Kerrostalo | 2 h, kk, kph, p (yj. 2 h + k)

Näyttelijäntie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki

Hinta

209 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

1954

Tämä tilava ja valoisa koti sijaitsee halutulla Pohjois-Haagan alueella, tarjoten upean asumiskokemuksen. Sen erinomainen sijainti Keskuspuiston kupeessa mahdollistaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, tarjoten samalla helpon pääsyn luontoon ja ulkoilumaastoihin. Asunnon hyvä pohjaratkaisu luo viihtyisät oleskelutilat ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen. Laadukkaat materiaalit ja valoisat huonetilat tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja viihtymiseen. Lisäksi asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Hyvin hoidettu yhtiö takaa asumismukavuuden ja antaa turvallisen kodin tunteen. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää kätevän sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja luonnonläheisen asumisen parhaat puolet!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20873779

Sijainti

Helsinki Haaga Pohjois-Haaga
Näyttelijäntie 3, 00400 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, kk, kph, p (yj. 2 h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

42 m²

Kokonaispinta-ala

42 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

187 249,22 €

Velkaosuus

21 750,78 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

4 976,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

243,60 € / kk

Pääomavastike

210,42 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

454,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka, kylmä 10 e/kk, autopaikka, lämmin 15 e/kk. Hallituksella valtuudet periä, taloustilanteen niin vaatiessa, 1 - 2 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous päätti, että tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Vastikeperuste m2. Parveke- ja julkisivuremontin taloudellista loppuselvitystä ei ole vielä tehty, luottolimiitti 2 255 000 e.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: itään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuott 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Valkoiset kaapistot, tummat laminaattitasot ja mosaiikki välitilalaatat.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
bidee-suihku, rättipatteri

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jussinkulma

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Kari Lohko, Taivaltie 5, 01610 Vantaa, puh. 09 530 8620, kari.lohko@reim.fi.

Huolto

Kiinteistöhuolto Juntunen Oy, Tunnelitie 1, 00320 Helsinki.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Asuinkäyttö
Muuta: (Näyttelijäntie 3:ssa sauna ja pesutupa yms.)
Kuntotutkimukset: Raksystems toteutti
Kuntotutkimus tehty: 2018

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 7 Parkkipaikkoja: 29

Tehdyt remontit

Julkisivuremontin suunnittelu, urakoitsijan valinta (urakka on aloitettu tammikuussa 2023 ja valmistuu urakkasopimuksen mukaisesti joulukuussa 2023, taloudellista loppuselvitystä ei ole tehty, luottolimiitti 2 255 000 e) 2023, maalämpöhankkeen toteuttaminen (valmis toukokuu 2023) 2022, maalämpöön siirtymisen ja julkisivuremontin suunnittelu 2021, julkisivun, ikkunoiden, parvekeovien, rappujen sisääntulon kiviportaiden ja autotallien ovien korjausten sekä maalämpöön siirtymisen suunnittelu 2021, Raksystems Oy kuntoarvio 2018, LVIS-saneeraus valmistunut, pitkän talon ulko-ovien uusiminen sekä koodilukot ulko-oviin, uusi kuivausrumpu pesutupaan, uusi kuivaaja pesutupaan 2017, LVIS-saneeraus aloitettu 2016, LVIS-saneeraus suunnitelma ja saunan saneeraus 2014, lämmitysjärjestelmän venttiilien saneeraussuunnittelu 2013, patteriventtiilien ja nousuventtiilien vaihdon suunnittelu 2012, tonttivesijohdon uusiminen, salaoja C-porras 2011, ilmanvaihtokanavien nuohous, VTT putkikartoitus 2010, syväsäiliöiden asennus, parkkipaikan kunnostus ja 2 lisävieraspaikkaa 2010, ulkomaalaus saatettu loppuun, vesiposti PJT-4, vaakaviemäreiden puhdistus ja kaivonkansien nostoja, patteriventtiilien uusiminen, Elisa taloyhtiölaajakaista 2008, talojen ulkomaalaus ja savupiipun pellitys, uuden pesukoneen hankinta pesutupaan 2007, sähköremontti (ei huoneistoja), lukituksen uusiminen 2006, Bauer vedenkäsittelylaite kylmän veden kiertoon, sähköremontin suunnittelu 2005, Bauer vedenkäsittelylaite lämpökiertoon 2004, HTV ja ulko-ovien lipat 2003, talojen välisen putkikanaalin uusiminen, myös varausputket kanaaliin 2002, A - B parvekelinjat peruskorjaus itäpuoli 2001, A - B parvekelinjat länsipuoli, päätyparvekkeet eteläpääty 2000, C - D parvekelinjat peruskorjaus länsipuoli, lumiesteet 1999, Näyttelijäntie 3 ikkunoiden ulkomaalaus 1998, kuntoarvio ja Pastori Jussilaisen tie 4 ikkunoiden ulkomaalaus 1997, Pastori Jussilaisen tie 4 parvekkeiden peruskorjaus 1996, porrasmaalaus 1995, tiilikattojen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, C - D kadunpuolen parvekkeet, A - B parvekelinjojen takuukorjaus, aitojen teko 1993, lämpökeskuksen asbestisaneeraus 1992, wc-laitteiden uusinta, jäteaitauksen rakenteet korjattu.

Tulevat remontit

Varaus auton latauspisteiden rakentamiseen (arvio 5 000 e) 2023, tiilikaton pesu, pinnoitus, rikkinäisten tiilien vaihto (arvio 20 000 e) 2024, aurinkopaneelien asennus (arvio 40 000 e) 2024, latauspisteiden rakentaminen (arvio 25 000 e) 2025, pihan kasvillisuuden uusiminen (arvio 10 000 e) 2026, jäteastia-alueen kunnostus (arvio 40 000 e) 2027

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

6 701 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, (09) 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

75 181,20 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2060

Asunto Oy Jussinkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pohjois-Haagan ala- ja yläaste ja lukio, Lärkan, SYK, suomalais-venäläinen koulu, suomalais-ranskalainen koulu.
Palvelut: Alepa, K-Market, kirjasto, apteekki, terveysasema.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella.

Liikenneyhteydet

Bussit 40, 41, 52, 56 ja 553, pikaraidelinja 15, I- ja P-junat Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentälle).

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotuksen mukaan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »