Kerrostalo | 4h, k, kh, ranskalainen parveke

Saaristonkatu 27, Keskusta, Oulu

Hinta

159 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1961

Ylimmän 5. kerroksen huoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Huoneisto on valoisa päätyneliö ja pohjaratkaisu on erinomainen. Keittiö kaipaa uudistamista. Taloyhtiössä on tehty kattavasti korjauksia mm. vesikatto v. 2015, linjasaneeraus v. 2018 – 2019, hissien uusiminen v. 2019 ja julkisivuremontti v. 2021. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Mainio sijainti ydinkeskustassa. Oma tontti ja neliöihin nähden perushoitovastike edullinen 2,30 €/m². Autopaikka vuokrattavissa yhtiöltä jonotuksella. Netissä on tarjolla 90100 -postinumerolla vuokrattavia autohallipaikkoja. Huoneisto on heti vapaa! Tutustu ja osta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 19.5. 12:30 - 13:00

Esittelijänä Ari Martikainen

p. 050 4663606

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20922795

Sijainti

Oulu Keskusta
Saaristonkatu 27, 90100 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kh, ranskalainen parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78 m²

Kokonaispinta-ala

78 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

Muu ehto: vuokrattu, vuokralaiset irtisanottu, vapautuu 1.2.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

79 135,16 €

Velkaosuus

79 864,84 €

Velaton hinta

159 000,00 €

169 000,00 €

Neliöhinta

2 038,46 €/m²

Vastike

Hoitovastike

179,40 € / kk

Pääomavastike

672,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

851,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,25 €/m³, lämmin vesi 8,60 €/m³. Isännöitsijän taloyhtiön lainaosuuden päivityksestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: koilliseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää

Tehdyt remontit

Huoneistoon on tehty pintaremonttia v. 2021.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Jos osakas teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Osakas vastaa kustannuksesta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2018-2019.

Saunan kuvaus

Taloyhtiön sauna on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Vinyylilattian alle on jätetty linoleum-matto.
Lattiamateriaalit: muovi, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto.

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Saaristonkatu 27

Isännöitsijän yhteystiedot

Tuiran Isännöintitoimisto Oy, Pasi Räisänen, Hallituskatu 26 A T2, 90100 Oulu, puh. 08 415 411 70, info@tuiranisannointi.fi.

Huolto

Huoltia Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Vinttikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtotapa on koneellinen poisto.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 17

Tehdyt remontit

Julkisivun huoltomaalauksia 2022, julkisivuremontti 2021, hissien uusiminen 2019, linjasaneeraus oheistöineen 2018-2019, vesikatto 2015, perusmuurin ulkopuolelta tulevan kosteusrasitteen poistaminen 2013, liikehuoneiston kunnostus 2012, kuntoarvio ja lämmönsiirrin 2011, pihan kunnostus 2005, asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 1992.

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys korjaustarpeesta 5 vuotta eteenpäin (yhtiökokous 23.5.2023): ulkoseinien tiiliosien pesu- ja suojauskäsittely tarveharkintaisena. Piha-aidan asentaminen taloyhtiöiden väliin; hallituksella valtuudet päättää asiasta ja aikataulusta harkintansa mukaan.
Hanke- ja rahoituspäätökset tehdään erikseen yhtiökokouksissa, mikäli ne eivät sisälly talousarvioon.

Energialuokka

C (2013), Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt 27.5.2023.

Tontin koko

1 482,2 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Oulun kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Saaristonkatu 27

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotuksella. Jonossa 6, tilanne 16.10.2023.
Autopaikat yhtiön hallussa ja jonotuksella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »