Omakotitalo | avokeittiö / ruokailutila / olohuone + 3 makuuhuonetta + wc / suihku + avoterassi

Emäsalontie 915, Emäsalo, Vaarlahti, Porvoo

Hinta

352 000 €

Koko

60 / 80 m²

Vuosi

1978

Emäsalossa pieni omakotitalo omalla merenrantatontilla. Kauniissa saaristossa v. 1978 valmistunut omakotitalo 3-4 h+avokeittiö/oleskelutila+kph n.60/80 m2 omalla 3120 m2 etelä-länsi rantatontilla, omaa tontin edessä olevaa vesialuetta 2274 m2. Pihapiirissä sähköistetty 18 m2 saunarakennus / puuliiteri sekä vanhat varasto ja vierasmaja. Tasainen istutettu, puustoinen, osin aidattu tontti, omaa rantaa 75 m, betoni/kestopuulaituri, avarat näkymät Varlaxvikenille. Sähkölämmitys, keittiössä varaava takka+pieni kamina, ilmalämpöpumppu, kaupungin vesi ja viemäri, lisäksi oma 81 m syvä porakaivo. Merta, kaunista saaristoluontoa, veneilyä ja kalastusta arvostavalle merenrantapaikka joko vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan viettoon. Emäsalossa palvelee mm. Byaboden kyläkauppa, Gulfin kesäkahvila ja tankkauspiste yms. Upea sijainti Porvoon länsipuolella, hyvä tie perille, Porvoo n.18 km, Helsinki n. 60 km. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tiedustelut & Esittelyt & Myynti: Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab Maija Hurmalainen LKV p. 040 852 4395 maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20932373

Sijainti

Porvoo Emäsalo Vaarlahti
Emäsalontie 915, 06950 Emäsalo

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

avokeittiö / ruokailutila / olohuone + 3 makuuhuonetta + wc / suihku + avoterassi

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Muiden tilojen pinta-ala

20 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppahinta ole pinta-ala perusteinen.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

352 000,00 €

Velaton hinta

352 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 465.36€
Kokonaiskäyttösähkö ollut 1.1.-30.11.23 = 9247 kWh, Porvoon Energia oman liittymäsopimuksen taksan mukaisesti. Vesi- ja jätevesi Porvoon vesi/ saariston hinnaston 1.1.2023 mukaisesti= vesi 1,97€/m3, jätevesi 2,79€/m3+ perusmaksu vuosittain 1103,60€, hinnat sisältävät alv:n 24%. Polttopuut, nuohous 1xvuodessa voimassaolevan taksan mukaisesti, sekajätesäiliön tyhjennys oman sop. mukaisesti, kiinteistön täysarvovakuutus sekä varainsiirtovero 3% kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Keittiön kaapistot ja koneet vaihdettu, suihku asennettu sisätiloihin, talon ulkoverhouksen maalaus joka osin edestä vielä keskeneräinen, ikkunat uusittu ja ulko-ovi vaihdettu 2019, avoterassi rakennettu 2021, yläpohjan uusi eristys ja sisäkaton panelointi 2021, ilmalämpöpumppu asennettu 2022, liittyminen kaupungin veteen ja viemäriin 2022, puukiuas uusittu 2022.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Talo ollut niin vakituisessa kuin vapaa- ajan käytössä.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Hyvä, ilmalämpöpumppu asennettu 2022

Tulisija

Varaava takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto, porakaivo
Lisätietoja: Liitytty 2022. Kiinteistöllä lisäksi oma porakaivo.

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko, maalattu puuverhous

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Ikkunallinen kylpyhuone / wc

Saunan kuvaus

Erillinen noin 10 m2 ulkosauna, pukutila ja saunatila, puukiuas ja suihku, lämminvesivaraaja, vesimittari, ikkuna merelle, normilauteet, betonilattia.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone isoilla uusituilla ikkunoilla
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Valoisat makuuhuoneet 2 kpl sisääntulokerroksessa, ikkunat uusittu, seinät maalattu ja lautalattiat. Makuuhuoneissa ei ole säilytyskaapistoja. Yläkertaan tehty avoin iso valoisa tila jossa toisessa päädyssä on makuuhuonetila ja toisessa päädyssä oleskelu / säilytystilaa. Yläkerran keskihuonekorkeus noin 210 cm, seinän vieressä hyötykorkeus on matalampi eli alle 160 cm.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja ulkovarastot, keittiön lattian alla pieni säilytyskellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

638-476-2-211

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin pinta-ala

3 120 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Loivasti tieltä rantaan kohden laskeva, rannan osalta tasainen omarantainen tontti, jossa maa-aluetta 3120 m2 ja omaa vesialuetta 2274 m2.

Tontin nimi

VASSTRAND

Rasitteet

Venevalkama (000-2009-K11079) Tieoikeus (000-2009-K11083) Leveys 1m

Kaavoitustiedot

Emäsalon-Hakasalon yleiskaava, hyväksymis-/vahvistamispvm:18.6.2002

Kaavoitustilanne

Käyttöönottotarkastus, Yleiskaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus

Rakennukset

Tontilla erillinen saunarakennus / puuliiteri; saunassa ikkuna merelle, normilauteet, betonilattia, puukiuas, suihku, lämminvesivaraaja, vesimittari, sähköpatterit saunassa ja pukutilassa, vanhat varasto ja vierasmaja. Lisäksi pienehkö viehättävä lasinen huvimaja illanistujaisiin.
saunarakennus, puuliiteri, vaja

Muut lisätiedot

Ranta

Oma ranta
Rannan tyyppi: Meri
Ranta matalahkoa, oma tukeva betoni/kestopuulaituri veneelle.
Suomenlahti

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »