Toinen linja 31, Kallio, Helsinki

Itäisen kantakaupungin tyrmäävimmät näkymät! Tämä on todellinen löytö! Myynnissä on ullakkoasunto poikkeuksellisilla koko kaupungin yli aukeavilla näkymillä aina Kallion kirkolta Stadikalle. Jopa oman saunan lauteilta näkee Tuomiokirkon. Kirsikkana kakun päällä voit nähdä kotoasi uuden vuoden ilotulituksen ystävien kanssa kilistellen. Kolmeen suuntaan olevien reilun kokoisten ikkunoiden ansiosta voit nauttia upeista auringonnousuista sekä laskuista ja valon tulviessa joka suunnasta asuntoon ei ullakkoasunnoille tyypillisestä hämäryydestä ole tietoakaan. Terassiparveke tuo luksusta arkeen. Saunan jälkeen parveke kutsuu vilvoittelemaan ja se saattaa olla myös koko kaupungin magein mesta pitää grillibileet! Ylin kerros tarjoaa myös erityistä yksityisyyttä; hyvä äänieristys eikä naapureita kuulu. Kesäisin asunto pysyy raikkaan viileänä kahden ilmalämpöpumpun sekä koneellinen ilmanvaihdon ansiosta. Asunnossa on kaksi Wc:tä, joista toinen on yhdistetty kylpyhuoneeseen ja toisessa on käytännöllinen kodinhoitoalue sekä varastotilaa. Huoneiston viralliset neliöt ovat 74 m2, Jonka lisäksi on alle 1600 mm korkeaa tilaa n. 23 m2. Käytössä on siis 97m2 tilaa, sillä kalusteita saa mahtumaan hienosti ei virallisiin neliöihin, jotka normaalisti söisivät tilaa virallisilta neliöiltä. Hoitovastiketta maksat kuitenkin vain 74 m2 mukaan. Avokeittiö-olohuone yhdistelmä toimii hyvin ja näköyhteys säilyy läpi huoneiston. Tämä kaksio toimii hyvin myös kolmiona, sillä suuren makuuhuoneen lisäksi olohuoneen vieressä on alkovi, jonne mahtuu leveä sänky. Yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus. Tämän huoneiston kohdalla remontti on suunniteltu alkamaan elokuussa. Nyt sinulla on loistava mahdollisuus päästä mukaan suunnittelemaan mieleisesi kylpyhuone, sauna sekä erillis-wc / kodinhoitotila, jotka kaikki tullaa saneeraamaan. Arvioitu kustannus tälle huoneistolle on n. 103 064,07 €. Samalla on mahdollisuus tehdä laajempikin remontti. Myyjä kertoo: " Alueen leimaa syvä rauha ja luonnonläheisyys, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan. Sen sijainti mahdollistaa vaivattoman pääsyn Helsingin eri osiin, tarjoten kattavat julkiset yhteydet niin keskustan sykkeeseen kuin itään ja länteen. Liikkumisen helppous korostuu alueen lähellä sijaitsevien bussi-, ratikka- ja metroasemien ansiosta. Alueelta löytyy kattavasti palveluita, mukaan lukien kirjasto, lukuisia ravintoloita ja legendaarinen Hakaniemen halli. Pysäköintipaikkoja on helppo löytää kotikadulta. Ulkoilun ja liikunnan ystäville Töölönlahti tarjoaa upeat puitteet lenkkeilyyn. Kulttuurin ja viihteen ystäville alue tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja: Linnanmäki, Kulttuuritalo ja Kaupunginteatteri sijaitsevat aivan nurkan takana, kun taas Oopperatalo, Finlandia-talo, Olympiastadion ja Talvipuutarha ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee alueesta ainutlaatuisen monipuolisen sekä kulttuurin että vapaa-ajan suhteen." Kiinnostaako ainutlaatuinen ullakkoasunto mahtavilla näkymillä Kallion huipulla? Tätä asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Ota nopeasti yhteys ja varaa yksityisnäyttö. TÄMÄN KOHTEEN MYY Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi Service also in English. www.facebook.com/villeerolabolkv/ IG: @erolaville Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!