Kerrostalo | 2h, k, s, ph

Arvi Kariston katu 4, keskusta, Hämeenlinna

Hinta

228 000 €

Koko

67 m²

Vuosi

2012

Persoonallinen kerrostalokoti huippusijainnilla kantakaupungin keskustassa Asunto Oy Hämeenlinnan Vanhassa Panimossa Vanajaveden äärellä. Tyylikäs vuonna 2012 täydellisesti peruskorjattu vankkarakenteinen tiilitalo sijaitsee Verkatehdasta vastapäätä. Yhtiö omistaa tontin. Vesikeskuslämmitys lämmönlähteen ollessa kaukolämpö. Tämä tavanomaisesta poikkeava huoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä 4. asuinkerroksessa. Hulppea huonekorkeus tuo huikeasti avaruutta ja tilaa hengittää. Huoneistokohtaisessa saunassa voit nauttia löylyistä aikaan katsomatta. Oikeudenmukainen veloitus huoneistokohtaisten vesimittareiden ansiosta. Rantareitin mainiot ulkoilumaastot lähtevät näköetäisyydeltä. Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake. Soita ja sovi henkilökohtainen esittely tähän alkuperäiseltä omistajalta vapautuvaan kotiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20891155

Sijainti

Hämeenlinna Keskusta
Arvi Kariston katu 4, 13100 Hämeenlinna

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s, ph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

67 m²

Kokonaispinta-ala

67 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

2012

Käyttöönottovuosi

2012

Vapautuminen

Muu ehto: sopimuksen mukaan/1 kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

228 000,00 €

Velaton hinta

228 000,00 €

Neliöhinta

3 402,99 €/m²

Vastike

Hoitovastike

331,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

331,65 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 15,00 e/hlö/kk, autopaikkalatausvastike 3,30 e/paikka/kk, autopaikan hoitovastike 20,05 e/kk (osake) Veden hinta vuonna 2024 kylmä vesi 4,46 e/m3 ja kuuma vesi 9,96 e/m3. Ylimääräinen hoitovastike kerätään heinäkuussa 2024 ikkunoiden huoltomaalauksen rahoittamiseksi. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Hallituksella on oikeus päättää, että osakkailta kerätään ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Kohteen lisätiedot

Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä huoneistopihoilla ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla huoneistopihoilla tai parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Paneelikatto

Saunan kuvaus

Paneelikatto
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Vanha Panimo

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Sinkko, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna. Puhelin 0207 441 727. Sähköposti jarmo.sinkko@reim.fi.

Huolto

A. Kariniemen Talohuolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 17 § Osakkeiden lunastaminen
Muuta: Talovarasto, kerhotila, tekniset tilat, erillinen jätevarasto
Kuntotutkimukset: Vuosikorjaustöitä varten teetetty kuntoarvio 2013, kuntoarvio/PTS 2020, energiaselvitys 2020, ikkunoiden korjaustarveselvitys 2022

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 5 Autotalleja: 11 Autohallipaikkoja: 12

Tehdyt remontit

Perustajaurakoitsija suorittanut vuosikorjaustöitä vuosina 2013-2016, julkisivukorjauksia 2017, sähköautojen latausselvitys 2018, perusvesipumppaamoiden uusiminen 2019, pihankunnostus 2019, sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen autopaikoille 2022

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 2023: ikkunoiden huoltomaalaus 2024, muurauskorjauksia, kadunpuolella tornit 2027, 27.3.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitus valtuutetiin kilpailuttamaan vanhimpien ikkunoiden huoltomaalaus, päätös urakan tilaamisesta tehdään yhtiökokouksessa.

Energialuokka

D (2013), Energiatodistus on laadittu Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:n Antti Hatsalan toimesta 31.12.2014.

Tontin koko

3 467 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hämeenlinnan Vanha Panimo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: alakoulu Kaurialassa, yläkoulu keskustassa (toimii Verkatehtaalla), lukio Kaurialassa
Palvelut: Ruokakauppa S-Market kauppakeskus Goodmanissa, K-Citymarket Hämeensaari, Lidl kauppakeskus Tavastilassa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
Päiväkodit: keskustassa

Liikenneyhteydet

Hyvät

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaikki autopaikat osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »