Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Muutos LKV | Urban Cabin Oy

Paritalo | 4h, avok., kph / wc, s, erill.wc, khh, terassi, autokatos, 2x lämminvarasto.

Auramontie 5 A 1, Kulju, Lempäälä

Hinta

359 000 €

Koko

100,1 / 103,2 m²

Vuosi

2021

Moderni perheasunto, jossa tyylikäs arkkitehtuuri ja laadukkaat materiaalit viimeistelevät hyvän pohjaratkaisun! Tämä perheasunto sijaitsee Lempäälässä Sääksjärven ja Ahonperän asuinalueiden rajalla. Pientalovaltaiselta asuinalueelta on nopeat yhteydet niin koululle kuin arjen palveluihinkin. Lisäksi alueella on myös hyvät ulkoilumaastot. Talon suunnittelussa on otettu onnistuneesti huomioon arjen tarpeet. Iso olohuone ja avokeittiö yhdistyvät yhtenäiseksi tilaksi ja suurikokoiset ikkunat tekevät tilasta todella valoisan. Suunnitteluvaiheessa on otettu hyvin huomioon myös tilan kalustaminen, asuntoon mahtuu isompikin ruokapöytä. Kolme makuuhuonetta ovat kaikki tilavia. Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaapistotilaa, sekä vesipiste ja tila pesutornille. Kylpyhuoneessa on todella upeat marmorijäljitelmälaatat, kaksi mustaa sadesuihkua sekä tumma lasiseinä, joka erottaa saunan. Kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Lisäksi asunnolle kuuluu hyvät piha-alueet, autokatos sekä kaksi lämmintä varastoa! Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely. Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20912593
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avok., kph / wc, s, erill.wc, khh, terassi, autokatos, 2x lämminvarasto.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100,1 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3,1 m²
Kokonaispinta-ala
103,2 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen koko paritalon kerrosala 239,8 m², talousrakennuksen kerrosala 15,3 m² ja huoneiston A huoneistoala 103 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan. Esim 1 kk kaupasta.

Hinta

Myyntihinta

359 000,00 €

Velaton hinta

359 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus n. 13.000 kWh / v. 2023. Kiinteistövero 471,62 € / 2024. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekahtimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö ja kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • E-luku: 98
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu ( Nilan EC9) ja ilmalämpöpumppu.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Tyylikäs tumma avokeittiö, jossa on runsaasti kaapistotilaa ja saarekkeella hyvin laskutilaa. Saarekkeessa integroidulla liesituulettimella liesitaso ja kivityötasot. Varustus: integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu mikro, erillisuuni, induktioliesi liesituulettimella, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa tyylikkäät marmojäljitelmälaatat sekä Unidrain-lattiakaivo. Kylpyhuoneessa lisäksi asunnon toinen wc. Varustus: 2x suihkusadetin, wc-istuin, allaskaappi. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Wc:ssä tyylikkäät laattapinnat ja leveä allaskaappi, jossa malja-allas. Varustus: allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
Saunan kuvaus
Tumma lasiseinä erottaa saunan kylpyhuoneesta. Pylväskiuas on upotettu lauteisiin. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos. Hyvin kaapistotilaa. Varustus: pesukoneliitäntä, vesipiste, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen kuvaus
Iso olohuone, jossa avokeittiö ja korkea huonekorkeus. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme todella tilavaa makuuhuonetta. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
2x lämmin varasto ja kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
418-425-1-328
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
727 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A. Koko tilan kokonaispinta-ala on 1653 m2, nyt myytävän huoneiston A 1 osuus hallinnanjakosopimuksen mukainen alue on 727 m2 + yhteiskäyttöalue (ajoväylä pihaan) 101 m2. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja omistusosuutensa suhteessa.
Tontin nimi
Tammilaakso
Rasitteet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 248 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 255 m2. Rakennusoikeus on ylitetty.
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Lempäälän kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Autokatos lämpimällä varastolla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lempäälä

Asuinalueena Kulju, Lempäälä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uusitalo Jussi

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä

Muutos LKV | Urban Cabin Oy

Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Muutos LKV | Urban Cabin Oy
SKVL jäsenyritys

Tampellan Esplanadi 11,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.