Bo LKV Oulu

Kerrostalo | 1h, k, kph, s, las. parv

Kirkkokatu 49, Keskusta, Oulu

Hinta

165 000 €

Koko

36,5 m²

Vuosi

2014

Etsitkö sijoitusasuntoa Oulun keskustan ytimestä? Tässä vuonna 2014 valmistuneessa ylimmän kerroksen 36,5 neliöisessä yksiössä nautit kaupunkinäkymistä! Ylin kerros, oma tontti, vakavarainen taloyhtiö; mitä muuta voit toivoa? Tämä erinomaisen pohjaratkaisun omaava, laadukkaasti suunniteltu yksiö on tehty vaivattomaan asumiseen. Heti sisään astuessasi huomaat tunnelmallisen keittiön, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja materiaalivalinnoillaan. Olohuone/makuuhuone tarjoaa tilan, johon saat helposti sijoitettua sängyn, sohvan sekä pienen ruokailuryhmän. Kylpyhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja sinne saat asetettua pesutornin. Kylpyhuoneeseen on rakennusvaiheessa valittu paremmat varusteet; sadevesisuihku sekä Hansgrohen hana. Oman saunan löylyistä on mukava nauttia kylmän pakkaspäivän jälkeen. Lasitettu parveke tarjoaa idyllisen paikan nauttia kesäpäivistä. Vakavaraisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä on miellyttävä ja turvallista asua. Talo sijaitsee omalla tontilla, joka tuo asumiskustannuksien ennustettavuutta. Yhtiö tarjoaa myös rauhalliset ja hyvin hoidetut yhteiset tilat, jossa voit viettää laatuaikaa perheen ja ystävien kanssa. Tämä yhtiö on myös varsin energiatehokas; energialuokka on B. Kaikki yhtiön autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina. Sijainniltaan tämä kerrostalokoti on lyömätön. Palvelut, kuten kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet, ovat kävelyetäisyydellä, ja yhtiö sijaitsee keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla. Oulun keskustan tarjoamat palvelut ovat aivan kivenheiton päässä takaamassa sujuvat arjen askareet. Tämä koti on valmiiksi vuokrattu 575€/kk, irtisanominen AHVL:n mukaisesti. Koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi pian: Nelli Hänninen asuntomyyjä, partner 050 323 2300 nelli.hanninen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:30 - 11:00
Esittelijänä Nelli Hänninen
p. 0503232300

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20897336
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, kph, s, las. parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
36,5 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
Muu ehto: AHVL:n mukaan

Hinta

Myyntihinta

109 733,52 €

Velkaosuus

55 266,48 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

4 520,55 €/m²

Vastike

Hoitovastike

109,50 € / kk

Pääomavastike

529,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

638,75 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 15€ / hlö / kk Mikäli osakkeenomistaja maksaa lainaosuutensa pois, osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan yhtiölle myös tästä aiheutuvat kulut, kuten pankin veloittaman palkkion ylimääräisestä lyhennyksestä ja lyhennyssuunnitelman muutoksesta. Kustannus pankista ja lainaehdoista riippuen 0-400€ / lyhennys. Osassa lainoista ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä kuluitta tiettynä ajankohtana (viitekoron tarkistuspäivinä 06.01 ja 06.07). Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 (kahden) kuukauden hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Akustiikkapaneelit, parvekematto
Kauppaan ei kuulu: Kattovalaisimet (neuvoteltavissa myyjän kanssa)
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpetti- /harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Vuorma Oy Sanna Leväniemi p. 040 128 5857 sanna.levaniemi@vuorma.fi
Huolto
Huoltia Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kellarikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, siivouskomero, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, kerhotila, joka toimii väestönsuojana.
Tehdyt remontit
2020 Ovipuhelinjärjestelmän laajennus sisäpihan puolelle
2020 Korttelin jätekatoksen lattian uusiminen
2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tulevat remontit
2024 Kuntoarvio ja PTS (siirtynyt tälle vuodelle)
2024 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu (siirtynyt tälle vuodelle)
Energialuokka
B (2018), Energiatodistus voimassa 22.11.2030 asti.
Tontin koko
1 259 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Oulun Sofia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kaikki autohallipaikat erillisinä osakkeina. Myyjällä ei ole omistuksessaan autohallipaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Keskusta, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hänninen Nelli

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.