Nord LKV Oy

Rivitalo | 4h + k + 2xkph + wc + s + työhuone + tkh + vh + p + var (yj:n mukaan 4h + k + s-os + var)

Kalamiehenkuja 3, Paijala, Tuusula

Hinta

292 000 €

Koko

141 m²

Vuosi

1971

Ihana, valoisa rivitalokoti upealla paikalla Tuusulanjärven rannalla. Tässä kodissa yhdistyvät mainio tilanjako, avarat huoneet ja suuret ikkunapinnat. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja tyylikäs keittiö, jossa on mainiot puitteet kokkaamisesta pitäville. Olohuone ja ruokailutila muodostavat suuren ja viihtyisän oleskelualueen, joka jatkuu edelleen lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuu näkymä kauas Tuusulanjärvelle. Alakerrassa on saunaosasto, suuri takkahuone, työhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä makuuhuone, joka sopii myös työtilaksi tai toimistoksi. Autolle on paikka asunnon edessä ja lisää autopaikkoja löytyy yhtiön parkkipaikalta. Lämpöä asuntoihin tuottaa taloyhtiössä taloudellinen ja energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu. Taloyhtiöllä on oma ranta-alue, jossa on laituri ja venevalkama, grillimaja, nuotiopaikka sekä ”rantalato”. Asukkaiden käytössä on soutuvene ja tilaa löytyy myös omalle veneelle. Paijalan kouluun reilu 500 m, päiväkoti sekä Hyrylän kattavat palvelut pienen matkan päässä, kuten myös mainiot Krapin ja Gustavelundin ravintolat. Kirkonkylän uusi koulu valmistuu syksyllä 2024 ja siinä tulevat toimimaan päiväkodit sekä suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Hienot ulkoilumahdollisuudet vanhassa kulttuuriympäristössä. Järven ympäri kiertävä kevyen liikenteen väylä on erityisesti pyöräilijöiden suosiossa. Talvisin järven valloittavat retkiluistelijat ja hiihtäjät. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20832668
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + 2xkph + wc + s + työhuone + tkh + vh + p + var (yj:n mukaan 4h + k + s-os + var)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
141 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaan sisältyy varasto ja aputilat yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kk tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

286 605,21 €

Velkaosuus

5 394,79 €

Velaton hinta

292 000,00 €

Neliöhinta

2 070,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

451,20 € / kk

Pääomavastike

77,97 € / kk

Erityisvastike

56,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

585,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuoneen lattia, laattaa, seinät maalattu, umpitakka. työhuoneen lattia laattaa, seinät maalattu. Eteisen lattia laattaa, seinät maalattu, kiinteä säilytysjärjestelmä. Tuulikaapin lattia laattaa, seinät maalattu, naulakko. Vaatehuoneen lattia muovimattoa, seinät maalattu. Varaston lattia betonia, seinät maalattu, kiinteä hyllykkö, kiinteä valaisin.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Tehdyt remontit
Alakerran wc:n kalusteet uusittu 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, ilmavesilämpöpumppu
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Side- by-side jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, viinikaappi, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattia vinyylilankkua, seinät maalattu ja mikrosementtiä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yäkerran kylpyhuone: Suihkukaappi, sadevesisuihku, lavuaari, allaskaappi, kiinteä valaisin, wc-istuin, bidé-suihku, lattia muovimattoa, seinät laattaa. Alakerran kylpyhuone: Sadevesisuihku, kiinteä suihkuseinä, kiinteä valaisin, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa, katto paneelia.
WC-tilojen kuvaus
Lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, kiinteä valisin, wc-istuin, lattia laattaa, seinät maali ja laatta.
Saunan kuvaus
Massiivikivikiuas, kiinteä valaisin, lattia laattaa, seinät ja katto paneelia, ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät maalattu, päämakuohuoneessa tilava kaapisto. Alakerran makuuhuoneen lattia laminaattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Irina Havinmaa, irina.havinmaa@retta.fi, puh. 044 4932 441 Retta Services Oy, Retta Isännöinti Järvenpää Sibeliuksenkatu 19, 04400 Järvenpää Puh. 010 228 2000
Huolto
Kotikatu Oy Wärtsilänkatu 61, 04440 Järvenpää Puh. 010 836 3400 jarvenpaa@kotikatu.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, venevalkama ja -laituri, grillimaja, rantalato, nuotiopaikka, soutuvene.
Kuntotutkimus tehty: 2022
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 53

Tehdyt remontit
2006 Talojen perusmuurien vesieristys, salaojien ja pintavesien johdotus
2008 Vesikattopinnoitteiden uusinta
2012 Käyttövesirunkojohtojen uusinta talojen sisällä, asuntojen sisäpuoliset viemärit pohjaviemäriin saakka, Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2013 Asuntojen etupihojen välisten aitojen uusiminen
2015 Ulko-ovien ja autotallien ovien uusinta.
2016 Jätekatoksen kunnostus, laiturin kunnostus, talonmiehen asunnon valokatteen uusiminen ja kuistin kunnostus
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, loppujen huoneistojen (2, 14, 15, 17, 18, 21, 24) huippuimureiden vaihto, sadevesikourujen saumojen paikkaus ja maalaus
2018 Rantaladon korjaus
2019-2020 Lämmitysjärjestelmämuutos: VILP-järjestelmä
2020 Lämmönjakohuoneen savupiipun uusiminen, märkätilojen kuntoarvio, märkätilojen kosteusvauriokorjauksia A8, B15,C27,D35
2020-2021 Savupiipun korjaus
2021 C 21 viemäritukoksen poistaminen, sadevesikaivojen tyhjentäminen
2022 Koko kiinteistön kuntoarvio, pl. märkätilat, C 21 viemärin osasukitus, D 29 elementtisaumojen korjaus, haljenneen viemärin aiheuttaman kosteusvaurion korjaus C 27, IV-nuohous ja säätö, lämmitysöljysäiliön puhdistus ja huolto
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
31 748 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kalamiehenranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka asunnon edessä, lisäksi nimeämättömiä pihapaikkoja.
Ranta
  • Oma ranta
  • Yhtiöllä on ranta-alue sekä venelaituri.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Paijala, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Prauda Auvo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.