Paritalo | 4h, k, kph, s, 2x erillinen wc, terassi, asuntopiha(YJ:n muk. 3h + k + rh + takkahuone + saunaosasto + vh)

Havutie 3, Itä-Hakkila, Vantaa

Hinta

298 000 €

Koko

116 m²

Vuosi

1981

Nyt myynnissä valoisa ihastuttava koti parhaalla paikalla Itä-Hakkilassa. Monipuolisen pohjaratkaisunsa ansiosta koti sopii niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle. Sisääntulon yhteydessä alakerrassa kaksi erillistä makuuhuonetta sekä viihtyisä saunaosasto. Yläkerrassa avara valoisa olohuone joka yhdistyy ruokailutilaan sekä keittiöön. Lisäksi löytyy tilava päämakuuhuone. Arjen luksusta ovat kaksi erillistä wc:tä. Kruununa iso terassi, joka toimii koko perheen kesäisenä oleskelutilana. Paritalon kunnosta on pidetty vuosien myötä huolta. Talo sijaitsee omalla tontilla ja sen ympäröimä asuntopiha tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen miljöön oleskeluun ja lasten leikkeihin. Asunto sijaitsee luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä, lähellä palveluita. Lähikauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsee vain kävelymatkan päässä ja kattavammat palvelut löytyvät läheltä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla, että omalla autolla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa ihastumaan- ehkäpä juuri sinä olet sen seuraava onnellinen omistaja. Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi IG @katalkv_living

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 11:30 - 12:00

Esittelijänä Katariina Ahlbäck

p. 050 521 2508

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20904311

Sijainti

Vantaa Itä-Hakkila
Havutie 3, 01260 Vantaa

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, s, 2x erillinen wc, terassi, asuntopiha(YJ:n muk. 3h + k + rh + takkahuone + saunaosasto + vh)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

116 m²

Kokonaispinta-ala

116 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1981

Käyttöönottovuosi

1981

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

298 000,00 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

2 568,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

230,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

230,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Sähkön kulutus 13.000 kWh. Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Saunaosaston yhteydessä huone ja varasto.

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Metallihyllyt ulko- ja sisävarastossa.

Kohteen lisätiedot

- Kasteluvesi porakaivosta. - Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Varustus: täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, induktio liesi (uusittu 2023), kiertoilmauuni, liesituuletin (hormi), puuhella/leivinuuni, reilusti säilytystilaa, kivitasot, välitila laatoitettu (2024), tilaa isommallekin ruokailuryhmälle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: sadesuihku/kaäsisuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, 2x hylly, laatoitettu lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc:tä, toinen yläkerrassa ja toinen saunaosaston yhteydessä alakerrassa. Varustus yk wc: allas/allaskaappi, peili, wc-istuin (2022), bideesuihku, laatoitettu. Alakerran wc: wc-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, kaappi, peilikaappi, laatoitettu/maalattu, lattialämmitys.

Saunan kuvaus

Puukiuas, varaus sähkökiukaalle.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone, josta käynti terassille ja takapihalle.

Makuuhuoneiden kuvaus

3 makuuhuonetta, kaikissa kaapistot.

Säilytystilojen kuvaus

Erillinen ulkovarasto, takapihalla pihavarasto ja erillinen puukatos.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harja-/ pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Havutie 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Omatoiminen isännöinti. Hallituksen puheenjohtaja Seija Talja.

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: 16 § Mikäli tässä yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä,
noudatetaan voimassa olevaa osakeyhtiöitä ja
asunto-osakeyhtiöitä koskevaa lainsäädäntöä.

Yhtiössä noudatetaan Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon (ISBN
978-951-685-084-2, painos 8.) mukaista menettelyä paitsi
seuraavilta osin:
Kohta Vesihanat siirretään yhtiöltä osakkaille. Putkistojen ja
vesisulkujen katsotaan kuuluvan edelleen yhtiölle.
Kohta Lämminvesivaraaja (sähkölaitteet) siirretään osakkaalta yhtiölle.
Kohtaan Lämmön-, äänen- ja vedeneristeet liittyen tehdään
lisäys, Kylpyhuoneiden ja saunojen korjaus- ja
kunnossapitovastuu: Vastuu huoneistojen kylpyhuoneiden ja
kosteiden tilojen sisäpuolisista rakenteista kuten lämmön- ja
vesieristeistä, niistä aiheutuvista kustannuksista ja niiden
aiheuttamista vahingoista on osakkeenomistajalla.
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat noin 2 m2 sekä auto- ja pyöräkatos, nin 60 m2.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4

Tehdyt remontit

2012 Sokkelien korjaus
2014 Ulko-ovien vaihto
2014 Katon pellitys
2014 Sisäänkäyntien lipat
2015 Sokkelien pinnoitus
2015 Huoltomaalauksia
2016 Hormien korjaus
2017 Patolevyjen asentaminen osittain
2018 Antennijärjestelmän korjaus
2017-2019 Alakerran ulkoseinärakenteiden korjaus
2019 Korvausilmaventtiilien asennus
2019 Huippuimurin ohjauksen vaihto B4
2016-2017 Lämminvesivaraajien vaihto
2018-2019 Huoneistojen alakerran ulkoseinien lämpöremontti
2019 Huoneiston B3 kylpyhuoneremontti
2020 Lattiakaivojen tarkastus ja sukitus
2022 Huoneiston A2 huippuimurin vaihto
2022 A-talon sokkelin korjaus
2023 Ilmastointiputken suojus
2023 Latausinfra sähköautoille sähköpistokeella
2023 Huippuimurien vaihto A1 ja B3

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
- Pihan asfaltointi
- B3:n talonpäädyn rappaus
- Parvekekaiteiden lasitukset 2024
- Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2028
- 10 -vuotis kunnossapitotarveselvitys: palovaroittimien uusminen vuonna 2034

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Ei lain edelyyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 235 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Keravan kaupunki p.09 29 491

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Havutie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »