Bo LKV Tampere

Rivitalo | 3h, k, kph / s, 2 wc, 2 vh, takkah, p, ter, var

Possilankatu 49, Pohtola, Tampere

Hinta

185 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1980

Arkkitehtuurillisesti kiehtovasta punatiilisestä ja tasakattoisesta rivitalosta on vapautumassa tilava ja tunnelmallinen rivitalokoti, missä on reilunkokoinen ja suojaisa piha-alue. Tämä koti sijoittuu mukavasti rinteeseen ja kodin asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Ylemmästä sisäänkäyntikerroksesta löytyvät keittiö, ruokailutila, vaatehuone, wc sekä olohuonetila, mistä on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Alakerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, tunnelmallinen takkahuone, erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Molemmat wc:t on juuri uusittu todella tyylikkäästi. Asuinhuoneiden lattiat ovat talon henkeen täydellisesti sopivaa ja erittäin kestävää mosaiikkiparkettia. Alakerrasta on käynti omalle terassille ja kivalle piha-alueelle. Asunto Oy Linturinne on vuonna 1980 rakennettu taloyhtiö, mikä sijaitsee puiston reunaan rajoittuvalla 6651 m²:n kokoisella omalla tontilla. Yhtiö muodostuu yhteensä 18:sta rivitalohuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka. Asuinalue on erityisen viihtyisä ja luonnonläheinen, sillä aivan vierestä löytyvät niin metsäiset lenkkeilypolut kuin myös Näsijärven rantamaisemat. Lähikauppa K-Market on vain muutaman sadan metrin päässä. Laajemmat palvelut isoine ruokamarketteineen löytyvät Lielahdesta, mihin on autolla alle viiden minuutin ajomatka. Lielahden kouluun on lasten helppo kulkea vain kilometrin matka. Asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Mikäli kaipaat rauhallista asuinympäristöä palveluiden läheisyydestä, niin tässä on erinomainen tilaisuus hankkia uusi koti. Järjestämme kohteessa joustavasti yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi oma aikasi! KOHDETTA MYY: Marko Lamu 040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20875840
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / s, 2 wc, 2 vh, takkah, p, ter, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Muu ehto: 3 kk / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

180 573,53 €

Velkaosuus

4 426,47 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

2 055,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

423,00 € / kk

Pääomavastike

86,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

509,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

TV-maksu

1,41 € / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuone, kaksi vaatehuonetta
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
Avotakka muutettu umpinaiseksi 2010, takkahuoneeseen asennettu lattialämmitys 2011, molempien kerrosten wc-tilojen uusiminen (lattia- ja seinäkaakelit, vesieriste, wc-istuin, pesuallas ja kaapistot)
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, 60 cm leveä astianpesukone, lattia laattaa, seinät maalattu, välitila laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, pesukoneliitäntä, seinät ja lattia laattaa, katto paneloitu.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran ja alakerran wc:t uusittu vuonna 2023; allaskaapisto, peilikaappi, seinäkaappi, wc-istuin, lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu / tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu / tapetoitu.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy / Jouko Malinen Kokkolankatu 4, 33300 Tampere puh. 03-3142 3455
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmalämpöpumppujen asennuksesta ei ole tehty päätöstä. Sähköautolatauslaitteiden hankinta ja rahoitus osakashankintana mahdollista

Yhtiön perustaso liesikuvussa Vallox Delico PTD AC 600 mm (HUOM! katolla puhallin Vallox 15P-21), pitää olla nimenomaan liesikupu eikä liesituuletin.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 18

Tehdyt remontit
- 2023 D 20 sisäilmakorjaukset, G 34 raitisilmaventtiili, E 22 pystyviemärivuodon jälleenrakennustyöt
- 2022 lämmönsiirtimet uusittu
- 2021 E22 alakerran makuuhuoneen tiivistystyöt, Ardex 8+9
- 2021 ikkunoiden tiivisteiden ja korvausilman saannin tarkastus ja parannustyöt
- 2021 D- ja E-talojen maanpaineseinä ja salaojaurakka (isodrän levytys) , rakennuttaminen ja työnvalvonta, suunnittelu
- 2020-2021 huoneiston G 32 sisäilmatutkimukset ja sisäilmakorjaukset, huoneiston G 30
tiivistyskorjaukset ja sisäilmavertailututkimukset kolmessa muussa huoneistossa
(vertailuhuoneistoissa ei ollut korjattavaa) (Vahanen Yhtiöt Oy ja Karhen Rakennus Oy)
- 2020 käyttövesi- ja lämmitysputkien kattava kuntotutkimus (Raksystems Oy)
- 2020 kaikkien huoneistojen märkätilakatselmus (Raksystems Oy)
- 2019 LED-pylväsvalaisimien asennus (5 kpl), LED-autokatosvalaisimien ja huoneistojen
numerovalaisimien asennus (Nokian Sähkötekijät Oy)
- 2019 viemärituuletusputkien, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaukset ja huuhtelut sekä
katolla sadevesiviemäreiden kuvaukset (Kaivopumppu Oy, osa Delete Oy:tä)
- 2018 Huoneiston G 33 lämmityspatteri vuodon korjaukset ja huoneiston G 34 keittiön
käyttövesiputken pistevuodon korjaustyöt (Vesivahinkotekniikka Oy)
- 2018 Huoneiston E 22 alakerran makuuhuoneen ns. kapillaarikorjaukset
(Vesivahinkotekniikka Oy)
- 2018 kostean tilan ovilehtien uusinta takuutyönä, huoneistot F 29, G 31, G 32, G 33, G 34
ja F 27 ovilehti karmeineen (Inwido Finland Oy/Pihla)
- 2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 22 ja E 24 (Hankortec Oy/Pirkan Sähköhuolto
Oy)
- 2017-2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 25, F 28 ja G 33 (Pirkan Sähköhuolto Oy)
- 2017 Pihatien asfaltointi
- 2017 Uusien ovien lämpökuvaus asennusten onnistumisen takaamiseksi (Infraset Oy)
- 2016 Lämpökuvattiin huoneistoja, lämpökäyrän ja kiertovesipumpun säätö (Tampereen
LVI-Palvelu Oy)
- 2016 Ovien uusiminen (Inwido Finland Pihla Oy), lukkojen uusiminen / Abloy Sento (AM
Security Oy Nokia), valvonta (Lännen Isännöintipalvelu Oy tekninen isännöinti)
- 2015 Autokatosten ja niiden välisten asfalttihalkeamien paikkaus (Pikimanu Oy)
- 2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (Tampereen Nuohous- ja Ilmastointi Oy)
- 2014 smyygilautojen, ikkunapeltien ja tiilivuorauksen korjaukset (Karhen Rakennus Oy)
- 2014 Tonttien sisääntulotien uudistus yhdessä Asunto Oy Lintu-Laakson kanssa (Piha-ja maanrakennus Koski Oy, valvonta A-insinöörit Rakennuttaminen Oy Infra)
- 2014 Takkojen nuohous taloyhtiön kustannuksella
- 2013 Betonisokkeleiden puhdistus ja maalaus ja singelisoran uusinta talkoilla
- 2012 Parvekelattioiden puuritilöiden uusinta
- 2012 Leikkialueen kunnostus
- 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus (julkisivun puoli)
- 2011 Autokatosten korjaus
- 2011 Salaojien sisäpuolinen videokuvaus
Katso hallituksen selvitys vanhemmista kunnossapitotöistä.
Tulevat remontit
Hallitus esittää yhtiökokoukselle seuraavan PTS-suunnitelman:

- 2024 käyttövesiputkistoremontin mahdollinen suunnittelu ja lämpökanaalien uusinta suunnittelu (talojen väliset käyttövesi ja kaukolämpöputket ja patteritermostaattien uusinta), IV-kanavien nuohous ja säätö
- 2025 käyttövesiputkiremontin mahdollinen toteutus (huoneistokohtaiset vesimittarit) ja saneeraustarpeessa olevien huoneistojen märkätilojen saneeraukset
-2026 ikkunoiden uusinta
-2027 tarvittaessa laajempia parvekekorjauksia

(remonteista ei yhtiökokouksen päätöstä).
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
6 651 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Linturinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistolle kuuluu yksi lämmityspistokkeelleinen autokatospaikka. Mahdollisuus asentaa sähköauton laturi omakustanteisesti.
Kullekin asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Pohtola, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lamu Marko

Myyntijohtaja, LKV, KiAT

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.