viherlaakso, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Luumi Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Maison Luumi Oy

Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy
SKVL jäsenyritys

Kauppakeskus Länsituuli,
02100 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.