Isännöitsijän yhteystiedot
Pirre Koivusalo, Kauppakatu 2 , 62100 Lapua, Gsm 040 671 7671, Email pirre.koivusalo@retta.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Ylitalo Oy, Valtuustontie 12 62100 Lapua Arto Ylitalo p. 06 433 6219
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikoitusta: Jos autotalli, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta, kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan. 15§.
Muuta: Taloyhtiö omistaa 1/3 tontista 408-1-131-1, muut omistajat ovat: As Oy Lapuan Jokihovi ja As Oy Lapuan Jannela. Rasite 20.5.2008/1085. Hallinnanjakosopimus.
Keskinäisiä käyttöoikeusrasitteita: Yhteinen monitoimitila Asunto Oy Lapuan Jannelassa, vuokrattu asunnoksi.
Kuntotutkimukset: Varsinaista kuntoarviota tai kuntotutkimuksia ei ole suoritetttu. Asuntokauppojen yhteydessä tehty yksittäisiä kosteusmittauksia.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 5
Autokatospaikkoja: 7
Autotalleja: 10
Tehdyt remontit
YIT Rakennus Oy uusinut asuinrakennuksen vesikatteen takuutyönä sekä suorittnut asunnoissa seinämateriaaleissa todettujen halkeamien korjauksia. Huoneistojen kosteissa tiloissa on havaittu ns. kopolaattoja, joiden korjaus on YIT:n vastuulla.
Aidan teettäminen Rantahovin ja Jannelan hallinta-alueiden rajalle 2022.
Parvekkeiden lasitukset on huollettu syksyllä 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen yhtiökokouksesaa esittämän näkemyksen mukaan yhtiössä ei ole vielä ollut tarpeen tehdä merkittäviä kiinteistön korjaustoimia taloyhtiön kustannuksella.
Rakentajan kymmenen vuoden vastuuseen katsottavista korjaustarpeista on reklamoitu YIT:lle ja rakentaja on suorittanut osan korjaustöistä. Joissakin asunnoissa on pesuhuoneiden seinissä todettu kopolaattoja, joiden kiinnittäminen on vielä tekemättä.
Yhtiökokouksessa 2021 on valtuutettu hallitus valmistelemaan ja harkintansa mukaan teettämään rappukäytävän seinien huoltomaalaus. Lisäksi hallitus on valtuutettu selvittämään sähköajoneuvojen latausmahdollisuuden järjestämistä ja asennuttamaan autotallien pistokkeisiin sähkön mittaus sekä sopimaan asia niin, että jokainen tallin omistaja maksaa mittaroinnin kustannuksen.
Kaavoitustiedot
Asemakaava Lapuan kaupunki p. 044-438 4630
Kaavoitustilanne
Asemakaava
