BOOK LKV

Kerrostalo | 2 mh + oh + k + vh + kph + sauna + wc + lasit.parveke + autohallipaikka

Säveltäjänkatu 10, Taka-Lyötty, Oulu

Hinta

197 500 €

Koko

76 m²

Vuosi

2003

Nyt myynnissä saunallinen kolmio hissitalon kolmannessa kerroksessa. Tässä huippusijainnilla olevassa huoneistossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu. Oman tontin ansiosta hoitovastike on edullinen. Ihastuttavan tilava olohuone on helposti kalustettavissa ja sieltä on käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa on ihana nauttia aamukahvit tai tunnelmoida iltojen pimetessä. Parveke avautuu etelään ja sen käyttömukavuutta lisää suojaa tuovat kaihtimet. Keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä valoisan oleskelutilan, jonka keskiössä on paikka usemman hengen ruokailuryhmälle. Säilytystilaa ja laskutilaa keittiössä on paljon, mikä tekee keittiöaskareista mutkatonta. Tässä huoneistossa on makuuhuoneet sijoitettu järkevästi, sillä ne pysyvät mukavan viileänä myös kesällä. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja päämakuuhuoneseen voit leveän sängyn lisäksi sijoittaa esim. työpöydän. Käytännöllisyys on otettu huomioon myös siten, että kylpyhuoneeseen on sijoitettu asunnon toinen wc-istuin. Värimaailmaltaan erillinen wc ja kylpyhuone ovat ajattomia ja wc:ssä on paikka pesutornille. Kaiken kruunaa oma sauna, jonka löylyt ovat vertaansa vaille. Säilytystilaa asunnossa on hyvin. Kaapistojen lisäksi on vaatehuone ja huoneistolle kuuluu lämmin varasto. Asumisen mukavuutta lisää koneellinen ilmanvaihto ja Dna:n laajakaista ja kaapeli-TV. Tämä koti tarjoaa turvallista ja yhteisöllistä asumista. Oulun keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä ja asukkaat voivat halutessaan käyttää Caritas-kodin monipuolisia palveluja. Asunto Oy Oulun Madetojanpuisto on mallikkaasti hoidettu taloyhtiö, jonka suojaisalla ja vehreällä pihalla voit nauttia kesäpäivistä. Kunkin asuinhuoneiston vakinaisista asukkaista ainakin yhden on oltava iältään vähintään 55-vuotias. Asukkaiden käytössä on pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja. Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 19.000€. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen! Katso kohteen tiedot https://www.booklkv.fi/. Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7. Esittelyt ja lisätiedot Jorma Anttila p. 044-298 1130 jorma.anttila@booklkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20961143
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 mh + oh + k + vh + kph + sauna + wc + lasit.parveke + autohallipaikka
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Muu ehto: Kaupanteossa

Hinta

Myyntihinta

170 274,00 €

Velkaosuus

27 226,00 €

Velaton hinta

197 500,00 €

Neliöhinta

2 598,68 €/m²

Vastike

Hoitovastike

247,00 € / kk

Pääomavastike

225,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

472,72 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

- Korjausvastike huoneiston osalta 22,80€ €/kk ja autohallipaikan osalta 1,08 €. (Kerätään ennakkoon mahdollisten tulossa olevien remontien varalle) - Autohallipaikan hoitovastike 11,76€/kk ja pääomavastike 15,84€/kk. - Pääomavastikeet poistuvat mikäli ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä huoneiston ja autohallipaikan velkaosuudet pois. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja - Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
- Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Oma mittari. - Laajakaistavastike 5 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
- Paljon säilytystilaa ja pöytätasoa. - Paikka usemman hengen ruokailuryhmälle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
- Kylpyhuoneessa on ajattoman sävyiset kaakelit ja kaapistoja säilytykseen.
WC-tilojen kuvaus
- Wc on tilava ja siellä on paikka pesutornille.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
- Olohuone ja keittiö ovat luontevasti yhteydessä toisiinsa. Keskiössä on paikka usemman hengen ruokapöydälle. - Tilava olohuone on helposti kalustettavissa. - Käynti etelään avautuvalle, lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
- Makuuhuoneet sijoitettu järkevästi, sillä ne pysyvät mukavan viileänä myös kesällä. - Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot ja päämakuuhuoneeseen mahtuu leveän sängyn lisäksi esim. työpöytä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Tomi Haapaniemi tomi@hlahti.com Torikatu 22 A 4.krs 90100 Oulu p. 08 311 7106
Huolto
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja
Tehdyt remontit
- 2013 Huoneistojen ja yleistilojen poistoilmanvaihtokanavien, -koneiden ja pääte-elinten puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt.
- 2014 Salaojien huuhtelu ja pintavesikaivojen tyhjennys ja huoneistojen laajakaistaverkon muutostyöt.
- 2015 Jätekatoksen halkeaman korjaus ja maalaus ulkopuolelta sekä sisäänkäynti betonimuurien huoltomaalaus.
- 2018 Ilmanvaihtolaitteiden A, B ja C huolto ja korjaustyöt sekä säätö ja toimintojen testaus.
- 2019 Parvekkeiden tiivisteiden uusiminen.
- 2020 Parvekelasien huolto, piha-alueen kunnostuksia.
- 2021 Pihakukkien ja istutusten uusiminen/lisäys ja vesikatteen kuntokartoitus.
- 2022 Rakennusautomaation osittainen uudistaminen ja liittäminen etävalvontaan.
- 2024 IV-kanavien nuohous ja ilmanmäärien säätö 2024.
Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole tulossa huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
- Korjaustarpeet vuosille 2024-2028: Salaojien tarkistus/huuhtelu, kuntoarvioiden mukaiset korjaustoimenpiteet, yleisten tilojen valaistusten uusiminen.
Energialuokka
B (2013)
Tontin koko
4 350 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Solistinkatu 2, Oulu
asemakaavoitus@ouka.fi
Ympäristötalo 044 703 0009
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Oulun Madetojanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: - Raksilan Prismaan ja Citymarkettiin kävellen noin 1 km.
- Liddl 0,8 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autohallipaikkaan (AH 31) oikeuttavat osakkeet 7953-7960 myydään erillisenä osakkeena hintaan 19000€.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Taka-Lyötty, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anttila Jorma

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä, Julkinen kaupanvahvistaja

BOOK LKV

BOOK LKV
BOOK LKV

Suntionkuja 2,
90460 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.