Rivitalo | 2-3 h + k + s

Linnanpellonkatu 5, Linnanpelto, Kuopio

Hinta

144 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1925

Ihastuttava, kodikas ja sympaattinen on tämä vuonna 1925 valmistuneen rivitalon päädyssä sijaitseva koti. Materiaaliratkaisut ovat taloon ja tunnelmaan sopivat, kuitenkin sellaiset, että puitteet on valmiina monen erilaisen sisustustyylin ja -idean toteuttamiseen. Sisään astutaan punaisesta ulko-ovesta eteiseen, josta aukeaa alakerta. Alakerrassa on keittiö, wc ja olohuone. Alakerran pohjaratkaisu on läpitalon, keittiö sisäänkäynnin puolelle ja olohuone Linnanpellonkadulle. Yläkerrassa on makuuhuoneena toimiva tila ja seinällä erotettu osa, joka voi toimia monessa eri tarkoitukessa. Kellarissa on kodinhoitotila, kylpyhuone ja oma sauna. Keskustaan on vain alle kaksi kilometriä, ketterä kulkea vaikka kävellen tai pyörällä, ja Männistössä aivan lähellä on mm. kauppa ja kioski. Tähän kohteeseen kannattaa tutustua paikan päällä ja todeta itse. Annan mielelläni lisätietoja ja esittelen yksityisnäytöin yhdessä sovittuun aikaan. Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 598 sanna-mari.poutiainen@kotiputiikki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20845407

Sijainti

Kuopio Linnanpelto
Linnanpellonkatu 5, 70500 Kuopio

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3 h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

73 m²

Kokonaispinta-ala

73 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkastumistattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1925

Käyttöönottovuosi

1925

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

69 685,90 €

Velkaosuus

74 314,10 €

Velaton hinta

144 000,00 €

Neliöhinta

1 972,60 €/m²

Vastike

Hoitovastike

386,90 € / kk

Pääomavastike

554,07 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

940,97 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi mittauksen mukaan, kylmä vesi 4,96 €/m3 (lämminvesivaraaja). Pääomavastikkeita on 4 kpl, yhteensä 554,07 €/kk. Hoitovastike 31.12.2022 saakka 5,30 €/m2/kk ja 1.1.2023 alkaen 5 €/m2.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutos- ja kunnossapitotyöt: WC:n pintaremontti, keittiön lattiamateriaalin uusiminen 2013, kylpyhuoneen peruskorjaus 2013, huoneiston alapohjarakenteet korjattu 2020-21 alapohjaremontissa / PR-Kaluste ja saneeraus Oy

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Parkettilattia uusittu v. 2021
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Kokonaan kaakeloitu kylpyhuone, remontoitu v. 2013.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc 1. kerroksessa. Vessaan tehty pintaremonttia, seinästä poistettu muovimatto. Wc-istuimen, lavuaarin ja hanan vaihto 2011. Vessan lattia laatoitettu ja vesieristetty v. 2021.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Kellarikerroksen muutokselle haettu rakennuslupa ja loppukatselmus tehty 28.11.1991.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitotila kellarikerroksessa. Tilassa kaapistot, lavuaari, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lämminvesivaraaja.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen seinät valkeat, lattiamateriaali parketti, kuin myös keittiössä (parketti uusittu v. 2021).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa makuutila, jossa laminaattilattia, seinät maalattu. Rappusten kohdalta erotettu seinällä lisätila, jossa liukuovellinen komero.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Erillinen varastorakennus, jossa jokaiselle huoneistolle varastotilaa ja varastorakennuksen päädyssä sauna.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Linnanpellonkatu 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Services Oy, Realia isännöinti, Kuopio / Vesa Rytkönen Vuorikatu 26, 70100 Kuopio Puh. 010 228 8200 / vesa.rytkonen@realia.fi

Huolto

Huoltoyhtiö ja talkoot.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 3

Tehdyt remontit

Hallituksen kunnossapitoselvityksen mukaan, yhtiökokous käsitellyt 19.4.2022: vuosina 1985-1987 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, ulkovuorauksen uusiminen, asuntojen sisäpuolisten vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, taloyhtiön saunan remontointi, vesikaton maalaus. Vuonna 2007 vesikaton pihanpuoleisen lappeen maalaus. Vuonna 2009 jätekatoksen rakentaminen. Vuonna 2010 vesikaton kadunpuoleisen lappeen maalaus, alipainetuulettimien (6 kpl) lisäys vesikatolle, kadunpuoleisen räystäslaudoituksen huoltomaalaus. Vuonna 2012 kattoremontti. Vuonna 2013 ulko-ovien uusiminen ja A 1 kylpyhuoneen peruskorjaus. Vuonna 2014 A2, A3, A6 ja A7 kylpyhuoneiden ja A3 keittiön peruskorjaus. Vuonna 2015 A7 keittiön perustusten korjaus, taloyhtiön saunan remontointi. Vuonna 2017 alapohjan ja julkisivun kuntotutkimus ja korjauksen suunnittelu. Vuonna 2018 Sadevesiviemäröinnin rakentaminen, sokkelin ulkopuolisten osien salaojitus, jäteveden runkoviemärin ja runkovesijohdon uusiminen, maanpinnan kallistusten korjaus. Vuosina 2019-2021 alapohja- ja lattiarakenteiden korjaus huoneistojen 5-7 osalta ja huoneistojen 1-4 alapohjakorjaukset.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan, esitetty yhtiökokoukselle 19.4.2022: Vuonna 2022 autopaikkojen lämmityspistorasioiden kytkeminen talon verkkoon. Vuonna 2023 selvitys ulkoeteisten korjaamisesta. Vuonna 2024-26 julkisivun korjaus ja ikkunoiden uusiminen ja varastorakennuksen kuntokartoitus. Vuonna 2025 normaalia kunnossapito ja -korjaustoimintaa. Muuta: Viemärit uusitaan korjattavien kylpyhuoneiden osalta muoviviemäröinniksi, kylpyhuoneiden peruskorjauksesta taloyhtiö maksaa rakenteiden osuuden aina tasoitteeseen saakka ja osakas maksaa vedeneristeestä eteenpäin pintamateriaaleihin saakka.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

783 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kuopion kaupunki, puh. 17 182 111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

Asunto Oy Linnanpellonkatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat on nykyisin kytketty asuntojen sähköön ja ne tullaan kytkemään taloyhtiön sähköön ja kolmannelle paikalle asennetaan lämmityspistorasia. Autopaikan jonottajista on laadittu jonotuslista, lisätiedot isännöitsijältä.
Autopaikat 3 kpl on nykyisin kytketty asuntojen sähköön ja ne tullaan kytkemään taloyhtiön sähköön ja kolmannelle paikalle asennetaan lämmityspistorasia. Autopaikan jonottajista on laadittu jonotuslista, lisätiedot isännöitsijältä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »