Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kuopio Marko Launonen Vuorikatu 26, 70100 Kuopio 010-228 8200
Huolto
Kallaveden Talohuolto
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Mankeli, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Talo on rakennettu 1930, asunto-osakeyhtiö perustettu 1950. Lainaosuuden poismaksaminen edellyttää erillistä maksullista lainaosuuslaskelmaa, se tilataan isännöitsijätoimistolta.
Varsinainen yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa yhdestä kahteen ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi.
Yhtiökokous päätti, että hanke- ja lainaosuussuorituksia sekä pääomavastikkeita rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään lyhennystä vastaavan summan verran.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.4.2022 Yhtiökokous myönsi yksimielisesti valtuutuksen hallitukselle ottaa yhtiölle lainaa max. 65.000,00 euroa ilman ylimääräistä yhtiökokousta A 1 huoneiston kosteusvauriokorjaukseen. Laina nostettu taloyhtiön tilille 2.5.2022.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.7.2023 annettiin hallitukselle valtuutus kilpailuttaa ja tilata korvausilmaventtiilien asennus. Venttiilien asennus rahoitetaan hankeosuus suorituksin.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta -98, katon peltikatteen uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen -01, uusittiin puujulkisivu -07, ikkunat sekä ulko-ovet, korjattiin julkisivun rappaus osa ja saneerattiin antenniverkosto ja uusittiin yhteisten tilojen lukot, vesikaton maalaus -10, ilmanvaihtokanavien puhdistus -11, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen -12, kaupungin puoleisen aidan uusiminen -13, sähköjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, huoneisto-ovien kunnostus, lukituksen uusiminen -19, Kattotutkan tarkastusraportin mukaisien ehdotusten selvitys 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve, 5-vuotis-suunnitelmissa: 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2023-2024 korvausilmaventtiilit, 2024 pihan kunnostuksen kartoitus, 2025 normaalia kunnossapitoa
Energialuokka
G (2013), Voimassa 6.12.2024 saakka.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava