Kerrostalo | 2 h, k, kph, s, wc, las. parveke

Tinatie 2, Lassila, Helsinki

Hinta

259 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1982

Tämä ihastuttava läpitalon kaksio sijaitsee vain 200 metriä Pohjois-Haagan juna-asemasta, hissitalon viidennessä kerroksessa. Pohjaratkaisu on aikoinaan muutettu kolmiosta avaraksi kaksioksi, mutta haluttaessa asunto on pienellä vaivalla palautettavissa kolmioksikin. Hyvin varustellussa keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa, sekä saareke jonka ääreen voi istua. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu niin iso ruokailuryhmä kuin sohvakin, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Asunnon viimeistelee ihanan avarat maisemat, oma sauna sekä tilava lasitettu parveke, jonka yhteydessä on myös oma varasto. Asunto Oy Tinatie 2 koostuu 41 asunnosta ja 3 liikehuoneistosta. Rakennuksia on korjattu ahkerasti vuosien saatossa, ja sekä autopaikkoja että lisävarastoja on edullisesti vuokrattavana osakkaille. Tällä sijainnilla nautit sujuvasta arjesta hyvien liikenneyhteyksien ja kattavien palveluiden äärelle. Juna-asema sijaitsee nurkan takana, Kaaren palveluille kävelee vartissa ja lähialueet tarjoilevat niin vehreitä lenkkimaisemia kuin lukuisia harrastusmahdollisuuksiakin. Kohteen myynti ja lisätiedot: Eeva Puntala, Bo LKV 0504966170 | eeva@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20847755

Sijainti

Helsinki Haaga Lassila
Tinatie 2, 00440 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, k, kph, s, wc, las. parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

74,5 m²

Kokonaispinta-ala

74,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

244 256,90 €

Velkaosuus

14 743,10 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Neliöhinta

3 476,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

409,75 € / kk

Pääomavastike

238,41 € / kk

Erityisvastike

18,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

666,79 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä/jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Saunamaksu 10,00 €/kk. Autohallipaikkavuokra 40,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen. VARUSTUS: Kaapit, avonaulakko. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Tutustu yhtiöjärjestyksen 17 §: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.

Tehdyt remontit

2023: Keittiön allas vaihdettu.
2022: Induktioliesi asennettu.
2020: Parvekelasitus uusittu. Ilmalämpöpumpun asennus.
2019: Eteisen ja makuuhuoneen kaapit uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

VARUSTUS: Kaapisto, saareke, inudktioliesi, liesituuletin, hana, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, mikrovaraus. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Välitilalevy. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Kaakeli (lattialämmityksellä).

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on todennäköisesti alkuperäinen, vesikalusteita uusittu jälkeenpäin. VARUSTUS: Suihku, suihkuverhotanko, kaappi, peili, hana, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Maalattu kaakeli. LATTIA: Maalattu kaakeli.

WC-tilojen kuvaus

Eteisessä erillinen wc, joka on uusittu muutamia vuosia sitten. VARUSTUS: Wc-istuin, hana, allas, allaskaappi, peili, bidee-suihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Kaakeli.

Saunan kuvaus

VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Puu. LATTIA: Kaakeli.

Olohuoneen kuvaus

VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu, kulku parvekkeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.

Säilytystilojen kuvaus

Asunnolle kuuluu lämmin kellarivarasto, jonka lisäksi yhtiöltä voi vuokrata edullisesti lisävaraston.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasa-/harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tinatie 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Heli Pekkanen Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo p. 010 440 6413, heli.pekkanen@oi.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Norppa Halli 16, Niittyläntie 1, 00620 Helsinki p. 050 499 4535

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV, kerhohuone, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarastot, sauna, talovarasto, talolaajakaista 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tehdyt remontit

