Rivitalo | 3h, k, kph, s, erillis-WC, lasit. terassi

Viiksisiipantie 1, Metsäkylä, Ylöjärvi

Hinta

196 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

2014

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa! Tämä tilava päätykolmio sijaitsee rauhallisella alueella, tarjoten loistavan ympäristön niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunnossa on kaikki 75m2 käytetty hyvin tehokkaasti. Makuuhuoneet ovat tilavia, keittiö on moderni, sekä toimiva, tilavassa kylpyhuoneessa on kodinhoitoa varten riittävästi kaappitilaa, sekä pesutornille oma paikkansa. Olohuoneesta löytyy iso varaava takka, joka tuo mukavasti lämpöä ja tunnelmaa. Kohteen kruunaa piha ja täysin lasitettu terassi, jossa voi nauttia auringonlaskuista. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2014 ja seisoo omalla tontillaan. Yhtiössä on yhteensä 7 huoneistoa. Kaikissa asunnoissa on lattialämmitys, sekä Elisan valokuitu. Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on pistokkeellinen. Tämä kohde on erinomainen kohde lapsiperheille, sillä lähistöltä löytyy päiväkoteja ja kouluja. Metsäkylästä hurauttaa autolla alle 30 minuutissa Tampereen keskustaan ja kauppakeskus Eloon ajaa alle 10 minuutissa. Lisätiedot ja esittelyt: Toni Reinilä Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins. 044 715 0089 toni.reinila@muutoslkv.fi https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ma 20.5. 15:30 - 16:00

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Toni Reinilä

p. 044 7150 089

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20919034

Sijainti

Ylöjärvi Metsäkylä
Viiksisiipantie 1, 39160 Julkujärvi

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, erillis-WC, lasit. terassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2014

Käyttöönottovuosi

2014

Vapautuminen

Muu ehto: Sopimuksen mukaan, esim 1kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

196 000,00 €

Velaton hinta

196 000,00 €

Neliöhinta

2 613,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

262,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

262,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesilasku laskutetaan 3kk välein toteuman mukaan. Arvio kahdelta ihmiseltä noin 30€/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hallitus esittää yhtiökokoukselle vastikkeiden perimisestä alijäämän kattamiseksi, seuraavasti: Vaihtoehto 1. Peritään kaksi ylimääräistä vastiketta, jotka erääntyvät maksettaviksi elokuussa ja marraskuussa. (543 m2 x 5,00/€/m2 x 2 kk = 5 430,00 €). Vaihtoehto 2. Peritään 1.7. alkaen vastikkeet kuukausittain joulukuun loppuun saakka. (543 m2 x 1,6666/€/m2 x 6 kk = 5 430,00 €). Yhtiökokoukselle esitetään hoitovastikkeen korotusta: 3,90 €/m2/kk. Yhtiökokoukselle esitetään vesimaksun korotusta: 7,41 €/m3.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, Terassin lasitukset
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Varustus: keraaminenliesi, erillisuuni, astianpesukone (11/2023), liesituuletin, jääkaappi, pakastin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varaustus: WC-istuin, Bidee, Allaskaappi, Peilikaappi, Suihku, pesukoneliitäntä (pesutorni), suihkuseinä, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Varaustus: WC-istuin, Bidee, Allaskaappi, Peilikaappi, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

Saunan kuvaus

Varustus: Sähkökiuas (2019), lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa ja seinäpinnat paneloitu.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Varustus: Varaava takka Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Varustus: Kiinteät kaapistot Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ylöjärven Puistokallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Rautiainen Oy / Sami Rautiainen / 03 341 6190

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kaapeli-tv, koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio 2023
Energiatodistukset uusittu 2023 Lämmitystapavertailuraportti 2023

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 14 Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit

Tontin lunastus 2016
Ei tehtyjä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028:
Antennivahvistimen uusiminen
Palovaroittimien huoltaminen
Putkiston maadoituksen tarkastus ja korjaus
Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
Ulko-ovien huoltokierros
Tiilikatteiden tarkastus ja huolto
Sadevesikourujen tyhjennys
Sokkelissa havaitun halkeaman saumamassaus ja seuranta
Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastuskierros ja uusiminen tarvittaessa
Sora-alueiden lanaus tarpeen mukaan
Jätekatoksen puuosien ja puuaitojen huoltomaalaus
Märkätilojen kosteuskartoitus
IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Puuston ja pensaiden harvennus

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2023 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen (perustajaurakoitsija vastaa)
2023 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
2023 Sadevesikourujen tyhjennys
2023 Sähköpääkeskustilaan sähköpiirustukset laminoituna ja mapitettuna
2023 Varasulakkeiden määrät ja koot tarkistetaan säännöllisesti.
2023 Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys
2024 Antennivahvistimen uusiminen
2024 Palovaroittimien huolto
2024 Putkiston maadoituksen tarkastus ja korjaus
2024 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) Ulko-ovien huoltokierros
2024 Tiilikatteiden tarkastus ja huolto
2024 Sadevesikourujen tyhjennys
2024 Sokkelissa havaitun halkeaman saumamassaus ja seuranta
2025 Sadevesikourujen tyhjennys
2025 Ulko-ovien huoltokierros
2025 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastuskierros ja uusiminen tarvittaessa
2026 Sora-alueiden lanaus tarpeen mukaan
2026 Jätekatoksen puuosien ja puuaitojen huoltomaalaus
2026 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2026 Sadevesikourujen tyhjennys
2026 Ulko-ovien huoltokierros
2027 Märkätilojen kosteuskartoitus
2027 Sadevesikourujen tyhjennys
2027 Tiilikatteiden tarkastus ja huolto
2027 Ulko-ovien huoltokierros
2027 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (tai v. 2028)
2027 Puuston ja pensaiden harvennus

Energialuokka

C (2018), ET-luku 121

Tontin koko

3 047 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Ylöjärven kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Ylöjärven Puistokallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi asunnon yhteydessä kaksi autopaikkaa huoneistoa kohden.

Pihan kuvaus

E huoneiston maa-alue yhtiöjärjestyksen 4§:n mukaan noin 375 m2. Terassin ilmansuunta: Lounas.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »