Tikkamäentie 3, Niinivaara, Joensuu

Niinivaaralta arvostetusta v. 1960 luvun taloyhtiöstä entisen pankin tiloihin toteutettu tilava persoonallinen 2-tasossa oleva koti. Asunto vapautuu uudelle omistajalle 1.4.2024 alkaen. Kaikki tilat purettu v. 2022 remontissa betonipinnoille, asunnon sähköt, valaistukset ja kaikki kodinkoneet uusittu samalla. Kaikki seinä-, lattia- ja kattopinnat uusittu. Asunnon osalta käyttövesiputkistot uusittu lvi-kalusteineen. Wc:t, kylpyhuone ja sauna toteutettu laadukkaasti. Kaikki kalusteet uusittu. Asuntoon asennettu lämmöntalteenottava ilmanvaihto. Myös kaikki asunnon viemäriputket vaihdettu, sekä uudet ilmanvaihtoputket joka huoneessa. Saunan kiukaassa optiona etäohjausmahdollisuus, sekä ulko-ovessa kauko-ohjattava sähkölukko. Pankin vanha pääovi johtaa tuulikaapin kautta eteisen ja aulatilojen kautta upeaan kotiin. Huoneiston yläkerrassa erittäin avara tupakeittiö, joka pitää sisällään ison saarekkeen, laadukkaat kodinkoneet viinikaappeineen. Yläkerrassa tietenkin myös 2 makuuhuonetta ja erillinen wc. Kellarikerrokseen on toteutettu upea kylpyhuone ja reilun kokoinen sauna lasiseinineen. Kodinhoitotilat sijaitsevat myös alakerrassa. Kellarikerroksessa askarteluhuone, joka menee myös makuu- tai työhuoneena. Kellrikerroksessa oma sisäänkäynti, mikä mahdollistaa tilojen monikäyttöisyyden. Tilat kruunaa varaston virkaa ajava 8,5m2:n entinen pankkiholvi jyhkeine ovineen. Toki alakerrassa on myös oma wc. Jos laadukkaasti toteutettu monikäyttöinen koti huippupaikalla kiinnostaa, niin sovi oma esittely kanssani. Ystävällisin terveisin, Petteri Kolmonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja puh. 045 163 5330 petteri.kolmonen@spkoti.fi Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV Kauppakatu 27 B, 80100 Joensuu