2023: Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus sekä rikkinäisten ilmanvaihto-koneiden uusinta. Viemäreiden painehuuhtelu.
2022: Pihakannen ja autohallin kunnostus (hankesuunnittelu). Saunan pukuhuoneen ja WC:n lattian uusiminen. Antennijohtojen uudelleenreititys ja antennipistokkeiden uusiminen.
2021: Ikkunaelementtien uusiminen sekä korvausilmaventtiilien asentaminen. Sähköpääkeskuksen puhdistus ja kunnostus. Paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastus. IV-koneiden tarkistus ja huolto.
2020: Tyhjän päällä olevien asuntojen alapohjan eristyksen parantaminen.
2019: Tyhjän päällä olevien asuntojen alapohjan eristyksen parantaminen (suunnittelu). Pihakannen ja autohallin kuntokartoitus. Ikkunaelementtien uusiminen sekä korvausilmaventtiilien asentaminen (toteutussuunnittelu). Sähköjärjestelmän kuntokartoitus. Porraskäytävien, yhteisten tilojen ja kellarikäytävien sekä kerhohuoneen maalaus ja kunnostus.
2018: Yleisten tilojen ja asuntojen lukituksen päivitys. Pysty- ja tuuletusviemärien sekä pohja- ja tonttiviemärien painehuuhtelu. Ikkunaelementtien uusiminen sekä korvausilmaventtiilien asentaminen (hankesuunnittelu). Vesi- ja viemäriputkien kuntokartoitus. Väestönsuojan puhaltimien uusinta ja paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastus.
2017: Ikkunoiden ja ikkunaelementtien sekä parvekeovien kuntokartoitus.
2016: Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. Ilmastointihormien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus.
2015: Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.
2014: Talosaunan remontointi.
2011: Liittyminen Welhon laajakaistaan. Lasikatteiden rakentaminen terassiparvekkeille. Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen sekä istutuslaatikoiden poistaminen pihalta.
2009: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä elementtisaumojen uusiminen.
2008: Tasakattojen bitumikatteiden uusinta sekä kuivausparvekkeiden purkaminen.
2007: Hissikuilujen kattojen bitumikatteen uusinta.
2005: Liukumäen hankkiminen leikkipaikalle. Häkkikomeroiden (18 kpl) rakentaminen kellarivarastoon. Liiketilojen tuloilmakoneiden lämmönsiirtimen uusinta. Kaukolämpölaitteiden uusinta (lämmönvaihdin, säätölaitteet).
2003: Laajakaistaliittymän hankkiminen taloyhtiölle.
2002: Kuntokartoituksen perusteella toiseksi kiireellisimpään korjausluokkaan kuuluneiden kylpyhuoneiden lattioiden uusinta.
1999: Kuntokartoituksen perusteella kiireellisimpään korjausluokkaan kuuluneiden kylpyhuoneiden lattioiden uusinta.
1998: Elementtisaumojen uusinta. Kattotasanteiden vesieristyksen uusiminen.
1996: Tasakattojen bitumikatteiden uusinta.
1994: Julkisivujen pesu. Ilmastointihormien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus.

Tulevat remontit

2023: Energiatodistuksen uusiminen. Asuntojen ilmavuotojen tilkitseminen ja parvekkeiden huonokuntoisten puuosien uusiminen. Huoneistoparvekkeiden lasikatteiden puhdistus. Parvekepistorasioiden uusin. Viemäreiden kartoitusraportissa havaittujen puutteiden korjaus sekä tuuletus-viemäreiden hajustoppien asennus. Sisäpihan, pihakannen ja autohallin kunnostus sekä sähköautojen latausvalmiuksien toteutus.
2024: Paloilmoitinjärjestelmän määräaikastarkastus. Märkätilojen kuntotarkoitus. Sisäpihan. Pihakannen ja autohallin kunnostus sekä sähköautojen latausvalmiuksien toteutus.
2025: Autohallin öljynerotuskaivojen huolto. Pyörä- ja vaunuvarastojen kunnostus ja sähköpyörien latauslaitteiden asennus. IV-koneiden tarkastus ja huolto. Asuntojen ilmavuotojen tilkitseminen ja parvekkeiden huonokuntoisten puuosien uusiminen.
2026: Huoneistoparvekkeiden lasikatteiden puhdistus. Peltikattojen ja seinäelementtien huoltomaalaus. Hissikorien kunnostus ja hissien modernisointi. Pyörä- ja vaunuvarastojen kunnostus ja sähköpyörien latauslaitteiden asennus. Energiansäästötoimenpiteiden toteutus ja lämmönsiirtiminen uusinta lämmönjakohuoneessa. Porraskäytävien valaistuksen parantaminen. Sähköautojen latauspisteiden asennus (tarvittaessa).
2027: Talosaunan kiukaan uusinta. Väestönsuojan tiiveystarkastus ja paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastus. Vesi- ja viemäriputkiston kunnon seurantatutkimus sekä viemärien painehuuhtelu. Energiansäästötoimenpiteiden toteutus ja lämmönsiirtiminen uusinta lämmönjakohuoneessa. Peltikattojen ja seinäelementtien huoltomaalaus. Hissikorien kunnostus ja hissien modernisointi.
2028: Parvekkeiden ja julkisivun kuntokartoitus. Julkisivun pintakäsittely. Sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjaus sekä internetliittyminen uusinta. Energiasäästötoimenpiteiden toteutus ja lämmönsiirtiminen uusinta lämmönjakohuoneessa.
Koko kunnossapitotarveselvitys saatavana välittäjältä.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

1 769 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

35 919,37 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2040

Asunto Oy Tinatie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pohjois-Haagan ala-asteen koulu n. 850 m, Pelimannin koulu n. 1,1 km, Kannelmäen peruskoulu n. 1,9 km.
Palvelut: S-Market Lassila n. 200 m, Alepa Pohjois-Haaga n. 1,1 km, Kauppakeskus Kaari n. 1,3 km, Pirkkolan liikuntapuisto n. 2,2 km.
Päiväkodit: Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti 400 m, Päiväkoti Lassi n. 600 m.

Liikenneyhteydet

Pohjois-Haagan juna-asema n. 230 m, bussipysäkki n. 230 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiö omistaa osakkeita viereisestä pysäköintitalosta Kiinteistö Oy Poha-Pysäköinnistä, jossa myös vuokrattavana sekä katospaikkoja että ulkopaikkoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »