Isännöitsijän yhteystiedot
Sakipa Oy Isännöinti Yrjönkatu 15, 28100 Pori Maria Sippola maria.sippola@sakipa.fi 044 5121913
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Varsinainen yhtiökokous 8.9.2020 päätti käynnistää linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelulla. Hankesuunnitelma on valmis ja se on esitelty osakkeenomistajille infotilaisuudessa 27.4.2022. Varsinainen yhtiökokous 15.6.2022 vahvisti hankesuunnitelman ja päätti käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnitelman hankesuunnitelman mukaisesti (perinteinen putkiremontti). Toteutussuunnitelma on käynnistynyt ja suunniteeluvaihe kestää arviolta vuoden verran, jonka jälkeen urakkakilpailutus. Lopullista korjauspäätöstä ei ole tehty, vaan päätös linjasaneerauksen toteuttamisesta tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi arviolta v.2023.
Saunat:talo 4 ja 15
Pesutupa:talo 15, varaukset talohuollon kautta
Tehdyt remontit
Kaukolämpö 1970-luvulla, hissit peruskorjattu -89, parvekkeet korjattu -96, saunat uusittu 2000-2001, lämmönvaihtimet uusittu 2003-2004, molok-jäteastiat -06, talojen 13 ja 15 KV tonttijohdot uusttu -07, keskuskartanon ja kiertokadun välinen aita uusittu -08, tuuletusparvekkeidenovien ja ikkunoiden uusiminen(skaala) -09, talo 13 katto huoltomaalattu ja uusittu katon kulkusillat -09, julkisivut korjattu ja lisälämmöneriste asennettu kaikkiin taloihin 2009-2010, ikkunat ja parvekeovet uusittu -09-10(skaala), TV-antennit ja datakaapelit uusittu 2010, kiertokatu 4 ja 6 pohjaviemärit uusittu 2011, sadevesiviemäröinti uusittu kaikkiin taloihin 2011, talon 15 katon osittainen uusiminenmyrskyn jäljiltä 2012, autotallien katon jalkarännit uusittu 2013, autotallien sähköistyksien uusiminen 2014-2015, talojen hissikorien sisustus uusittu 2014, talojen 4,6 ja 15 kattojen osittaisia uusimisia ja rännien uusiminen 2014, talojen 6 ja 15 katon hultomaalaus 2014, IV-kanavien puhdistus 2014, talon 6 syöksytorvet uusittu 2015, talojen 13 ja 15 vesikatto korjattu , piippujen pellitykset (tehty piipunhatut)2015, kaikkien talojen räystäät korjattu 2015, talojen 4 ja 6 ulko-ovet uusittu2016, talon 6 vanhojen polttoaineluukkujen kannet, kansirakennelmat ja ulkopuoli uusittu ja lämpöeristetty(50mm Finfoam)2016, Kiertokatu 13 taloyhtiön asunnon pintaremontti 2020, kaikkien talojen pihavalaistuksen parantaminen 2020,lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus 2021,hissien kontaktorit, liukuohjaimet sekä johdevoitelijat uusittu 2021, Kiertokatu 13 patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien asennus 2022, Kiertokatu 6 taloyhtiän asunnon pintaremontti 2022, linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu valmis 2022
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha:Linjasaneerauksen jälkeen piha-alueiden kunnostus
Perustukset ja runko: tarvittaessa huoltotoimia
Julkisivut: silmämääräinen tarkastus
Parvekkeet:silmämääräinen tarkastus ja tarvittaessa pieniä huoltotoimia
Ikkunat ja ulko-ovet: silmämääräinen tarkastus ja tarvittaessa pieniä huoltotoimia, sisäpihan autotallien ovien uusiminen
Katto: Kiertokatu 13 katon huoltomaalaus
Huoneistojen märkätilat:Kylpyhuoneiden peruskorjaus linjasaneeraushankkeen yhteydessä, ennen hankkeen valmistuttua yhtiön vastuulle kuuluvat työt.
Yleiset tilat: porraskäytävien mahd. maalauskunnostukset linjasaneeraushankkeen jälkeen
Lämmitysjärjestelmä: Kiertokatu 13 ja 15 talojen termostaattien ja venttiilien uusiminen
Vesi- ja viemäröintijärjestelmä: linjasaneeraus (suunnitelma ja toteutus) Linjasaneerauksen yhteydessä talo 4 oma vesiliittymä ja tonttivesijohto.
Ilmanvaihto: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyö, suositus 10 vuoden välein
Sähkö- ja tietojärjestelmät: järjestelmien päivitys linjasaneeraushankkeen yhteydessä
Lukitusjärjestelmä (Abloy Protec2): tarvittavat huoltokorjaustyöt
Hissit Tarvittavat huoltokorjaustyöt
