Kerrostalo | 2h + kt + vh + p (yj 2h + kt)

Marinportti 5, Kivenlahti, Espoo

Hinta

224 000 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

2020

Hyvällä paikalla meren läheisyydessä kiva 3. kerroksen kaksio. Tässä asunnossa on todella hyvä pohjaratkaisu ja neliöt hyödynnetty järkevästi. Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät saumattomasti toisiinsa, mutta keittiö on kuitenkin oma tilansa, eikä osana olohuonetta. Makuuhuoneessa on todella tilava vaatehuone, eikä erillisiä kaappeja tarvita. Lisää säilytystilaa tuo irtaimistovarasto, joka sijaitsee kätevästi samassa kerroksessa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 20.000 €, paikan vuokraus voi myös tulla kysymykseen. Asunnon tonttiosuutta ei ole lunastettu. Taloyhtiö on valmistunut v. 2020 eikä isompia remonttitarpeita ole tiedossa ihan lähitulevaisuudessa. Kivenlahden palvelut ja metro ovat kävelyetäisyydellä ja Lippulaivan kattavat palvelut löytyvät Espoonlahden puolelta. Asunto myydään vuokrattuna, esittelyt sopimuksen mukaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20888480

Sijainti

Espoo Kivenlahti
Marinportti 5, 02320 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + vh + p (yj 2h + kt)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44,5 m²

Kokonaispinta-ala

44,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/8

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

63 098,08 €

Velkaosuus

160 901,92 €

Velaton hinta

224 000,00 €

Neliöhinta

5 033,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

189,13 € / kk

Pääomavastike

1 329,24 € / kk

Tontin vuokravastike

152,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 671,01 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Ensimmäinen lainanlyhennys 30.6.2024, siihen asti maksetaan pelkästään korkoa.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Autohallipaikan hoitovastike 10 euroa/osake/kk = 30 e/kk Tonttiosuuden lunastushinta lasketaan aina lähempänä lunastusajankohtaa tarkistusindeksin mukaisesti. Viimeksi (9/23) tarkistettu hinta on ollut 790,84529 e/m2. Lisäksi lunastajalle tulee maksettavaksi varainsiirtovero ja muut lunastuksesta koituvat kustannukset. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennsaikaisesta yhtiölainaosuudesra, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeen kaihtimet ylälaseissa.

Kohteen lisätiedot

Asunto myydään vuokrattuna. Omistaja ei ole itse asunut asunnossa eikä vastaa laitteiden kunnosta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään.Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin osalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Varastokomero siajitsee samassa kerroksessa, joten se on helposti saavutettavissa ja käyttö on joustavaa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Neptunus

Isännöitsijän yhteystiedot

OIT Isännöinti Helsinki Oy, Hämeenkatu 3, 5.krs, 00530 Helsinki Jukka-Pekka Aho, helsinki@oit.fi, 09 3152 3900

Huolto

Marinrannan Palvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yj 17 Lunastusoikeus koskee autopaikkoja sekä osakkeina myytäviä lisävarastoja. Ensisijainen lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus.
Muuta: väestönsuoja, huoneistokohtaiset varasto, lastenvaunuvarastot, pyörävarastot, kuivaushuone, saunaosasto (yhteiskäytössä), pesula. Moni tila yhteiskäytössä (As Oy Apollo, Neptunus, Vesta Notos, Ceres, Selene) yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Kuntotutkimukset: Julkisivujen kuntotarkastus tehty v. 2021 (Vahanen Rakennusfysiikka Oy)

Tehdyt remontit

Porrashuoneiden paikkakunnostus (muuttojen aiheuttamien jälkien korjaus

Tulevat remontit

Jäte-ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salojien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (v. 2023 - 2026 sekä 2027 - 2031) lisäksi energiatodistuksen uusiminen v. 2027 - 2031

Energialuokka

B (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.8.2028

Tontin koko

4 202 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki 09 81621

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

16.6.2064

Asunto Oy Espoon Neptunus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lähialueella useita
Palvelut: Kivenlahdessa, kattavammat palvelut löytyvät Lippulaivasta Espoonlahden puolelta
Päiväkodit: Lähialueella useita

Liikenneyhteydet

Metro, bussit

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH88 hintaan 20.000 €.
autohallipaikat osakkeina, moottoripyöräpaikat 3 kpl (osakkeina).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »